律师您好，我的舅舅在自家空地上经营小本生意，前日一公司突然来访说此地已经过户给国家并没有国土资源部门裁定书，请问国土资源部门在依法院裁定办理手续时，国土资源部门裁定书是必须的吗？有无相关的法律规定？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。