律图审稿专业委员会3轮严审

平潭县安置房可以买卖吗?请问平潭县安置房买卖有什么法律注意事项

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-22 福建福州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买安置房的注意事项:
    (一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。
    (二)动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。
    (三)在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
    (四)购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
    全文
    1 2020-11-04 17:43:09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
    全文
    13 2019-05-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·损害赔偿

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3055位律师在线平均3分钟响应99%好评
平潭县安置房可以买卖吗?请问平潭县安置房买卖有什么法律注意事项
一键咨询
  • 三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    131****3568用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    156****5545用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    134****6370用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    158****3080用户4分钟前提交了咨询
    166****0175用户4分钟前提交了咨询
  • 莆田用户4分钟前提交了咨询
    167****4843用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    148****1088用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    176****1272用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    156****4510用户4分钟前提交了咨询
    136****6314用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    168****1641用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    156****7410用户3分钟前提交了咨询
    137****3226用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    140****3616用户2分钟前提交了咨询
    174****5760用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    171****3202用户4分钟前提交了咨询
    150****6841用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    133****2334用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    135****0445用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    144****4001用户1分钟前提交了咨询
    173****5552用户4分钟前提交了咨询
    148****2217用户2分钟前提交了咨询
    145****1627用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    175****2468用户2分钟前提交了咨询
    157****5717用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    155****0100用户3分钟前提交了咨询
    148****6084用户4分钟前提交了咨询
    163****3245用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    163****8247用户1分钟前提交了咨询
    151****7847用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    168****3202用户2分钟前提交了咨询
    174****3355用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    163****3725用户3分钟前提交了咨询
    156****1152用户4分钟前提交了咨询
    155****3017用户4分钟前提交了咨询
    136****8527用户3分钟前提交了咨询
    155****0005用户2分钟前提交了咨询
    154****1731用户1分钟前提交了咨询
    141****1252用户2分钟前提交了咨询
    140****3166用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    152****1533用户4分钟前提交了咨询
    174****1320用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    176****5713用户3分钟前提交了咨询
    130****4002用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    146****4451用户4分钟前提交了咨询
    173****5326用户3分钟前提交了咨询
    164****5260用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    138****7154用户2分钟前提交了咨询
    177****0128用户1分钟前提交了咨询
    145****6850用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****7098用户1分钟前已获取解答
常州152****3441用户4分钟前已获取解答
苏州181****2716用户4分钟前已获取解答
富平县拆迁安置标准
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对富平县拆迁安置标准进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
平潭拆迁安置纠纷怎么申请拆
平潭拆迁安置纠纷可以通过协商或通过诉讼的方式申请征迁。按照法律规定,拆迁单位应当按照法定标准对许相关的损失进行补偿。我们在遇到平潭拆迁安置纠纷怎么申请拆的问题时,可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
平潭拆迁安置纠纷怎么申请征迁?
平潭拆迁安置纠纷可以通过协商或通过诉讼的方式申请征迁。按照法律规定,拆迁单位应当按照法定标准对许相关的损失进行补偿,比如说包括房屋补偿费用,还有周转补偿费。具体的应当根据当地的标准来确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5013 位律师在线,高效解决问题
平潭拆迁安置纠纷如何申请动迁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和平潭拆迁安置纠纷如何申请动迁相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*