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热门问答·诉讼仲裁
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请问一下房屋法院查封裁定书包括有什么？
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法院查封房包括地下室吗？
法院查封房的情况下，是包括地下室的，因为地下室也是作为房屋的共同组成部分，在涉及到查封后进行拍卖处理的，也应当对地下室的价值进行处理，具体情况可以按照规定的程序来界定处理。
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请问，2024年10月21日上午通知员工下午办入职签合同，合同签的是2024年10月21日起至2027年10月20日止，试用期能约定三个月吗？实际22日正式工作。约定三个月试用合法吗？员工要劳动仲裁可以胜诉吗
[律师回复] 可以约定三个月试用期。
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请问信用卡逾期会查封名下房产吗
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查封房怎么查询查封原因
要查询房产查封的具体原因，需向当地法院或国土资源房产管理部门提出申请。需准备相关证明材料，如房产证、身份证等。法院或管理部门会审核材料，并在核实身份后提供查封原因及相关文件。此外，也可通过律师代理或法律咨询机构寻求帮助，以更高效地获取查封原因。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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劳务派遣工起诉用工单位要经过仲裁吗
[律师回复] 劳务派遣工要是起诉用工单位，通常得先经过仲裁这一步。按照相关法律的规定，劳动方面的争议一般都得先经过劳动仲裁这个程序，要是对仲裁的裁决不满意，才能跑去法院提起诉讼。在劳务派遣关系里，劳务派遣工和用工单位之间的纠纷属于劳动争议的范畴啦，所以就得先向劳动争议仲裁委员会去申请仲裁哟。仲裁可是解决劳动争议的一个前置程序，它能帮助快速且有效地处理劳动纠纷，把劳动者的合法权益给保障好。当然啦，如果仲裁裁决是符合法律规定的，而且双方都没啥异议，那这个裁决就具有法律效力啦，就不用再去诉讼啦。但要是有一方对仲裁裁决不满意，那就可以通过诉讼的途径去寻求更进一步的救济。
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法院什么情况下查封房屋
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