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请问房屋评估的价格太高，不要房屋改要钱。在房屋拍卖的时候，我是否还可以参与竞拍，
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房产纠纷本人于2024年04月24日起入职本公司、于本公司入职当天没有给我签订任何劳动合同、本人至2024年04月24日起至2024年5月05日入职到当天10多天、个人原因觉得不太合适自己、就向本公司这边申请离职、本公司这边说是我自离没有给我任何薪资、本公司提出需要提前申请15天的压榨员工为由、入职当天没有给我任何合同、也没有提前跟我说需要提前15天辞职、以压榨员工为由
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夫妻离婚房产怎么竞拍？
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房屋拆迁评估怎么评估房子
首先具有相关资质的专业机构接受评估任务，再者就是做出房屋评估前的准备，同时还需要由评估人员进行现场勘查，只要评估好之后就可以出相关的评估报告，若是依旧不知道房屋拆迁评估怎么评估房子可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁未经我允许拍我照片并且污蔑我打她了怎么解决
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[律师回复] 你好具体细节电话沟通
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拆迁房屋评估怎么评估房子？
房屋拆迁评估的方法包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等。受理了评估申请的机构，需要结合实际情形选择适宜的评估办法。若是对拆迁房屋评估怎么评估房子依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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诉讼仲裁你好，我们这边情况是这样的，房屋是30年前自建，房产证找不到了，这个算不算是违建
[律师回复] 你好，农村还是哪里？房子有多大？
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快速解决“房产纠纷”问题
残疾程度损伤如何评定
[律师回复] 解析：
严重伤害：
使人体四肢伤残、容颜残损、听力丧失、视力丧失或其他器官功能受损，或对人体身心健康构成重大威胁的损伤，可分为严重伤害一级和严重伤害二级。
轻度伤害：
导致人体四肢或容颜出现损伤，听觉、视觉或其他器官功能发生局部障碍，或对人体健康带来中等程度损伤的损害，可分为轻度伤害一级和轻度伤害二级。
轻微伤害：
由各种因素引发的原始性损伤，致使身体组织器官结构受到轻微破坏或功能产生轻微障碍。
法律依据：
《人体损伤致残程度分级》4.5
依据人体组织器官结构破坏、功能障碍及其对医疗、护理的依赖程度，适当考虑由于残疾引起的社会交往和心理因素影响，综合判定致残程度等级。
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》4.1.1
依据工伤致残者于评定伤残等级技术鉴定时的器官损伤、功能障碍及其对医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。
严重伤害：
使人体四肢伤残、容颜残损、听力丧失、视力丧失或其他器官功能受损，或对人体身心健康构成重大威胁的损伤，可分为严重伤害一级和严重伤害二级。
轻度伤害：
导致人体四肢或容颜出现损伤，听觉、视觉或其他器官功能发生局部障碍，或对人体健康带来中等程度损伤的损害，可分为轻度伤害一级和轻度伤害二级。
轻微伤害：
由各种因素引发的原始性损伤，致使身体组织器官结构受到轻微破坏或功能产生轻微障碍。
法律依据：
《人体损伤致残程度分级》4.5
依据人体组织器官结构破坏、功能障碍及其对医疗、护理的依赖程度，适当考虑由于残疾引起的社会交往和心理因素影响，综合判定致残程度等级。
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》4.1.1
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车贷还不上被起诉会拍卖房子吗
[律师回复] 解析：
该行为是可行的。
在贷款尚未偿还完毕的情况下，借款人所拥有的车辆或许将被典质至银行，然而，车辆的所有权仍然属于债务人本身。
因此，在这样的前提条件下，这辆车是有可能被法院进行强制执行并进行拍卖的。
然而，即便进行了强制拍卖，由于银行的抵押权益在先，拍卖所得款项理当优先用于偿还银行的贷款。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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伤残四级评定不出来伤残鉴定书吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，我们无法在现场形成鉴定报告，因为这份报告的生成需要一段必要的时间来进行完整的评估和分析过程。
所谓的伤残鉴定，实际上是对伤者创伤后所达到的伤残程度进行的专业评定。
这种鉴定的范畴涵盖了诸如交通事故、工伤事故、意外伤害以及打架斗殴等多种类型的损伤。
根据相关规定，残疾类别总共被划分为七大类，分别为视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾以及多重残疾。
只要符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》的所有残疾人士，都应当获得并颁发残疾人证书。
值得注意的是，每一个分类都有其独特的评判标准，并且各类别的分级方式也各不相同，一般来说，它们会被细分为四个级别。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人证管理办法》第三条
残疾人证坚持申领自愿、属地管理原则。凡符合残疾标准的视力、听力、言语、肢体、智力、精神及多重残疾人均可申领残疾人证。
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只要符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》的所有残疾人士，都应当获得并颁发残疾人证书。
值得注意的是，每一个分类都有其独特的评判标准，并且各类别的分级方式也各不相同，一般来说，它们会被细分为四个级别。
法律依据：
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房屋拆迁评估怎么评估？
在评估时是由评估人员先进行勘查，再者就是结合相关的资料进行综合分析，并编写相关的评估报告，最后就可以进行复核和审核，只要确定出最终的补偿金额，就可以按规定给予相应的补偿。
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征地拆迁庐江房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析：
针对房屋质量问题的解决措施包括以下几点：
首先，购房者应查阅并依据购房合同中的相关规定，对于房屋中出现的质量问题，按照约定条款向开发商提出明确要求，督促其严格依照法律规定进行相应的修复与损失赔偿事宜；
其次，如果房屋的主体结构存在质量缺陷导致无法进入使用阶段，或者在房屋交付使用以后，经过专业机构的严格检验，确认其质量确实不符合标准，那么购房者有权选择退房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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首先，购房者应查阅并依据购房合同中的相关规定，对于房屋中出现的质量问题，按照约定条款向开发商提出明确要求，督促其严格依照法律规定进行相应的修复与损失赔偿事宜；
其次，如果房屋的主体结构存在质量缺陷导致无法进入使用阶段，或者在房屋交付使用以后，经过专业机构的严格检验，确认其质量确实不符合标准，那么购房者有权选择退房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
拍卖的房子没有房产证怎么过户
[律师回复] 解析：
根据现行法规，尚未取得房产证的住宅并不被允许进行交易和转让所有权。
在现有的产权登记制度之下，只有当房屋的所有权人为个人时，才拥有对该物业的处置权利以及该物业可能带来的各种权益。
换句话说，倘若未来该物业面临拆迁，那么作为非所有权人的您将无法获得任何补偿。
此外，在购买这类未取得房产证的房屋时，仅凭签署合同并不能确保最终的法律效力。
若卖方违约，您仍无法获得房屋的所有权，特别是在已经支付了款项的情况下，风险更为突出。
然而，实际上有部分交易者会选择这种方式，即在签署协议后进行公证，同时在协议中明确过户时间等相关事宜。
但是，这依然取决于买卖双方的诚实守信程度。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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然而，实际上有部分交易者会选择这种方式，即在签署协议后进行公证，同时在协议中明确过户时间等相关事宜。
但是，这依然取决于买卖双方的诚实守信程度。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
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（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
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（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房屋买卖需要哪些费用
[律师回复] 解析：
在进行房屋买卖时，需支付以下各项费用：
1、交易手续费：
按每平米5元标准计算，买卖双方各自承担总费用的50％。
2、合同印花税：
依照房屋产权转移的成交金额的0.05％比例缴纳。
3、契税：
契税根据房屋实际成交金额的1.5％予以计算并缴纳。
4、权证印花税：
每本权证收取5元。
5、登记费：
如房屋属个人产权，则为100元/件；
若为其他产权，则为300元/件。
（请注意，不仅住宅与非住宅之间存在差异，且是否存在抵押贷款亦会影响收费标准。
若与上述规定有所出入，应以相关规定为准。
）
6、房地产经纪费（中介费）：
按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计付，买卖双方付费总和不得超过成交价格的3％。
7、维修基金：
物业公司将提供维修基金账户中卖方个人所缴纳的剩余部分，以及买方所需缴纳的其他相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四十八条无权代理的规定认定房屋买卖合同无效，该合同对房屋所有权人没有约束力，但买受人有证据证明构成表见代理的除外。衍生问题：衍生问题：房屋买卖协议书包括什么？一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
在进行房屋买卖时，需支付以下各项费用：
1、交易手续费：
按每平米5元标准计算，买卖双方各自承担总费用的50％。
2、合同印花税：
依照房屋产权转移的成交金额的0.05％比例缴纳。
3、契税：
契税根据房屋实际成交金额的1.5％予以计算并缴纳。
4、权证印花税：
每本权证收取5元。
5、登记费：
如房屋属个人产权，则为100元/件；
若为其他产权，则为300元/件。
（请注意，不仅住宅与非住宅之间存在差异，且是否存在抵押贷款亦会影响收费标准。
若与上述规定有所出入，应以相关规定为准。
）
6、房地产经纪费（中介费）：
按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计付，买卖双方付费总和不得超过成交价格的3％。
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物业公司将提供维修基金账户中卖方个人所缴纳的剩余部分，以及买方所需缴纳的其他相关费用。
法律依据：
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马路追逐竞技危险驾驶会受到什么处罚
[律师回复] 解析：
1,倘若行为者在道路上进行竞速追逐活动，将被判定为严重威胁公共安全的行为，构成危险驾驶罪行，需要接受短期监禁，同时被罚款。
2,当行为者的行为达到足以引发交通事故的程度时，则可能被认定犯下交通肇事罪，将会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
3.然而若行为人在交通运输过程中肇事后逃跑，或者涉及到其他严重恶劣情节，他们将会面临三年以上七年以下有期徒刑的惩戒。
4.最后但并非最不重要的是，如果因行为人的逃逸导致他人死亡的情况发生，那么他们将遭受最高为七年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
1,倘若行为者在道路上进行竞速追逐活动，将被判定为严重威胁公共安全的行为，构成危险驾驶罪行，需要接受短期监禁，同时被罚款。
2,当行为者的行为达到足以引发交通事故的程度时，则可能被认定犯下交通肇事罪，将会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
3.然而若行为人在交通运输过程中肇事后逃跑，或者涉及到其他严重恶劣情节，他们将会面临三年以上七年以下有期徒刑的惩戒。
4.最后但并非最不重要的是，如果因行为人的逃逸导致他人死亡的情况发生，那么他们将遭受最高为七年的有期徒刑。
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《刑法》第一百三十三条之一
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(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
