律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个哥们因为公司的事最近在转让不动产呢,但是说有点风险,那个谁知道这个的具体情况及事宜!!

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2018-07-02 西藏日喀则
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律师解答 共2条
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    你好,对于转让不动产 的事,⑴销售建筑物,包括地上建筑物和地下建筑物;
    ⑵销售建筑物,包括新的和旧的建筑物,因此,无论是销售新建筑物所有权,还是销售旧建筑物所有权,都应当征税;
    ⑶销售建筑物时,连同附着在建筑物上的机器设备一起出售,而机器设备价款又不单独体现时,应按出售建筑物价款收入征税;
    ⑷建筑物拆除后销售,则建筑物由不动产变动产,对销售动产,应按税法其他规定办,不能按销售不动产征税。
    全文
    9 2018-07-02
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    你好,你要考虑的转让不动产 的问题,销售不动产,是指有偿转让不动产所有权的行为。有偿,包括取得货币、货物或其他经济利益。 销售不动产的征税范围包括:销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。 单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产。 在销售不动产时连同不动产所占土地及相连土地一并转让的行为,比照销售不动产征税。 以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物视同销售建筑物。 以不动产投资、入股、参加接受投资方利润分配,共担投资风险的行为,不征收营业税,但转让该项股权,应按本税目征税。
    全文
    6 2018-07-02
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