你好，我想请问下您关于土地出让合同债权转让手续是怎样的？我们公司最近因为金融风暴所以资金不足需要转让土地，所以我想请问下您关于这方面的资料是怎样的？谢谢

下面是关于土地出让合同债权转让 问题解答
　
一、债权转让：
　　
1、含义：
　　债权转让，债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。
　　
2、限制条件：
　　
①根据合同性质不得转让，如抚养费等；
②双方当时约定权利不能转让；
③依照法律规定不得转让。
债权转让需要什么手续
　　
二、债权转让必须符合哪些条件
　　
1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益
　　债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。在司法实践中，有人为逃避法律的制裁而转让债权。
　　
2、转让不得改变债权的主要内容
　　债权作为法锁的观念虽已消失，但债权转让只是主体上的变更，如果存在债的主要内容变更，则发生新的合同关系，而不属于转让性质。债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。债的非主要内容变更不会影响法律关系。但债的种类、标的物品质规格、债的性质等主要内容变更后，与原债不再具备同一性。
　　
3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议
　　债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。如果一方当事人欺诈、胁迫或乘人之危，转让无效。合同被撤销后，受让人已接受债务人清偿的，应作为不当得利返还原债权人。
　　
4、转让的债权必须具有可转让性
　　根据债的有关原理，某些合同是不可让渡的，其债权也应不可转让。一种是基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权、不作为的债权、因继承发生的遗产给付请求权。第二种为属于从权利的债权。从权利随主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分开单独转让，则为性质上所不允许。
　　
5、债权的转让必须通知债务人
　　各国民法对债权的转让是否须经债务人同意或通知债务人存在不同的主张。
　　
（1）自由主义。
　　
（2）通知主义。
　　
（3）债务人同意主义。
　　
6、债权转让必须遵守一定程序和手续
　　依照《民法通则》第91条规定，如果系法律规定应由国家批准的合同，其债权转让须经原批准机关批准。《合同法》第87条也规定：“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”也就是说，一般合同的成立是当事人自愿原则，但对于法律规定应由国家批准的合同，不得随意转让，未经原批准机关批准转让无效。