我把我家里值钱的东西都做了抵押，那抵押前阶段性担保合同范本是如何的呢？有什么样的内容呢？

土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限，不小于借款合同的约定期限，否则就失去了抵押的目的。此外，房产和土地同时办理抵押时，土地抵押期限的设定，还要兼顾房地一致的原则。

作为开发商和业主的合同里，应该注意补充以下内容1、若借款人未按照按揭贷款合同及担保合同履行义务，导致银行向开发商主张承担担保责任的，开发商有权解除合同。2、合同解除后开发商应退还的购房款，首先用于全额偿还银行按揭贷剩余部分应扣除开发商已经代为偿还的按揭贷款、违约金赔偿金及其他相关费用后退还业主。

根据最新房屋买卖规定，当个人或企业符合金融机构的抵押贷款条件时，则可以按照提出贷款申请，准备贷款资料，银行立项审批，签订借款合同公证与办理抵押登记手续六个步骤办理房子抵押贷款。

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