律图审稿专业委员会3轮严审

我把我家里值钱的东西都做了抵押,那抵押前阶段性担保合同范本是如何的呢?有什么样的内容呢?

5.9w浏览 匿名 2018-07-03 青海西宁
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抵押前阶段性担保合同范本是如何的呢?有什么样的内容呢?
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如何设置阶段性土地使用权抵押期限?
土地使用权抵押期限,应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限,不小于借款合同的约定期限,否则就失去了抵押的目的。此外,房产和土地同时办理抵押时,土地抵押期限的设定,还要兼顾房地一致的原则。
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征地拆迁
免抵车直接过户卖违法吗
[律师回复] 解析:
当涉及售出贷款购买的汽车时,其构成犯罪与否需根据具体情况予以审慎考量。
具体来说,可从以下两方面展开分析:
1)若当事人能够依照法规进行贷款购车,其所实施的售车行为是否经过设定抵押权益的相关方最终批准至关重要。
在此前提下,如果无正当理由而擅自出售,则可能被视为违法行为;
2)倘若存在非法侵占他人财产的意图,且涉案金额达到一定标准,便可能构成诈骗罪。
关于贷款购车后的过户流程,建议首先与卖方取得联系并协商解决方案,即由卖方先行支付剩余贷款。
随后,前往银行领取机动车登记证、车辆合格证以及购车合同等相关文件,最后将车辆驶往当地车管所完成车辆过户手续。
在办理贷款购车过户过程中,所需提交的材料包括但不限于以下几项:
1)机动车过户申请表;
2)机动车所有人的有效身份证明文件;
3)机动车登记证书;
4)机动车转移证明。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第六条
各级人民政府应当经常进行道路交通安全教育,提高公民的道路交通安全意识。
公安机关交通管理部门及其交通警察执行职务时,应当加强道路交通安全法律、法规的宣传,并模范遵守道路交通安全法律、法规。
机关、部队、企业事业单位、社会团体以及其他组织,应当对本单位的人员进行道路交通安全教育。
教育行政部门、学校应当将道路交通安全教育纳入法制教育的内容。
新闻、出版、广播、电视等有关单位,有进行道路交通安全教育的义务。
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开发商阶段性担保抵押物如何降低风险?
作为开发商和业主的合同里,应该注意补充以下内容1、若借款人未按照按揭贷款合同及担保合同履行义务,导致银行向开发商主张承担担保责任的,开发商有权解除合同。2、合同解除后开发商应退还的购房款,首先用于全额偿还银行按揭贷剩余部分应扣除开发商已经代为偿还的按揭贷款、违约金赔偿金及其他相关费用后退还业主。
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债权债务
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现阶段我国房子抵押贷款怎么贷
根据最新房屋买卖规定,当个人或企业符合金融机构的抵押贷款条件时,则可以按照提出贷款申请,准备贷款资料,银行立项审批,签订借款合同公证与办理抵押登记手续六个步骤办理房子抵押贷款。
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债权债务
媳妇被朋友性侵怎么维权
[律师回复] 解析:
性侵犯乃一种严重侵犯他人人身权益之恶劣行径,对于受害者而言,务必迅速采取有效的维权行动,诸如立即拨打报警电话、搜集相关证据等环节。
若受害者决定通过法律手段维护自身合法权益,则可依据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条款,向当地法院提出刑事诉讼或者民事诉讼。
另一方面,在涉及婚内性侵犯的案例之中,受害者亦有权利寻求司法机构对其婚姻关系进行撤销乃至解除。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条
的规定定罪处罚。
第二百五十九条
利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子,依照本法第二百三十六条
的规定定罪处罚。
第三百条
组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的,分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。
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现阶段我国房子抵押贷款怎么贷
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着现阶段我国房子抵押贷款怎么贷的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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债权债务
受贿罪的受案主体范围是什么
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的主体方面,其特指为特殊主体,即在我国享有公职身份的国家工作人员。
此一范畴的国家工作人员包含了两类群体:
首先,当然的国家工作人员,他们在国家机关中担任具体职务并履行相应职责;
其次,拟定的国家工作人员,他们主要活跃于国有公司、企事业单位以及人民团体等组织机构之中,并且这些岗位通常被视为公务性质的职位。
此外,还有一部分国家工作人员,他们由国家机关、国有公司、企事业单位委派至非国有公司、企事业单位或社会团体中从事公务活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
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非法挪用资金罪的主体范围是什么
[律师回复] 解析:
本项罪名的主体范围比较特殊,仅限于少数群体,即主要涉及到公司、企业或其他事业单位内部的从业人员。
在这其中,我们可以将其划分为以下三个种类的个体:
第一类,即股份有限公司以及有限责任公司中的各位董事以及监督员;
第二类,则是除第一类中所提到的董事及监督员以外的公司其他工作人员,他们主要包括了公司的各级管理层、各部门的负责人,以及普通职员;
最后一类,即是属于以上两种类型企业之外的各类企业或其他事业单位的员工,这其中不仅涵盖了诸如集体所有制企业、私营企业、外资独资金业等各类企业的员工,同时也包含了上述企业中的技术职工、普通工人等。
然而,对于那些具备公务员身份的人群来说,他们并不能够成为本项罪名的主体,而仅仅能够成为挪用公款罪的主体。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的;
或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
盗窃罪时效性多久
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,关于盗窃案件的最高诉讼时效期限为20年。
然而,若诉讼时效期限超过20年,便已超过追诉期限,此时警方将无法继续进行调查。
但是,值得注意的是,如有证据表明侦查机关对盗窃罪行已进行立案并展开相关处理,那么诉讼时效期限并不受20年之限,即便超过20年,侦查机关仍有权对此保持关注。
对于情节较轻者,将受到治安处罚,追诉时效最长为六个月。
至于涉及到盗窃行为,且盗窃金额超过1000元至3000元以上的罪犯,将被视为涉嫌构成盗窃罪,通常可能面临三年以下的刑事责任,其追诉期限为五年。
若超过此期限,除非存在特殊情况,否则即使报案也不会得到受理,而一旦受理,案件将会被撤销。
此外,犯罪经过下列期限将不再被追诉:
(1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
若在二十年后仍认为必须追诉的,需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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侦查阶段羁押期限
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与侦查阶段羁押期限相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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刑事辩护
法律性受贿罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:
若受贿金额在三万元人民币以上,或在一万元人民币以上但不足三万元,且多次进行索贿行为;
又或者是通过为他人谋求不正当权益,导致公共财产、国家以及人民群众利益受到损害;
还包括为了他人谋求职务晋升或岗位调动等情况所引发的犯罪事件。
所谓“受贿罪”,即是指国家公务人员滥用职权,通过索取他人物品,或者非法收取他人财物,以此来谋求个人私利,从而触犯相关法律法规的犯罪行为。
对于“贪污罪”的惩戒规定,针对不同情形分别依据下列条款予以惩罚:
首先,如果贪污金额较为庞大或存在其它严重情节的,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还要缴纳罚金。
其次,如果贪污金额极为巨大或存在其它更为严重的情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金或没收财产。
最后,如果贪污金额达到特别巨大程度,或者存在其它特别严重的情节,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳罚金或没收财产;
而当贪污金额特别巨大,并且给国家和人民利益带来了特别重大的损失时,则可能会被判处无期徒刑甚至死刑,同时没收全部财产。
对于多次贪污行为未经处理的,将按照累计贪污金额进行处罚。
对于那些在犯下第一款罪行后,在提起公诉之前能够如实交代自身罪行、真心悔过、积极退赃,以避免、减少损害结果的发生,符合第一项规定情形的,可以得到从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理;
而对于符合第二项、第三项规定情形的,也可获得从轻处罚的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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