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当时我们才毕业就结了婚,是贷款按揭买的房,现在有矛盾过不下去了就要离婚,想知道关于离婚房按揭产如何分割?

帮助10人 5.9w浏览 匿名 2018-07-03 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
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    夫妻一方婚前以个人名义按揭购房的,如果房屋产权证是以夫妻共同名义登记的,那么不论产权证是在婚前取得还是在婚后取得,该房屋均为夫妻双方的共同财产。
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    11 2018-07-03
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    关于离婚房按揭产如何分割的问题,我的回答是:婚前夫妻一方办理购房贷款并支付首付,且房产证登记在一方名下的,不论婚后是以个人名义偿还贷款还是以夫妻名义共同偿还贷款,该房屋均应认定为夫妻一方的个人财产。这是因为,在此种情况下,房屋产权的取得在婚前就已经完成了,其毫无疑问应当属于夫妻一方的。
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    13 2018-07-03
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关于离婚房按揭产如何分割?有何法律依据。
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离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决,法院的处理办法是:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
不同情况下的按揭房,在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,此时房屋的所有权是归一方所有,那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋,取得房产证,婚后支付按揭款的房屋,应该认定为共同财产,在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
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离婚如何分割按揭房
在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋为共同共有,并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
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洗钱罪按流水定罪标准是什么
[律师回复] 解析:
针对洗钱活动的判定,不仅仅是依据其涉及的资金额度规模,更关键的是深入探究其内在特质——即采用种种手段掩饰、隐瞒或转化由犯罪或其他非法行为所获得的非法收入,从而使之表面上表现出合法性。对于那些银行账户在同一天内的人民币交易总额超过二十万元人民币,或外币交易等值超过一万美元美元的现金存入及现金提取业务,将受到监管机构的严格监控。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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按揭房离婚如何分割
1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所以,对于婚后共同还贷的本金和增值,作为共同财产,核算出来后,给对方进行相应的补偿。2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。这个补偿款,是指当前的市场价,扣除未还贷款后的净值。得到房屋的一方,自已去还后面的贷款。
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依法刑事拘留是要坐牢吗
[律师回复] 解析:
并不能确定一定会判处刑罚。刑拘乃刑事侦查过程中所采取的强制手段之一,与最终法院是否作出有罪判决并未形成必然的因果关系。通常而言,当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,公安机关仍需继续展开侦查工作。若侦查机关经调查核实,确认并无犯罪事实存在,便可立即解除对犯罪嫌疑人的刑事拘留。具体来说,
1、在侦查过程中或侦查工作完成后,若侦查机关认定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,即可依法决定撤销该案;
2、待案件移交至公诉机关审查起诉后,若公诉机关亦认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应承担刑事责任,便可作出不起诉的决定;
3、若案件已提交至人民法院审理,经过严谨的审判程序,法庭若判定犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应承担刑事责任,便可宣告被告人无罪或免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
贷款买房离婚时如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。
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刑事拘留一个月没有证据怎么办
[律师回复] 解析:
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》内容,当公安部门对某个涉嫌犯罪的人实施了强制措施之后,必须依照规定在法定时限之内展开相应的调查工作。而在调查过程中,对于涉及到拘留相关事宜的处理时间长度,通常是以最长期限为37天为准则。倘若在这个时间段内无法找到充足的确切证据来提出逮捕请求的话,那么,相关执法机构就有义务解除该嫌疑犯的拘留状态或者改变其所处的强制措施。在此期间,嫌疑犯本人有权选择聘请律师来为自己提供法律援助服务,而作为律师,也可以依法向司法机关申请对该嫌疑犯实行取保候审。如果出现了超过法定拘留期限或者证据不足等情况,嫌疑犯及其家属都可以通过法律途径来维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
构成洗钱罪的证据有哪些
[律师回复] 解析:
构建洗钱犯罪所需提供的犯罪证据往往涵盖且并不仅限于以下几大方面:
1.资金流动的详细记录:这部分内容可展示出犯罪嫌疑人如何通过银行转账、现金交易等多样化手法去处理非法获取的巨额财富。
2.财产来源的不明朗性:即指那些无法以合理的解释来证明其合法性的大量财产或资产,这些资产与犯罪嫌疑人的正常收入水平存在明显差异。
3.交易行为的异常特征:例如频繁发生的大额交易、在极短时间内财产规模出现大幅度增长等非正常的经济活动现象。
4.虚假交易合同的存在:这是指犯罪嫌疑人伪造的各种购买、租赁、投资等合同文件,目的在于试图掩盖资金的真实来源。
5.第三方账户的使用:这是指犯罪嫌疑人利用他人的账户进行资金的秘密转移,从而达到规避政府监管的目的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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