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朋友最近因为跟对象结婚,所以想要买一套房子,想请问律师契税是什么意思,房子的个人所得税和契税是什么意思多少钱

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-04 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    契税是产权转移国家收取的一个税费,个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税法,就是有关个人的所得税的法律规定,一般收取比例以房屋面积和总房价为基数,每个地方标准不一样
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    8 2018-07-04
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    第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。
    计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%
    计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
    所需资料:
    1、商品房购买合同;
    2、商品房购买发票;
    3、购买房屋者身份证;
    4、开发公司大产权证;
    5、成都市地方税务局契税纳税申报表;
    6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书
    以上就是有关契税是什么意思问题的相关解答,希望满意
    全文
    7 2018-07-04
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买房子契税是什么意思?
买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候,需要向产权承受人征收的财产的税费,当然买房子他的技术方面的征收的时候,一般情况下他都是有个顺序条件的,在办理相关的贷款审批合格之后的话,才需要进行一个税收缴纳。
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个人所得税退税是什么意思
个人所得税退税的意思就是在税务局进行汇算清缴的过程当中,发现有一部分人多交个人所得税的话,在当事人提出退税申请的情况下,税务机关会依法退回多交的个人所得税,因为很多可以专项扣除的费用都是在年底的时候统一进行汇算清缴的。
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个人所得税退税是什么意思?
个人所得税退税的意思是将职员个人多缴纳的那部分税额退还,税务局在接收到个人所得税的退税申请时,需要结合薪资、专项消费以及捐赠情况等,来综合计算需要缴纳的税额,若是确实多缴了,那么就会按照规定退税。
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