律图审稿专业委员会3轮严审

我购置的新房这几天正在办理交房手续,物业上要求把当年的物业费一并提前交了,看了收费项目存在乱收费的情况,就想问问物业乱收费,什么情况下可以拒交物业费?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-05 牡丹江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    物业费在任何时候不交都是不好的。不是解决问题的最佳办法。
    如果对物业公司的服务和管理有意见可以通过业主委员会去提出双方协商解决。如果依然没有解决,协商不成,你可以联合其他业主去法院起诉。
    如果以不交物业费来抵制,最后对付公堂之时,物业公司反而有你不交物业费的理由反而对业主不利。
    通过上面关于物业乱收费,什么情况下可以拒交物业费?问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
    全文
    9 2018-07-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    以下情况下可以拒交物业费:
    因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。
    物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。
    物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。
    物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
    物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
    这几个误区一定要避开!有的物业费不能拒交。
    未居住使用可拒交物业费,错!
    根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以,就算你买了房没有入住,同样不能拒交小区的物业费。(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。
    未签物业合同可拒交物业费,错!
    根据《物权法》和《物业管理条例》的规定,业主委员会的决定对业主具有约束力。所以,只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款,且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务,就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。
    原业主欠费可拒交物业费,错!
    根据《物业管理条例》的规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后,原业主所欠的物业费须及时补交,否则将影响新业主的正常居住。
    通过上面关于物业乱收费,什么情况下可以拒交物业费?问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
    全文
    13 2018-07-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6465位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业乱收费,什么情况下可以拒交物业费?
一键咨询
  • 153****6247用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    143****4685用户3分钟前提交了咨询
    146****7587用户4分钟前提交了咨询
    140****8562用户3分钟前提交了咨询
    173****3180用户3分钟前提交了咨询
    145****0174用户4分钟前提交了咨询
    154****3464用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    132****1756用户1分钟前提交了咨询
    168****7836用户4分钟前提交了咨询
    175****4005用户4分钟前提交了咨询
    142****4251用户4分钟前提交了咨询
  • 177****7206用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    140****3650用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    163****5282用户4分钟前提交了咨询
    152****8224用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    140****0062用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    153****8732用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    165****3838用户4分钟前提交了咨询
    160****7331用户1分钟前提交了咨询
    175****7074用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    143****2305用户2分钟前提交了咨询
    136****5442用户1分钟前提交了咨询
    150****5505用户1分钟前提交了咨询
    141****0243用户3分钟前提交了咨询
    176****6384用户1分钟前提交了咨询
    131****0703用户3分钟前提交了咨询
    162****1348用户3分钟前提交了咨询
    132****3223用户1分钟前提交了咨询
    176****0830用户3分钟前提交了咨询
    176****4246用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    136****2012用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    146****1021用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    170****0516用户4分钟前提交了咨询
    146****2736用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    161****2054用户3分钟前提交了咨询
    173****3715用户2分钟前提交了咨询
    142****5186用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    175****4608用户4分钟前提交了咨询
    178****3132用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    157****7615用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    141****4185用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    158****6814用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    166****8577用户3分钟前提交了咨询
    131****8771用户1分钟前提交了咨询
    135****6860用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    160****3633用户1分钟前提交了咨询
    156****6300用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    131****5780用户2分钟前提交了咨询
    172****3826用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    177****3737用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安152****1312用户4分钟前已获取解答
南京135****8081用户2分钟前已获取解答
常州156****9508用户2分钟前已获取解答
什么情况下业主可拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
哪8种情况可拒交物业费
在还没有交房,物业公司没有按照相关约定履行相应的物业服务,或者服务质量没有达到合同约定的标准,物业公司擅自增加收费标准的,没有经过业主的同意增加相关收费项目的,没有和业主签物业服务合同等情形下,可以拒交物业费。
10w+浏览
房产纠纷
撞人什么情况下会刑事拘留
[律师回复] 解析:
针对此问题,需根据具体情况进行仔细辨析:
首先,如果交通工具驾驶者在行驶过程中并未触犯任何交通法规,在一切行动均符合规范的前提下不慎撞倒了他人且导致其不幸身亡,那么在这种情况之下,不仅不会被定性为犯罪行为,也无需为此次事件负起刑责。
其次,假如上述事件中的车辆驾驶者由于自身违规操作而引发了该致人死亡的交通事故,那么便有可能涉及到刑事犯罪的范畴。
依据现行法律法规的明确规定,只要驾驶员在驾驶的过程中违反了相关规定,并且因此导致他人受到严重伤害甚至是失去生命,那么他将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
最后,倘若在事故发生之后,驾驶员选择逃避责任,弃伤者于不顾,最终导致受害人死亡,那么这样的行为无疑将受到更为严厉的惩处,即被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
哪些情况可以拒交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于哪些情况可以拒交物业费问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
打架的时候并没有去医院检查,过了十天才去,查出来骨折,能确定是因为大家造成的,不是自己弄得,这个情况怎么办
[律师回复] 如果在打架事件后未立即进行医疗检查,而是在十天后才发现骨折,要确定骨折是由打架造成的,而非其他原因,可能需要提供证据来证明打架事件的发生和骨折之间的因果关系。
分析
在涉及伤害案件中,尤其是打架导致的伤害,及时的医疗检查和记录对于确定伤害的原因和性质至关重要。如果在事件发生后未立即进行医疗检查,而是在较长时间后才发现伤情(如骨折),则需要通过其他方式来证明伤害与打架事件之间的因果关系。

1. 证据收集:应收集打架事件的证据,如目击者证言、现场视频监控、打架双方的陈述等,以证明打架事件的确发生。

2. 医疗记录:尽管检查是在事件发生后十天进行的,但应保存所有医疗记录和诊断报告,以证明伤情的存在。

3. 专家意见:可能需要医学专家的意见来分析伤情与打架事件之间的关联性,特别是在考虑到可能存在的其他原因(如日常活动中的意外伤害)。

4. 法律咨询:建议咨询专业律师,以获取关于如何处理此类案件的专业意见,并了解可能的法律后果。

5. 司法鉴定:在某些情况下,可能需要进行司法鉴定来确定伤害的程度和原因。

6. 法律程序:如果证据足够,可以通过法律途径追究打架对方的责任,并要求相应的赔偿。

需要注意的是,证明伤害与特定事件之间的因果关系可能具有一定难度,特别是在没有及时医疗检查的情况下。因此,尽早获取法律援助和专业意见是非常重要的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
什么情况下可以拒绝交物业费
可以拒绝交物业费的情况有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7275 位律师在线,高效解决问题
物业费标准纠纷怎么处理,可以拒交物业费的情况
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业费标准纠纷怎么处理,可以拒交物业费的情况相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应