律图审稿专业委员会3轮严审

我姐姐和我姐夫现在还没有结婚,但是已经买好了婚房了,二人将婚房出租,婚房出租变垃圾场墙面损坏赔偿吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-05 湖南郴州
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律师解答 共2条
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    要分情形讨论。如果是正常使用店面会造成这种损坏,则不用承担赔偿责任。如果是正常使用不会造成损坏,则需要赔偿 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    全文
    11 2018-07-05
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    承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
      第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。婚房出租变垃圾场出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
      一般来说,双方在签订的房屋租凭协议应该包含设备问题,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.
    全文
    14 2018-07-05
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