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律师您好,我有一个姑姑明天要去签合同,我想咨询一下那个关于担保业务担保合同签订流程方面的内容

帮助10人 5.5w浏览 匿名 2018-07-06 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    担保业务的操作流程
    第一章    总则
    第一条:为保证担保业务的规范化,制度化和程序化,防范和控制担保风险,制定本规程。
    第二条:担保业务应遵守国家的法律法规,遵循自愿、公平、诚实、信用和合理分担风险的原则。
    第二章    担保业务的程序
    第三条:担保业务程序如下:
    (一)    企业申请
    (二)    担保受理
    (三)    项目初审
    (四)    项目评审
    (五)    签订合同
    (六)    抵押登记
    (七)    担保收费
    (八)    发放贷款
    (九)    保后管理
    (十)    代偿和追偿
    (十一)    担保中介
    担保业务程序细化列示:企业申请《信用担保项目申报书》;企业提供担保申请材料;担保受理《担保项目受理登记表》;项目初审确定第一调查人、第二调查人;项目初审基本内容,实地调查,担保调查报告;《担保项目处理表》;项目评审部门评审;申保会评审、《担保项目评审书》;复议项目评审,签订合同;《同意担保通知函》;准备空白合同文本(借款合同、担保合同、反担保合同)审核空白合同文本(担保部、综合部、律师、总经理)《合同审核表》;正式签订合同《合同登记表》;《担保费认缴单》抵押登记准备抵(质)押登记资料:主合同、担保合同、反担保合同、其他资料;他项权利证书或抵(质)押登记表(登记机关签章)发放贷款《担保贷款业务联系单》复印借款借据;担保收费;保后管理日常检查,重点检查:《担保项目检查表》保后检查报告《担保到期通知函》担保项目展期(逾期)报告;业务档案管理;代偿和追偿方案;提起法律诉讼;担保终结还贷收据复印件;注销抵(质)押登记;退还抵押、代管原件;《免除担保责任确认表》
    第三章    担保申请和受理
    第四条:企业申请担保需填写《信用担保申报书》,同时应提供下列材料,并对所提供材料真实性负责。
    (一)    借款人(担保申请人)应提供的材料
    1.    法人营业执照(年检)及法人代码证
    2.    法人代表证明书
    3.    法人代表授权书
    4.    法人代表及委托代理人身份证
    5.    注册资本验资报告
    6.    贷款卡及贷款卡回执单
    7.    资信证明
    8.    公司章程及公司合同
    9.    借款申请书
    10.    申请借款和担保的董事会决议
    1
    1.    当期财务报表及近3年的财务报表和经合法机构出具的审计报案,报表主要包括:资产负债表、损益表、现金流量表等。
    1
    2.    与借款用途有关的资料:购销协议、合作协议等。
    1
    3.    项目可行性报告及主管部门批件
    1
    4.    生产经营情况表
    1
    5.    其他有关材料
    (二)    反担保第三人应提供的材料
    1. 法人营业执照(年检)及法人代码证
    2.法人代表证明书
    3.法人代表授权书
    4.法人代表及委托代理人身份证
    5.注册资本验资报告
    6.贷款卡及贷款卡回执单
    7.资信证明
    8.公司章程及公司合同
    9. 当期财务报表及近3年的财务报表和经合法机构出具的审计报案,报表主要包括:资产负债表、损益表、现金流量表等
    10.主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表,应收账款龄分析表和有负债情况表
    全文
    12 2018-07-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一、客户提出担保要求,公司业务人员填写《贷款意向征询函》,并交由客户向拟贷款银行签写拟贷款意见。
    二、公司收到客户带回的已签署意见的《贷款意向征询函》后,客户提供以下材料:
    1、    由法定代表人或授权委托人签署的《担保申请书》;
    2、县以上工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》或《营业执照》、企业代码证、税务登记证;
    3、公司章程、注册资本验资报告;
    4、法定代表人资格证明和法定代表人授权委托书,法定代表人及授权代理人身份证,法定代表人及主要经营管理者个人简历;
    5、董事会关于申请借款和担保的决议;
    6、本期和近二年财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)及会计师事务所出具的审计报告。主要存货、长(短)期投资、固定资产、银行借款明细表,应收帐款帐龄分析表及或有负债情况表;
    7、企业基本情况的资料:
    ①历史沿革,
    ②机构设置,人员素质,
    ③主导产品品种、生产能力、近几年实际产销量、营销策略、主要市场及市场占有率、主要材料、能源、供应情况,环境污染及治理情况;
    ④生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠;
    ⑤主要生产设备状况;
    ⑥技术开发能力和水平;
    ⑦投资项目或产品的技术、市场分析和销售、成本预测,项目预期的经济效益分析;
    ⑧当年及未来重大投资项目、兼并和重组事宜;
    8、反担保人同意反担保的意向书及上述有关资料;
    9、以抵、质押物作反担保的,应提供抵、质押物清单和产权证明;
    10、申请担保的经济合同、标书、协议,以及相关的证明文件;
    1
    1、个体工商户和自然人贷款申请担保的,应提供申请人的户口簿、身份证、结婚证;与买房、建房、装修等有关单位签订的合同;首付款或存款证明;用作反担保的有关财产、质权的证件或第三人的反担保承诺;
    1
    2、最新的资产评估报告。
    三、公司对借款人提供的资料进行资信状况等方面的初步审查,决定是否受理该笔担保业务。
    四、经初审同意受理后,由公司业务人员对申请企业进行现场调查。
    五、公司调查完毕并同意担保时,即要求被担保人一次性缴纳担保费用,并另行收取一定比例的项目评估费。同时,对被担保人按担保金额提取规定比例的合同信用保证金。
    六、在确认被担保人已缴清相关费用后,如银行也已完成贷款审批手续,即可签订相关合同。其中包括:担保业务担保合同签订流程与被担保人、反担保人签订《反担保合同》;与被担保人、债权人签订《保证合同》,或向受益人出具保函文书。
    七、以抵、质押物作反担保的,须到相关部门依法办妥抵、质押登记手续。
    八、在银行贷款发放后,公司业务人员不定期对被担保人进行回访调查。
    贷款担保收费标准
    按担保金额半年4℅一次性收取。三个月以上半年以内的按实收取,三个月以内的按三个月收取。同时根据担保金额收取一定比例的项目评估费。
    履约信用保证金收取标准
    按担保金额的10℅收取。合同期满还清贷款本息后返还。如不执行合同规定的内容,酿成法律纠纷的履约保证金不予返还。
    全文
    9 2018-07-06
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