律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友的公司要与某某公司签订一份合同,我朋友想问一下,合同反担保措施包括哪些内容呢?

帮助10人 4.1w浏览 #合同事务 匿名 2018-07-06 云南文山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
    78人赞同了该解答
    咨询我

    一、抵押反担保措施及操作程序
      
    (一)企业提供抵押物的范围。
      1、下列财产可以抵押:企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器、交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产。
      2、下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
      
    (二)申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。
      抵押物清单;抵押物所有权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵押声明书’抵押物投保证明。
      
    (三)抵押反担保操作程序。
      1、合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;
      2、办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。
      3、办理抵押登记的部门如下:
      (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门;
      (2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;
      (3)以林木抵押的为县级以上林木主管部门;
      (4)以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门,
      (5)以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;
      (5)以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
      4、反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。
      
    二、质押反担保措施及操作程序
      
    (一)企业提供质押物的范围。下列权利可以质押:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票I依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。
      可以作为抵押的动产也可以设定质押,将动产转移给保证人占有。
      
    (二)申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。
      
    (三)质押反担保操作程序。
      1、合同当事人以动产质押的,应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。
      2、合同当事人以权利质押的,应当办理以下手续:
      (1)以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人;
      (2)以依法可以转让的股票出质的,应向证券登记机构办理出质手续;
      (3)以有限责任公司的股份出质的,应适用法股份转让的有关规定;
      (4)以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,应向其他管理部门办理出质登记。
      4、质押反担保质押率。可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50%)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50%). 有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80%):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定比例(如50%);上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60%)。
      
    三、保证反担保措施
      保证反担保的范围:第三人可提供的不动产、动产抵(质)押;第三人信用担保等。
      
    四、保证金反担保措施
      保证金反担保原则上保证金交纳比率为担保额的20%。
    全文
    14 2018-07-06
  • 文山维权顾问
    文山维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    反担保又可称为求偿担保,偿还约定书获反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
    根据《担保法》的规定,反担保措施包括保证金、抵押、质押、保证等 。
    反担保方式贷款申请人
    保证金
    1.签订合同,包括《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》;
    2.按规定比例,将保证金交担保机构;
    3.到公证机关办理公证。
    抵(质)押
    1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《抵(质)押反担保合同》;
    2.提供抵(质)押反担保物或权利的权属资料;
    3.到公证机关办理公证。
    自然人
    1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《个人无限连带责任承诺函》;
    2.提供其财产资料;
    3.到公证机关办理公证。其配偶需做为共同反担保人
    法人或其他组织
    1.签订合同:《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《第三方信用保证合同》;
    2.提供其财产资料;
    3.到公证机关办理公证。
    个人无限连带责任申请人为小企业的,其企业法人或主要负责人或合伙事务执行人必须与担保机构签订《个人无限连带责任承诺函》,办理程序比照自然人的办理。
    以上就是关于合同反担保措施问题的解答,望采纳。
    全文
    10 2018-07-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6821位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同反担保措施包括哪些内容呢?
一键咨询
  • 153****2681用户4分钟前提交了咨询
    163****5177用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    157****3541用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    171****5660用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    152****7858用户3分钟前提交了咨询
    156****1248用户2分钟前提交了咨询
  • 保山用户3分钟前提交了咨询
    153****7502用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    171****2085用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    146****6564用户3分钟前提交了咨询
    147****4757用户3分钟前提交了咨询
    150****3532用户2分钟前提交了咨询
    140****6280用户2分钟前提交了咨询
    168****4354用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    147****3855用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    167****0514用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    173****1162用户1分钟前提交了咨询
    155****0260用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    133****0174用户4分钟前提交了咨询
    152****0315用户2分钟前提交了咨询
    157****5368用户1分钟前提交了咨询
    142****1616用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    164****6867用户2分钟前提交了咨询
    133****8701用户3分钟前提交了咨询
    142****2812用户2分钟前提交了咨询
    135****5232用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    147****2270用户3分钟前提交了咨询
    172****3803用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    161****4437用户1分钟前提交了咨询
    136****2155用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    151****3168用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    142****7164用户1分钟前提交了咨询
    170****1642用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    165****8308用户4分钟前提交了咨询
    138****6068用户4分钟前提交了咨询
    175****3614用户2分钟前提交了咨询
    146****3165用户3分钟前提交了咨询
    167****6122用户4分钟前提交了咨询
    163****3308用户4分钟前提交了咨询
    175****1741用户4分钟前提交了咨询
    135****2881用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    158****0248用户4分钟前提交了咨询
    156****1127用户2分钟前提交了咨询
    177****6010用户3分钟前提交了咨询
    144****2816用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    178****3667用户2分钟前提交了咨询
    168****7114用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    176****1473用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    150****8710用户4分钟前提交了咨询
    130****4877用户4分钟前提交了咨询
    145****4620用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****8564用户2分钟前已获取解答
宿迁135****7275用户2分钟前已获取解答
苏州134****2978用户2分钟前已获取解答
反担保措施包括哪些形式
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与反担保措施包括哪些形式相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
反担保措施包括哪些形式
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于反担保措施包括哪些形式的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
反担保措施包括哪些形式
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与反担保措施包括哪些形式相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
反担保措施包括什么形式
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着反担保措施包括什么形式的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
反补贴措施的程序包括哪些
反补贴协议规定对于禁止性补贴和可诉补贴可以采取的措施有两种,一种是向世贸组织申诉,通过世贸组织的争端解决机制经授权采取反补贴措施。另一种是进口成员根据国内反倾销、反补贴法令,通过调查征收反补贴税。
10w+浏览
涉外专长
装修包工头携款潜逃如何处理
[律师回复] 赶紧去报警:这可是最关键的一步,要马上给当地的公安机关打电话报案。把包工头的各种信息,像他的名字、联系方式之类的,还有他潜逃的时间,以及携带走的钱款金额等这些细节都详细地提供给警方,这样能帮助警方更好地展开调查工作。
好好收集证据:把和装修工程有关的合同找出来,看看上面都写了些啥,还有付款的凭证也别落下,以及和包工头之间的通信记录啥的,都整理好。这些证据可重要,对后面要回钱款以及让包工头承担责任都起着很大的作用。
通知相关的人:得赶紧告知业主工程现在暂停,可别再继续投入了,不然损失会更大。同时,还得把事情的情况给业主说清楚,让他们心里有个数。另外,也可以去咨询一下专业的律师,了解一下自己到底有哪些权益,以及可能可以通过哪些法律途径来解决问题。
走上法律途径:律师会根据具体的情况,帮你选择合适的方式,比如通过民事诉讼之类的来追讨钱款。还会帮你申请财产保全等措施,这样就能更好地保障你的合法权益,让你不至于白白损失钱。
寻求行业监管:要把这件事情反映给相关的行业监管部门,让他们知道有这样的情况发生。通过他们的监管和管理,能帮助规范装修市场的秩序,防止类似的事情再次发生,让整个装修行业都能更加规范和有序。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应