律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想请问,开发商把总内空5米7高,施工图是4米7高的门面租给我们,现在,正在营业中,现在才告知我们门面没有经过政府验收,现在开发商要降低一米,我们是否能要求开发商赔偿,我们的损失。

4.2w浏览 匿名 2018-07-06 贵州铜仁
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律师解答 共2条
  • 杨胜江律师
    杨胜江律师
    你好,如果开发商存在违约行为,造成损失的。可以要求赔偿!
    全文
    4 2018-07-07
  • 杨涛律师
    杨涛律师
    可以要求赔偿,开发商存在过错。
    全文
    1 2018-07-07
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我们应如何杜绝高空坠物?
杜绝高空坠物应不主动抛物、注意检查房屋、购买高空坠物险、关注警示牌通告、尽量走内街;根据《民法典》第一千二百五十三条:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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损害赔偿
刑事拘留3到7年怎么处理
[律师回复] 解析:
1、在整个刑事诉讼程序之中,刑事拘留作为一种针对犯罪嫌疑人及被告的暂时性强制措施得以实施,其根本目的在于确保诉讼进程得以顺利推进。
2、自执行刑事拘留之始,首要任务便是尽快向负责案件办理的公安机关或检察机关了解涉嫌犯罪行为的具体情况。
3、紧接着,相关人员有权向办案机构查询被羁押的场所。
根据法律规定,传唤与拘传的时长均不可超过12个小时,且不得通过传唤、拘传等方式变相对犯罪嫌疑人实行羁押。公安机关在决定拘留某人之后,除非存在妨碍侦查或无法通知的特殊情况外,应于24小时之内将拘留原因以及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。
4、若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并明确知晓羁押场所,便可适时聘请律师前往看守所会见,从而维护当事人的合法权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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帮信罪量刑最高几年判刑
[律师回复] 解析:
随着信息网络科技的飞速发展以及其对社会的贡献日益显著,人们已然离不开这一现代化的工具了。
然而,在现实社会中,部分不良分子却伺机而动,以信息网络为平台,寻求各种可以逃避法律制裁的途径进行违法犯罪行为。为了维护社会秩序和公共安全,对于此类犯罪行为,我们必须坚决予以打击,追究其相应的刑事责任。
其中,“帮助信息网络犯罪活动罪”便是针对这种情况设立的一种新型犯罪类型。该罪名规定,无论是个人还是组织机构,只要明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重者,都将被认定为犯罪行为,面临严厉的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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我们应该怎样治理高空坠物?
1、部署动员1、给员工宣传、贯彻三级安全教育,层层落实班前教育,常抓不懈,使人人懂安全、人人注意安全,增强员工责任感,现场设置专职安全员,并戴安全标志袖章,现场监督排除不安全隐患,做到现场实习演练。2、安全围护。
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损害赔偿
强制猥亵罪从犯最高量刑怎么算
[律师回复] 解析:
1.法定刑期为五年以上。
根据我国刑法规定,对于强制猥亵罪最严厉的惩罚可以判处五年以上有期徒刑,如果罪行涉及到未成年受害者,将会面临更为严重的刑事责任。
2.针对他人实施强制猥亵的,可处五年以下有期徒刑或拘役。对于使用暴力、恐吓或其它方法强制进行猥亵的行为,将被认定为强制猥亵罪,并受到相应的司法制裁。具体而言,若行为人对儿童进行猥亵,其刑罚将在五年以下有期徒刑范围内量刑;但如存在以下情况之一,刑期将升至五年以上有期徒刑:
(1)多次或多人对儿童进行猥亵;
(2)纠集多人对儿童进行猥亵,或者在公共场合公开猥亵儿童,情节恶劣;
(3)导致儿童身体受伤或其他严重后果;
(4)猥亵手段极其恶劣或具有其他恶劣情节。
3.强制猥亵罪的构成要素包括:(1)犯罪主体为一般自然人,但不包括单位;(2)主观上必须出于故意;(3)侵犯的客体是公民的人身权利,即对公民人身和隐私权的侵犯;(4)客观方面表现为行为人通过暴力、威胁或其他方式,强制对他人进行猥亵的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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合同诈骗罪最高可以判多少年
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪所涉及到的刑罚最高可达至无期徒刑。无期徒刑是对犯罪者终身自由予以剥夺,并施以强制劳动改造的刑事处罚方式。无期徒刑在各类自由刑中属于最为严苛的一种,其主要表现为对犯罪者终身人身自由的彻底剥夺。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于犯下合同诈骗罪的罪犯,如果通过欺骗手段获取了对方当事人的财物,且数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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怎么找律师来提高我们的补偿?
找律师并不一定可以提高拆迁补偿的标准,对于拆迁补偿的相关认定情况,应当严格按照政府出台的相关拆迁赔偿标准来执行,律师并不能提高拆迁补偿标准,具体情况应当根据实际的补偿情况而定。
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征地拆迁
盗窃罪最高可以被判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,针对盗窃行为的判罚范围较广,处罚限度涵盖了从管制、拘役到无期徒刑等多个层次。详述如下:
首先是“盗窃数额较大”这一范畴,其法定刑落在三年有期徒刑以下,对相应的量刑规则进行了明确规定:若盗窃金额介于1000元至2500元之间,将面临管制、拘役或者有期徒刑六个月并处罚金的处罚;若盗窃金额介于2500元至4000元之间,则将被判处有期徒刑六个月至一年;若盗窃金额介于4000元至7000元之间,将被判处有期徒刑一年至两年;而当盗窃金额介于7000元至10000元之间时,将被判处有期徒刑两年至三年。
其次是“盗窃数额巨大”这一范畴,其法定刑落在三年至十年有期徒刑之间,对相应的量刑规则也有详细规定:若盗窃金额介于10000元至17000元之间,将被判处有期徒刑三年至四年;若盗窃金额介于17000元至24000元之间,将被判处有期徒刑四年至五年。
最后便是“盗窃数额特别巨大”这一范畴,其法定刑落在十年以上有期徒刑及无期徒刑之间,同样对相应的量刑规则进行了明确规定:若盗窃金额介于60000元至78000元之间,将被判处有期徒刑十年至十一年;若盗窃金额介于78000元至96000元之间,将被判处有期徒刑十一年至十二年;若盗窃金额介于96000元至114000元之间,将被判处有期徒刑十二年至十三年;若盗窃金额介于114000元至132000元之间,将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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为避免高空坠物我们该怎么做?
从自身做起,教育、制止他人不高空抛物;在看到高空中有摇摇欲坠的物体时,要及时向消防等部门反映,立即处置、消除安全隐患;定期检查自家窗户、空调支架等是否牢固,如有松动应及时加固;及时清理阳台、窗台上容易被风吹掉的物品,如花盆、晾衣架等,避免因天气等外因发生高空坠物。
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损害赔偿
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我们遇到高空坠物该怎么处理?
高空坠物伤人的情况在我们身边发生时,当事人首先确定自己是否受伤并及时处理伤口。同时,当事人需要调整好自己的思绪,在脑子里迅速梳理出相应的线索(如时间、地点、坠落物等)去相关部门进行认定,然后依法让相关的负责人作赔偿。
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损害赔偿
团伙碰瓷7千敲诈勒索罪判刑多久
[律师回复] 解析:
关于涉及碰瓷以及敲诈勒索行为的法律处理办法如下:若此类行为尚未构成犯罪的程度,将处以五天至十日内的拘留,同时可并处罚款五百元以下;若情节较为严重者,会处以十日以上十五日以下的拘留,并且可以并处一千元以下的罚款。敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过威胁、恐吓等方式,强行向受害人索取公私财物的行为。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅包括了公私财物的所有权,而且也对他人的人身权利和其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的主要区别之一。本罪的侵害对象为公私财物。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、恐吓、恫吓等手段,强迫受害人交付财物的行为。本罪的实施主体为一般主体,即凡是年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。在主观方面,本罪表现为直接故意,其必须具有非法强索他人财物的意图。如果行为人没有这样的意图,或者其索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定威胁意味的言辞,督促债务人尽快还款等情况,那么就不会构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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帮信罪获利7万可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
就帮助信息网络犯罪活动而言,若涉案流水仅为七万元且尚未触及支付结算金额达二十万元或违法所得达一万元的刑事追诉标准,则有可能无法以帮助信息网络犯罪活动罪名提起诉讼。
然而,满足其他特定条件的情况下,被告人仍有可能获得缓刑判决。
至于具体的刑期,将依据案件的具体情况而定。关于缓刑的适用条件,主要包括以下几个方面:
首先,被告人应被判处拘役或者三年以下有期徒刑,并且其犯罪情节相对轻微;
其次,被告人应有悔过自新的表现;
再次,被告人不应存在再次实施犯罪行为的风险;
最后,宣告缓刑不会对被告人所在社区产生严重负面影响,特别是对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,应当依法宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
盗窃罪最高刑期是多少天
[律师回复] 解析:
在此,我们需要明确的是,刑事拘留时间最长可达七个月之久,之后便进入了判刑环节。
然而,值得注意的是,这仅仅是一种理论上可能出现的情况,实际上由于刑事拘留期间可能存在各种复杂状况,例如公安机关和人民检察院的侦查进程受到干扰或案件本身的事实情况过于繁琐等因素,因此并无固定的拘留至判刑的时间标准。
根据相关法律规定,公安机关若认为有必要对被拘留者进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院进行审查批准。在某些特定情形下,如流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,公安机关申请审查批准的期限则可延长至三十日。而人民检察院则需在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关必须在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
此外,如果需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的,公安机关有权依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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