一个朋友在闹离婚，房子是两个人一起还的贷款。考虑到房产的分割，需要咨询一下在离婚时房屋份额确定与实际分割是怎么规定的？

根据我国《婚姻法》的规定，在夫妻双方对共有财产有书面约定的情况下，适用约定财产制。只是在双方没有约定或约定不明的情况下，才适用夫妻法定财产制。而房产证上记载的产权份额说明双方对该房屋这一夫妻特定的财产已经有了事先约定。因为如果没有书面约定，房产登记机关是不可能注明房产份额。因此，在这种情况下房产自然按照双方的约定处理。这就提醒我们：夫妻婚后购房如果注明了房产份额，那么就会按照房产份额分割，除非一方提出反证。关于离婚时房屋份额确定与实际分割的问题回答如上。