我在买空调的时候，商家一直让我多买一部风扇，说加一点点钱就可以了，这个属于搭售商品吧，请问在反不正当竞争法违背意愿搭售商品的处罚是什么？

[律师回复] 解析：
商品房预售合同必须进行正式的注册登记程序。
在我国有关法律法规的要求下，任何一家开发企业在进行商品房预售时，有义务与购买方签署相应的商品房预售合同。
同时，开发企业也应在双方签署合同之日起的30个自然日内，按照相关规定向当地的房地产管理部门以及市、县级人民政府的土地管理部门提交商品房预售合同的注册备案申请。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
自定义为“可供出售金融资产”的金融工具，其本质上主要涵盖了那些并未被明确界定为采用公允价值计量且其变动需全额纳入当期损益表中列示的金融资产类型，如进一步划分的持有至到期投资、贷款以及应收款项等。
举例来说，企业在市场交易活跃且具有公开报价的情况下购买的股票、债券及基金等金融产品，若未能被明确划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或者持有至到期投资等类别，则可以将其归纳为此类可供出售金融资产。
法律依据：
《企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃特殊性质之买卖契约，意指商品房预售者与预购者以书面协定方式，约定预售者在预定时期内将已竣工之商品房所有权移转予预购者，而预购者向预售者支付定金或部分房款，并按期接收商品房。
在评断此类合同效力时需重点关注以下几个方面：
首先，合同各方主体资格合乎法定要求。
商品房预售合同的参与主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，亦可为各类法人等具有缔约能力的实体，故非任何人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同。
预售方须为依法成立且获得预售许可证的房地产开发企业，鉴于商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，具备预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同方能产生法律效力。
若出卖人在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证明，则该合同应被视为无效；
但如在诉讼提起之前，出卖人已经获取商品房预售许可证明，则该合同可被判定为有效。
其次，合同各方意思表示真实。
再次，合同内容不得违反法律、行政法规及社会公共利益。
最后，合同标的物明确且可行。
双方在签订合同之后，为确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。
例如，预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准以及平面图或户型图等关键信息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
并不符合条件，因为该款项是由您自愿提供给对方的。
所谓的“借贷纠纷”通常情况下是由于借用他人财务无法在规定时间内偿还而引起的争议，而此种争议确实需要基于一份明确的借款合同来解决问题。
然而，针对自然人之间的借款行为，倘若双方另外已有相关协议或约定，那么借款合同就可以不用采取书面形式进行签订了。
而借款合同的具体内容则通常涵盖了借款的类别、货币种类、使用目的、借款金额、利率水平、借款期限以及还款方式等关键条款。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
若欲挽回由于诈骗行为所导致的经济损失，可采取如下几种有效方式：
首先，应当尽可能地收集并保存与案件有关的各种证据材料，包括但不仅限于转账记录的截图、与实施诈骗者之间的通讯交流记录截图、能够明确证实受骗事实存在的影像或音频资料等；
其次，如果遭遇的诈骗数额较高，已经达到了当地关于诈骗罪行的立案标准，那么便可以依据所收集到的证据，向当地公安部门进行报案。
在报案之后，应积极主动地配合警方调查取证，保持耐心等待警方对案件的立案处理结果；
最后，一旦公安机关成功将犯罪嫌疑人缉拿归案，便有可能追回受害人的损失财产。
然而，倘若被骗金额相对较小，尚未达到刑事犯罪的程度，那么受害人还可以选择通过民事诉讼的途径来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
当商品房违反相关法规进行预售活动时，其可能遭受以下严厉处罚措施：
首先，如果仅销售1套商品房并且所收到的定金或购房款项总额尚未超过五十万元人民币，那么违法方将被依法没收全部非法所得收益，同时还需承担支付预付款金额0.5%作为罚款的法律责任。
其次，若在短时间内销售了2套至5套商品房，或者所收取的定金或购房款项总额超出了五十万元人民币但尚未达到三百万元人民币这个标准，同样需要面临上述惩罚。
最后，如果违规方累计销售数量超过5套，或者所收取的定金或购房款项总额已经超过三百万元人民币，那么其将面临更为严重的法律制裁，包括被依法没收所有非法所得收益，以及承担支付预付款金额0.8%作为罚款的法律责任。
值得注意的是，商品房预售方必须严格遵守国家相关法律法规，将预售合同提交至县级以上人民政府房地产管理部门及土地管理部门进行登记备案。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
关于如何通过有效途径谋求帮信罪的缓刑资格，主要有如下几种方法可供参考：
首先，应当积极投案自首，以此来表明悔罪之意和接受法律惩罚的决心；
其次，竭尽所能地争取立功和重大立功，这对于减轻刑罚具有现实意义；
再次，对违法所得进行全面清查并主动上缴，积极给予受害人经济补偿，这样能够适当展现出悔过之心和诚意；
当然，为了避免刑期的进一步加重，切勿选择畏罪潜逃这条路；
最后，在法庭审理过程中，要认真对待每一个问题，准确无误地回答，同时，在发表质证意见时，应尽可能做到恰如其分，既不夸大也不过于低调；
此外，还可以向合议庭提交相关证据，以证明自己具备从轻量刑的条件。
根据我国现行法律法规，帮信罪的法定刑通常为三年以下有期徒刑、拘役或罚金，但如果行为人在实施帮信罪的同时还触犯了其他罪名，则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在缺乏书面协议的情况下，交易活动仍然受到法律的保护。
然而，具有法律约束力的合同需要具备以下几个关键要素：
首先，合约签订的施行人必须具备与之相符的、足以实施该项行动的民事行为能力；
其次，合同的条款理应由缔约各方以诚实信用为原则，充分表达其真实与善意的意愿；
最后，合约的约定内容不能违背现行法律法规以及公序良俗的基本原则。
不管是经过正式的公开签署还是秘而不宣的私下协商，这样的合同都会在各方利益相关者之间建立起不可撤销的特定权利和义务关系。
在此基础上，任何一方都不得单方面轻率地改变主意或违约，否则将承担由此带来的法律责任及后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在制作和销售印有招嫖信息的名片时，必须对可能产生的行政法律后果有所认知。
一方面来说，招嫖本身便是一种违反社会道德与法律规范的行为，通常情况下不会涉及到刑事处罚；
然而另一方面，招嫖活动仍然将面临着严厉的行政处罚。
根据相关规定，对于参与招嫖或进行嫖娼活动的人员，将被处以10天至15天的拘留，同时还可并处5000元人民币以下的罚款。
若情节相对轻微，则可能仅被处以5天以下的拘留或500元人民币以下的罚款。
然而，如果行为人明知自身已感染如梅毒、淋病等严重性病，却仍从事招嫖或嫖娼活动，那么便可能构成传播性病罪，从而面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
比较洗钱以及掩饰、隐瞒犯罪所得之间的差异，我们可以看出以下几个显著特点：
首先，它们的定义存在明显的区别，洗钱是指通过各种手法对犯罪或其他非法行为所获取的不法收入进行掩盖、隐瞒乃至转化，以达到使其表面上看起来合法化的目的；
其次，这两种犯罪的实施方式也有所不同；
再者，它们的犯罪对象各有侧重；
最后，它们所侵害的犯罪客体也不尽相同。
关于洗钱罪的构成要件，主要包括以下四个方面：
第一，该罪名所侵犯的客体是一种复合性的客体，既涉及到金融秩序的稳定，同时也影响到了社会经济管理秩序的正常运行，更进一步地，它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规；
第二，从客观方面来看，洗钱罪的表现形式主要是行为人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，却为了掩饰、隐瞒这些资金的来源和性质，通过将其存入金融机构、进行投资或者在市场上流通等手段，使得非法所得收入看起来合法化；
第三，洗钱罪的犯罪主体通常是一般的主体，既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人，也涵盖了各类单位；
第四，从主观方面来看，洗钱罪的成立要求行为人必须是出于故意的心态，也就是说，他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是为了从中谋取利益才这样做，而且他们还希望能够实现这个结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于侵犯注册商标权之售卖行为构成犯罪的立案标准如下所述：
依据相关法规规定，涉及到注册商标侵权且情况严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且将面临罚款；
若情况特别恶劣，则会被判处三年以上、七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
倘若销售金额突破五万元；
亦或是在商品尚未售出前，其价值已经达到了十五万元及以上；
再或者是销售金额低于五万元，但是销售金额与未销售商品总价值已经达到了十五万元及以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.对于背调报告中存在重大疑点的候选者，应坚决拒绝录用。
背景调查之初便旨在全面核实应聘人员的各项个人信息，倘若调查结果揭示出诸如真实身份或教育程度不相符，甚至其工作经历与目前职位需要相去甚远等严重问题。
同时，此类现象亦充分表明该候选人缺乏诚实守信的品质，故而无法予以录用。
若在背景调查过程中，候选人已成功通过试用期，可依据相关规定予以解雇；
如已签署正式劳动合同，则可依法终止劳动关系。
2.对于背调报告中出现的问题并非严重到足以影响录用决策的候选者，可考虑给予机会继续录用。
实际上，背调过程中所发现的问题未必皆为重大问题，部分问题或许仅属轻微瑕疵，例如离职时间略有出入，抑或是薪酬待遇略有差异。
然而，这些细微之处并不足以全然否定候选人的实际工作能力，且亦非诚信缺失的表现，可能由其他因素所导致。
因此，对于此类候选人，我们可酌情考虑予以录用，但仍需将背调过程中的问题在公司内部进行详细记录备查。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若子女未成功履行对老年人的赡养义务，在特定情况下仍可享有财产分割的权利，但在分配比例上可能相对较低。
根据我国相关的法律法规，以下几种行为将导致法定继承人失去继承权：
故意致被继承人死亡；
为了争夺继承权而蓄意谋杀或伤害其他继承人；
长期忽视甚至虐待被继承人，情节严重者；
通过伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，情节严重者；
采用欺骗、威胁等手段强迫或阻碍被继承人设立、修改或撤销遗嘱，情节严重者等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
该行为严格来讲是非法的。
在这个案件中，涉案人员利用职务之便实施了将本单位运营的业务进行额外加价的不正当操作，然后利用自己私下建立的公司来进行这些业务的运作，同时对本单位以及交易的相关方进行虚假信息的披露和掩盖，最终通过这样的手段，将差额部分的款项据为己有。
这种行为已经构成了职务侵占罪，根据法律规定，应判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在行为层面上，如果企业对销售业绩设定的要求并未公开宣布，或者显而易见地存在过当之处，那么企业基于此原因作出的解雇行为将被视为违反了《中华人民共和国劳动合同法》所规定的义务和责任，进而企业必须承担向个体劳动者支付双倍经济赔偿的法律职责。
另一方面，假如公司已经按照法定程序公开宣布了销售目标，那么即使员工未能达到预期的销售成绩，这也并不构成严重违反用人单位规章制度的情况。
在此种情况下，企业只能以“劳动者无法胜任当前工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍然无法胜任工作”作为唯一的合法理由来解除与劳动者之间的劳动关系。
然而，在使用这个理由进行解雇时，企业需要提前一个月通知劳动者，或者向其支付一个月的工资，同时还需向劳动者支付相应的经济补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在进行正式员工的工作入职背景调查之前，务必征得其本人的同意授权，否则任何未经授权的调查行为都是违反法律规定的。
哪怕是将这一职责转托给第三方工作背调机构代为执行，同样也必须得到接受背景调查的当事人本人的明确授权方可进行。
并且，对于那些与劳动合同或建立劳务关系并没有直接关联性的个人信息资料，企业应尽量避免收集或者强迫求职者主动披露这些信息。
比方说，员工的婚姻状况就属于个人隐私范畴，它并不会对劳动合同的签订或劳务关系的履行产生任何实质性影响。
因此，如果员工选择隐瞒自己的婚姻状况，这对企业以及员工之间的劳务合同履行并不会带来任何实质性的负面影响，甚至在大多数情况下，员工的这种隐瞒行为也不会导致劳动合同的无效。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八条
用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

[律师回复] 解析：
若是在未经当事人明确同意及理由充足的情况下对其工作岗位进行调整并实施降级降薪等行为，当事人有权请求给予相应赔偿后解除劳动关系。
若该变更工作岗位行为源自于用人单位正常的生产经营需求，并且此种调整具备充分的合理性、无任何侮辱或惩罚之意，同时工资待遇未有降低，且与劳动合同中约定的岗位存在紧密关联性，那么这种工作岗位的变动便具有法律效力；
而作为劳动者，理应严格遵守这一规定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
男方以转账并标明自愿赠予方式支付的巨额款项，一般而言不会因相关法律规定而需归还；
然而，若此笔款项为有条件的赠予行为，当相关条件未能如约达成时，被赠与人仍有权利申请归还此类款项。
此外，针对将金钱转账至女友名下的情况，若双方最终选择分道扬镳，那么这部分金钱并不必然需要归还给男方。
但值得注意的是，若在此过程中，男方曾明确表示该笔款项为借款性质，那么在双方分手后，男方有权要求女方予以偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
关于违法搭建建筑的认定标准有以下几点：
首先是未经任何申报程序或者尽管已提出申请但未得到审批通过，也未取得相应的建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证，便自行建设完成的建筑物；
其次是违反建设工程规划许可证的相关条款，擅自进行修改并最终建成的建筑物；
另外，将建设用地的使用用途进行非法变更，从而建成的建筑物同样属于违法搭建范畴；
再者，临时建筑在建设完毕之后，若超过其有效期仍未被拆除，进而转变为永久性建筑的情况，也应视为违法搭建；
最后，通过伪造相关证明文件等手段，向主管部门欺瞒事实以获取许可证，进而建成的建筑物亦属违法搭建之列。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

[律师回复] 解析：
商品房预售协议的签署流程如下所述：
首先，达成预售协议的建立：
在确认相关楼盘已经获得了商品房预售许可证之后，购房者将有资格与开发商共同建立商品房预售协议；
其次，预售协议的备案存档：
预售协议正式颁布后，购房者可以亲自或委托开发商协助将该协议提交到所在地的市级或区级房地产交易中心进行注册存档。
若在此过程中发现任何违规行为，交易中心将会在五个工作日内以书面形式通知购房者；
对于符合规定要求且手续完备的情况下，交易中心将依照规定程序进行注册备案，并以书面形式通知购房者领取已完成注册备案的预售协议；
最后，办理预售商品房的所有权转移手续。
当开发商成功完成新建商品房的初始登记，并获取房产证后，他们将与购房者共同向交易中心提出所有权转移申请，以便办理房地产权利变更登记。
在预售阶段，若开发商需要对预售协议中的某些条款进行修改，例如建筑设计变更、建筑面积变更等，则必须签订相应的补充协议。
补充协议作为预售协议的重要组成部分，在办理交易过户手续时，必须一同提交给交易中心。
出售方：
（甲方）地址：
电话：
购买方：
（乙方）姓名：
性别：
出生日期：
年月日国籍：
身份证号：
地址：
电话：
本合同遵循中华人民共和国法律法规，根据相关法律规定执行，所有责任由当事人自行承担。
后续的附表一、二均为本合同的附属部分。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
若出现争议，双方应本着友好协商的原则解决问题，若无法协商解决，可提交至深圳市仲裁机构进行仲裁或提交至深圳市中级人民法院房地产审判庭进行裁决。
本合同正本共四份，分别由甲乙双方、公证机关以及房地产权登记机关保存。
出售方：
购买方：
法定代表人：
法定代表人：
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。