律图审稿专业委员会3轮严审

你好,最近我想租一套房子,但是我不知道要怎么写担保合同,请问有关租赁合同附带担保合同的相关内容是怎样的?

帮助5人 4.1w浏览 #合同事务 匿名 2018-07-09 广东茂名
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    甲方(保证人):
    公司名称:
    法定代表人:
    电话:
    传真:
    地址:
    乙方(债权人):
    公司名称:
    法定代表人:
    电话:
    传真:
    为保障乙方与债务人(以下简称:“主合同债务人”)所签订的编号为的____《____》(以下简称“主合同
    ”)项下的债权,甲方愿意为主合同项下的债权(以下简称
    “主债权”)向乙方提供保证担保,甲、乙双方依照我国有关法律、法规,经协商一致,订立本合同。
    第一条被担保主债权的种类、金额和期限
    1.1 甲方所担保的主债权为债务人在乙方办理主合同项下约定交易
    所形成的债权,主合同项下约定业务种类为______,币种为
    ______,本金额数额为(大写),期限自年月日始至____年____月____日止。
    第二条保证担保的范围
    2.1 甲方保证担保的范围为主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等)以及其他所有主合同债务人的应付费用。
    第三条保证方式
    3.1 甲方的保证方式为连带责任保证。当主合同债务人不按主合同的约定履行还款义务时,乙方有权直接向甲方追偿,甲方应立即向乙方清偿主债权。
    3.2 若除本合同约定的担保方式外,主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的,或乙方发现产品出现质量问题或业务逾期没得到保证,乙方有权选择优先行使本合同项下权利,向甲方提出申请,终止协议(合同),甲方退还双方手续费。甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响,其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位,造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少,甲方同意其在本合同项
    甲方
    乙方
    上面就是租赁合同附带担保合同的相关内容
    年月日
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    13 2018-07-09
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租赁合同附带担保合同的相关内容是怎样
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附义务的赠与合同,交付之前能否撤销相关内容有哪一些
一般而言,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销,但也存在例外的情形。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,在赠与人交付赠与财产之前不能撤销赠与。
1w浏览2025-01-09
你好,最近我想租一套房子,但是我不知道要怎么写担保合同,请问有关租赁合同附带担保合同的相关内容是怎样的?
[律师回复] 甲方(出租方): 身份证号码:
乙方(承租方): 身份证号码:
丙方(居间方): (玛雅房屋 店)
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间服务下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成第三方租房合同如下:
  第一条 房屋基本情况
  
(一)房屋坐落于户型 朝向 建筑面积 平方米。
  
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号(购房合同登记号): ,房屋所有权人姓名或名称: ,房屋(□已/□未)设定了抵押。
  第二条 房屋租赁情况及登记备案
  
(一)租赁用途:□居住□商业□厂房□其他
  
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定,办理租赁登记备案。
  第三条 租赁期限
  
(一)房屋租赁期限自 年 月 日至 年 甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后,视为交付完成。
  
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第四条 租赁及押金
  
(一)租金标准及支付方式:/月,各期租金支付日期:
  
(二)押金:人民币(大写)(¥ 元)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
  第五条 其他相关费用的承担方式
  租赁期内的下列费用中,由甲方承担, 由乙方承担:
  
(1)水费、
(2)、电费(3)电话费、
(4)电视收视费、
(5)供暖费、
(6)燃气费、
(7)物业管理费、
(8)房屋租赁税费、
(9)卫生费、
(10)上网费、(11)车位费、(12)室内设施维修费、(13)其他
  第六条 居间服务
  
(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务,如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。
  
(二)本合同签订时,甲方应向丙方支付人民币 元整(大写)(¥: 元)
  
(三)本合同签署后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。
  第七条 房屋维护及维修
  
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;
  
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期间。
  
2、因乙方保管不当或不合理使用,导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第八条 转租
  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就转租人的行为向甲方承担责任。
  第九条 合同解除
  
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
  
(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。
  
1、迟延交付房屋抵达十日的;
  
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
  
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
  
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同,收回房屋:
  
1、不按照约定日期支付租金达十日的;
  
2、欠缴各项费用达伍佰元的;
  
3、擅自改变房屋用途的;
  
4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;
  
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
  
6、转租未经同意的;
  
7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  第十条 违约责任
  
(一)甲方有第九条第二款约定情形之一的,按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款约定情形之一的,按月租金的贰倍向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。
  
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的违约金,甲方还应退还剩余租期相应的租金。
  
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
  
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金,超过十日仍未履行的,对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。
  第十一条 合同争议的解决办法
  本合同若发生争议,由三方当事人协商解决;协商不成时,依法向房地产所在地的人民法院起诉。
  第十二条 其他约定事项
  第十三条 本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
  甲方(出租方): 乙方(承租方):
  委托代理人: 委托代理人:
  联系电话: 联系电话:
  地 址: 地 址:
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租赁合同附带担保合同
10w+浏览2024-10-28
你好,最近我想租一套房子,但是我不知道要怎么写担保合同,请问有关租赁合同附带担保合同的相关内容是怎样的?
[律师回复] 甲方(出租方): 身份证号码:
乙方(承租方): 身份证号码:
丙方(居间方): (玛雅房屋 店)
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间服务下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成第三方租房合同如下:
  第一条 房屋基本情况
  
(一)房屋坐落于户型 朝向 建筑面积 平方米。
  
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号(购房合同登记号): ,房屋所有权人姓名或名称: ,房屋(□已/□未)设定了抵押。
  第二条 房屋租赁情况及登记备案
  
(一)租赁用途:□居住□商业□厂房□其他
  
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定,办理租赁登记备案。
  第三条 租赁期限
  
(一)房屋租赁期限自 年 月 日至 年 甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后,视为交付完成。
  
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第四条 租赁及押金
  
(一)租金标准及支付方式:/月,各期租金支付日期:
  
(二)押金:人民币(大写)(¥ 元)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
  第五条 其他相关费用的承担方式
  租赁期内的下列费用中,由甲方承担, 由乙方承担:
  
(1)水费、
(2)、电费(3)电话费、
(4)电视收视费、
(5)供暖费、
(6)燃气费、
(7)物业管理费、
(8)房屋租赁税费、
(9)卫生费、
(10)上网费、(11)车位费、(12)室内设施维修费、(13)其他
  第六条 居间服务
  
(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务,如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。
  
(二)本合同签订时,甲方应向丙方支付人民币 元整(大写)(¥: 元)
  
(三)本合同签署后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。
  第七条 房屋维护及维修
  
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;
  
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期间。
  
2、因乙方保管不当或不合理使用,导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第八条 转租
  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就转租人的行为向甲方承担责任。
  第九条 合同解除
  
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
  
(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。
  
1、迟延交付房屋抵达十日的;
  
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
  
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
  
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同,收回房屋:
  
1、不按照约定日期支付租金达十日的;
  
2、欠缴各项费用达伍佰元的;
  
3、擅自改变房屋用途的;
  
4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;
  
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
  
6、转租未经同意的;
  
7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  第十条 违约责任
  
(一)甲方有第九条第二款约定情形之一的,按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款约定情形之一的,按月租金的贰倍向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。
  
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的违约金,甲方还应退还剩余租期相应的租金。
  
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
  
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金,超过十日仍未履行的,对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。
  第十一条 合同争议的解决办法
  本合同若发生争议,由三方当事人协商解决;协商不成时,依法向房地产所在地的人民法院起诉。
  第十二条 其他约定事项
  第十三条 本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
  甲方(出租方): 乙方(承租方):
  委托代理人: 委托代理人:
  联系电话: 联系电话:
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借款附带房屋租赁
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你好,最近我想租一套房子,但是我不知道要怎么写担保合同,请问有关租赁合同附带担保合同的相关内容是怎样的?
[律师回复] 甲方(出租方): 身份证号码:
乙方(承租方): 身份证号码:
丙方(居间方): (玛雅房屋 店)
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间服务下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成第三方租房合同如下:
  第一条 房屋基本情况
  
(一)房屋坐落于户型 朝向 建筑面积 平方米。
  
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号(购房合同登记号): ,房屋所有权人姓名或名称: ,房屋(□已/□未)设定了抵押。
  第二条 房屋租赁情况及登记备案
  
(一)租赁用途:□居住□商业□厂房□其他
  
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定,办理租赁登记备案。
  第三条 租赁期限
  
(一)房屋租赁期限自 年 月 日至 年 甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后,视为交付完成。
  
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第四条 租赁及押金
  
(一)租金标准及支付方式:/月,各期租金支付日期:
  
(二)押金:人民币(大写)(¥ 元)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
  第五条 其他相关费用的承担方式
  租赁期内的下列费用中,由甲方承担, 由乙方承担:
  
(1)水费、
(2)、电费(3)电话费、
(4)电视收视费、
(5)供暖费、
(6)燃气费、
(7)物业管理费、
(8)房屋租赁税费、
(9)卫生费、
(10)上网费、(11)车位费、(12)室内设施维修费、(13)其他
  第六条 居间服务
  
(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务,如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。
  
(二)本合同签订时,甲方应向丙方支付人民币 元整(大写)(¥: 元)
  
(三)本合同签署后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。
  第七条 房屋维护及维修
  
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;
  
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期间。
  
2、因乙方保管不当或不合理使用,导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第八条 转租
  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就转租人的行为向甲方承担责任。
  第九条 合同解除
  
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
  
(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。
  
1、迟延交付房屋抵达十日的;
  
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
  
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
  
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同,收回房屋:
  
1、不按照约定日期支付租金达十日的;
  
2、欠缴各项费用达伍佰元的;
  
3、擅自改变房屋用途的;
  
4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;
  
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
  
6、转租未经同意的;
  
7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  第十条 违约责任
  
(一)甲方有第九条第二款约定情形之一的,按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款约定情形之一的,按月租金的贰倍向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。
  
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的违约金,甲方还应退还剩余租期相应的租金。
  
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
  
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金,超过十日仍未履行的,对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。
  第十一条 合同争议的解决办法
  本合同若发生争议,由三方当事人协商解决;协商不成时,依法向房地产所在地的人民法院起诉。
  第十二条 其他约定事项
  第十三条 本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
  甲方(出租方): 乙方(承租方):
  委托代理人: 委托代理人:
  联系电话: 联系电话:
  地 址: 地 址:
  年 月 日 年 月 日
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房屋租赁合同带附件
10w+浏览2024-11-30
你好,最近我想租一套房子,但是我不知道要怎么写担保合同,请问有关租赁合同附带担保合同的相关内容是怎样的?
[律师回复] 甲方(出租方): 身份证号码:
乙方(承租方): 身份证号码:
丙方(居间方): (玛雅房屋 店)
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间服务下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成第三方租房合同如下:
  第一条 房屋基本情况
  
(一)房屋坐落于户型 朝向 建筑面积 平方米。
  
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号(购房合同登记号): ,房屋所有权人姓名或名称: ,房屋(□已/□未)设定了抵押。
  第二条 房屋租赁情况及登记备案
  
(一)租赁用途:□居住□商业□厂房□其他
  
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定,办理租赁登记备案。
  第三条 租赁期限
  
(一)房屋租赁期限自 年 月 日至 年 甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后,视为交付完成。
  
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第四条 租赁及押金
  
(一)租金标准及支付方式:/月,各期租金支付日期:
  
(二)押金:人民币(大写)(¥ 元)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
  第五条 其他相关费用的承担方式
  租赁期内的下列费用中,由甲方承担, 由乙方承担:
  
(1)水费、
(2)、电费(3)电话费、
(4)电视收视费、
(5)供暖费、
(6)燃气费、
(7)物业管理费、
(8)房屋租赁税费、
(9)卫生费、
(10)上网费、(11)车位费、(12)室内设施维修费、(13)其他
  第六条 居间服务
  
(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务,如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。
  
(二)本合同签订时,甲方应向丙方支付人民币 元整(大写)(¥: 元)
  
(三)本合同签署后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。
  第七条 房屋维护及维修
  
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;
  
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期间。
  
2、因乙方保管不当或不合理使用,导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第八条 转租
  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就转租人的行为向甲方承担责任。
  第九条 合同解除
  
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
  
(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。
  
1、迟延交付房屋抵达十日的;
  
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
  
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
  
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同,收回房屋:
  
1、不按照约定日期支付租金达十日的;
  
2、欠缴各项费用达伍佰元的;
  
3、擅自改变房屋用途的;
  
4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;
  
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
  
6、转租未经同意的;
  
7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  第十条 违约责任
  
(一)甲方有第九条第二款约定情形之一的,按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款约定情形之一的,按月租金的贰倍向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。
  
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的违约金,甲方还应退还剩余租期相应的租金。
  
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
  
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金,超过十日仍未履行的,对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。
  第十一条 合同争议的解决办法
  本合同若发生争议,由三方当事人协商解决;协商不成时,依法向房地产所在地的人民法院起诉。
  第十二条 其他约定事项
  第十三条 本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
  甲方(出租方): 乙方(承租方):
  委托代理人: 委托代理人:
  联系电话: 联系电话:
  地 址: 地 址:
  年 月 日 年 月 日
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带附件房屋租赁合同
10w+浏览2024-10-07
你好,最近我想租一套房子,但是我不知道要怎么写担保合同,请问有关租赁合同附带担保合同的相关内容是怎样的?
[律师回复] 甲方(出租方): 身份证号码:
乙方(承租方): 身份证号码:
丙方(居间方): (玛雅房屋 店)
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间服务下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成第三方租房合同如下:
  第一条 房屋基本情况
  
(一)房屋坐落于户型 朝向 建筑面积 平方米。
  
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号(购房合同登记号): ,房屋所有权人姓名或名称: ,房屋(□已/□未)设定了抵押。
  第二条 房屋租赁情况及登记备案
  
(一)租赁用途:□居住□商业□厂房□其他
  
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定,办理租赁登记备案。
  第三条 租赁期限
  
(一)房屋租赁期限自 年 月 日至 年 甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后,视为交付完成。
  
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第四条 租赁及押金
  
(一)租金标准及支付方式:/月,各期租金支付日期:
  
(二)押金:人民币(大写)(¥ 元)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
  第五条 其他相关费用的承担方式
  租赁期内的下列费用中,由甲方承担, 由乙方承担:
  
(1)水费、
(2)、电费(3)电话费、
(4)电视收视费、
(5)供暖费、
(6)燃气费、
(7)物业管理费、
(8)房屋租赁税费、
(9)卫生费、
(10)上网费、(11)车位费、(12)室内设施维修费、(13)其他
  第六条 居间服务
  
(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务,如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。
  
(二)本合同签订时,甲方应向丙方支付人民币 元整(大写)(¥: 元)
  
(三)本合同签署后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。
  第七条 房屋维护及维修
  
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;
  
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期间。
  
2、因乙方保管不当或不合理使用,导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第八条 转租
  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就转租人的行为向甲方承担责任。
  第九条 合同解除
  
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
  
(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。
  
1、迟延交付房屋抵达十日的;
  
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
  
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
  
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同,收回房屋:
  
1、不按照约定日期支付租金达十日的;
  
2、欠缴各项费用达伍佰元的;
  
3、擅自改变房屋用途的;
  
4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;
  
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
  
6、转租未经同意的;
  
7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  第十条 违约责任
  
(一)甲方有第九条第二款约定情形之一的,按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款约定情形之一的,按月租金的贰倍向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。
  
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的违约金,甲方还应退还剩余租期相应的租金。
  
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
  
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金,超过十日仍未履行的,对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。
  第十一条 合同争议的解决办法
  本合同若发生争议,由三方当事人协商解决;协商不成时,依法向房地产所在地的人民法院起诉。
  第十二条 其他约定事项
  第十三条 本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
  甲方(出租方): 乙方(承租方):
  委托代理人: 委托代理人:
  联系电话: 联系电话:
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房屋租赁合同附带清单
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