律图审稿专业委员会3轮严审

我刚刚给弟弟办理异议登记,我想关于异议登记与更正登记的区别有什么呢?有什么效力呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-09 西藏昌都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    无论是更正登记还是确认物权之诉,通常都要求异议一方提供相当的证据,否则,法院或者登记机构不会受理其更正登记的请求或者确认物权的诉讼请求。这就客观上需要给予异议人搜集证据的时间。而在此期间,登记簿记载的权利人可能对其房屋进行处分,第三人善意取得该房屋权利,从而可能导致最终虽然真正的权利人有证据证明登记簿的记载确有错误,但房屋已经被处分,其无法要求返还房屋。这就需要在法律上设计一个制度,它能够给尚没有证据的真正权利人一段时间用来搜集证据,同时它应当限制登记簿记载的权利人对其房屋的处分权,避免第三人善意取得该房屋的权利。这一制度就是他。
    因此,异议登记的本质在于:他不是对物权变动状态本身所进行的登记。他的功能,一方面在于其给真正的权利人提供了一种临时性的救济措施,给予了真正权利人搜集证据的缓冲时间,避免第三人善意取得存在错误登记的不动产权利;另一方面,他有阻断不动产登记公信力和推定力的作用。这就是说,在发生他的情况下,表明有人对登记权利的归属或者内容产生了争议,如果第三人罔顾他的警示仍然进行交易,因登记的善意推定效力已不存在,其将无法主张善意取得。
    全文
    6 2018-07-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    他是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。他使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
    法律规定他后15日内起诉,否则他失效。
    更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态,避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。
    根据物权法的规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿的事项错误时,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的,登记机构应当予以更正。
    举例说明吧。A租B的房子,在租房期间,A跟C说这房子是我的,我把房子卖给你,然后A伪造了手续,跟C一起到房管部门办理了房屋产权变更登记。这时,A出售房子的事情被B知道了,B就可以去房产登记部门请求他,并在15日内对AC提起诉讼。这就是他。
    当然了,B直接拿着自己的房产证去房产登记部门登记,说这房子就是我的,这就是更正登记。
    全文
    10 2018-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6038位律师在线平均3分钟响应99%好评
异议登记与更正登记的区别有什么呢?有什么效力呢?
一键咨询
  • 拉萨用户2分钟前提交了咨询
    162****5048用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    176****8086用户3分钟前提交了咨询
    175****4552用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    130****7138用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    138****4531用户1分钟前提交了咨询
    172****2077用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    154****0755用户4分钟前提交了咨询
    142****6361用户4分钟前提交了咨询
  • 173****4610用户3分钟前提交了咨询
    141****6152用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    164****1037用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    131****3016用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    151****3526用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    145****2607用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    163****8814用户3分钟前提交了咨询
    136****4683用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    134****5384用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    166****5241用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    143****8328用户2分钟前提交了咨询
    162****4527用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    153****1108用户3分钟前提交了咨询
    158****1824用户3分钟前提交了咨询
    178****6047用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    170****1600用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    166****1417用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    152****6828用户4分钟前提交了咨询
    156****3508用户3分钟前提交了咨询
    156****2443用户2分钟前提交了咨询
    138****8628用户4分钟前提交了咨询
    163****5365用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    152****8543用户3分钟前提交了咨询
    157****8076用户2分钟前提交了咨询
    148****1000用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    151****0044用户1分钟前提交了咨询
    178****2228用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    157****6422用户3分钟前提交了咨询
    146****3506用户4分钟前提交了咨询
    145****1745用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    143****3514用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    158****3188用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    161****0325用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    157****1822用户1分钟前提交了咨询
    168****5523用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    141****1620用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    161****6228用户2分钟前提交了咨询
    175****0172用户3分钟前提交了咨询
    164****1148用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    160****3881用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    146****4560用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    134****4054用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****1843用户3分钟前已获取解答
镇江177****6837用户2分钟前已获取解答
宿迁135****8711用户1分钟前已获取解答
更正登记和异议登记区别有吗?
更正登记和异议登记区别是有的,对于异议登记是针对于当事人对不动产登记记载的权利提出异议,是在更正登记不能的情况之下所采取的补救措施,只要登记确定有错误就需要及时的更正。
10w+浏览
合同事务
帮信罪异地归案可以吗
[律师回复] 解析:
1、在某些情况下,涉及帮信罪名的公民可能会遭到异地逮捕。
2、当案件的实际需求决定时,负责调查案件的机构的警员有权在中华人民共和国境内的任意地区进行违法犯罪活动的逮捕行动。
若需跨省执行此项任务,警员只需携带调查机构开具的介绍信、本人的警官证件以及准备拘留或逮捕的犯罪嫌疑对象的许可证,即可抵达当地公安机关寻求协助,无需特别批准。
关于帮信罪的构成要件,主要如下:
-首先,从犯罪主体的角度来看,帮信罪的实施者应为普遍适用的主体,这其中也包含了已满16岁的青少年群体。
-其次,从主观层面来看,帮信罪的行为人必须是出于故意的心态,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供援助。
-再次,从侵害的客体来看,帮信罪所针对的是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
-最后,从客观方面来看,帮信罪的行为表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,具体来说就是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
更正登记和异议登记的区别是什么
更正登异议登记的区别在于更正,登记主要是为了保护事实权利人益登记是彻底的消除了登记权利和真正权利不一致的状态。因此异议登记是属于一种临时性的行为。对于真正的权利人进行临时性的保护。
10w+浏览
合同事务
异地公积金可在杭州买房具体流程和要求是
[律师回复] 解析:
办理之过程如下:
首先,在办理公积金异地贷款之前,您必须先去当地的公积金管理中心进行详细的业务咨询,了解当地是否支持公积金异地贷款的办理。
若得到肯定答复后,您需要进一步了解办理该项业务所需满足的条件以及需要准备的相关材料等细节问题。
其次,在完成了上述咨询步骤后,您需要向您所在的公积金缴存管理中心提交办理异地贷款的申请。
工作人员将会对您提供的信息进行核实,以确保其准确性。
在确认所有信息无误后,他们将为您开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来,在正式提交公积金贷款资料时,您需携带本人身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等相关文件前往申请贷款的公积金管理中心,将这些资料提交给工作人员。
工作人员将对您的资料进行严格的审核,以确保其真实性和完整性。
同时,您所在的公积金缴存管理中心也会对您的异地贷款情况进行相应的标记处理,并建立起异地贷款情况明细台账。
最后,当您的资料审核顺利通过后,申请贷款的公积金中心将开始为您办理贷款手续,并将贷款资金发放至您指定的账户中。
请务必按照约定的时间和金额履行还款义务,而您所在的缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心共同监督您的还款行为。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
医院取螺丝忘记取螺丝垫片理赔依据是什么
[律师回复] 解析:
在实施去除手术过程中的钢板时,若医生不幸将螺丝垫片遗留于病患体内,那么此种情况下,病患完全有权利向相关医院索取赔偿。
关于赔偿数额的确定,需依据事故严重性及病患受到伤害的严重程度进行全面权衡与考量。
通常情况下,赔偿范围涵盖医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴以及精神损害抚慰金等多个方面。
而具体的赔偿金额则可参照当地的法律法规并结合实际情况进行精确计算。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:
(一)医疗费:
按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。
结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:
患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;
无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)陪护费:
患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(五)残疾生活补助费:
根据伤残等级,按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算,自定残之月起最长赔偿30年;
但是,60周岁以上的,不超过15年;
70周岁以上的,不超过5年。
(六)残疾用具费:
因残疾需要配置补偿功能器具的,凭医疗机构证明,按照普及型器具的费用计算。
(七)丧葬费:
按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
(八)被扶养人生活费:
以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限,按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。
对不满16周岁的,扶养到16周岁。
对年满16周岁但无劳动能力的,扶养20年;
但是,60周岁以上的,不超过15年;
70周岁以上的,不超过5年。
(九)交通费:
按照患者实际必需的交通费用计算,凭据支付。
(十)住宿费:
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算,凭据支付。
(十一)精神损害抚慰金:
按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。
造成患者死亡的,赔偿年限最长不超过6年;
造成患者残疾的,赔偿年限最长不超过3年。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典的更正登记与异议登记有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典的更正登记与异议登记有哪些,不动产登记一定要本人办理吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎样更正不定产登记簿
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样更正不定产登记簿相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
异地犯案在哪里办取保候审
[律师回复] 解析:
关于异地申请办理取保候审的具体流程包括以下几个方面:
首先,已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲属,或者是由犯罪嫌疑人为自己聘请的律师代表上述人员提出申请;
其次,公安机关、人民检察院和人民法院在接收到取保候审的书面申请之后,会在七个工作日内做出是否批准的决定;
第三步,公安机关在获得批准后,需要对取保候审的相关事宜进行执行,向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,同时要求他们签字或盖章,并且明确告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定;
最后,当取保候审期限届满时,公安机关将会把保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6705位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5387 位律师在线,高效解决问题
会计账簿登记错误如何更正?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与会计账簿登记错误如何更正相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
公司经营
抢劫罪必须暴力吗
[律师回复] 解析:
根据我国刑法典第二百六十三条规定,抢劫罪是指以暴力或威逼方式夺取他人财物的犯罪行为。
关于该罪名的构成要件以及量刑标准,具体如下所述:
一、抢劫罪的构成要件主要包括:
1、客体要件:
本罪侵犯的是国家法律保护下的私人财产权及其人身安全,属于复杂的社会关系综合体范畴。
2、客观要件:
本罪的客观表现形式为行为人对公私财物的所有者、保管者或者守护者当场采取暴力、威胁或其他强制手段,迅速夺取财物或者强迫被害人立即交付财物的行为。
3、主体要件:
本罪的犯罪主体为一般自然人。
4、主观要件:
本罪的主观心理状态为直接故意,且具有非法占有公私财物的明确意图。
二、抢劫罪的量刑标准主要包括:
1、对于构成抢劫罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
2、若存在入室抢劫、多次抢劫、抢劫金额巨大、持枪抢劫等严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需并处罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应