我朋友的合同纠纷案本来最近就要打开庭审理，现再有新证据出现要求延期审理，得到了主审法官的口头决定，请问延期审理口头决定同意延期开庭审理可以吗？

[律师回复] 解析：
在获得取保候审批准之后，您将被要求遵循公安机关或者法院的相关规定，按时进行定期报到，并保证自身人身自由未受侵犯或非法限制，且保持着有效的联系方式畅通无阻。关于如何具体执行这种报到程序，其方式或许会因地域差异而有所不同，但总体上来说，可能需要您前往所指派的公安派出所或者司法机关进行签到，同时还需提交一份详尽的个人情况报告。在此过程中，请务必严格遵守取保候审期间的所有义务和规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
除非由于不可抗力的原因导致无法如期交付房屋，否则，开发者都必须承担相应的违约赔偿责任。如果因为延期交付而超出了60个自然日，那么开发者应当每天以房价的万分之三为标准向业主支付违约金；
然而，如果逾期交付超过了60个自然日，业主有权选择解除购房合同，在这种情况下，开发者需要在接下来的60天内，将已经支付的购房款项全部退还给业主，并按照已付款项总额的百分之五，向业主支付相应的违约赔偿金。与此同时，业主仍然保留着继续执行原购房合同的权利，在此期间，开发者需要每天以房价的万分之五为标准向业主支付违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的担保措施方面，通常分为缴纳保证金以及提供保人两种途径进行。若无法筹集适当金额的保证金，便可考虑寻求他人作为保人的方式。
然而，如若既无足够资金缴纳保证金，亦无法寻找到合适的保人，则取保候审的申请可能会面临困难。但是，在特定情况下，若符合相关规定，仍有可能获得监视居住的批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于因涉嫌违法而被实施刑事拘留的人员，可以依法申请办理取保候审手续。但是，这一权利并非任意行使，必须满足一定的条件方可申请成功。具体而言，犯罪嫌疑人或被告人在被逮捕之前以及之后都有权提出取保候审的申请。
同时，人民法院、人民检察院及公安机关也会依据相关规定，对具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审：
首先是可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样采取取保候审措施不会引发社会危险性的；
最后是在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
值得注意的是，取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
请您根据以下条件进行评估：
（1）可能被判处管制、拘役或单独执行附加刑的情况；
（2）若可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但采取取保候审方式不会对社会产生重大危害的情况；
（3）对于患有严重疾病且生活无法自理者，以及正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审方式也不会对社会造成重大威胁的情况；
（4）如果羁押期限已满，而相关案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审制度执行之后，案件的审判时间并无确定的期限可循，这主要是由案件的繁复程度、证据审查的深度、公诉机关的工作效率以及法院的审理日程等多方面因素所决定的。通常情况下，较为简单的案件有望在数月之内得到判决；而那些复杂的案件则可能需要更长的时间来进行审理和裁决。当法院接收到案件之后，根据相关法律规定，普通程序的一审案件应自受理之日起的两个月内宣告判决，最迟不得超过三个月。
然而，对于可能被判处十年以上有期徒刑的案件，经过上级人民法院的批准，可以将审判期限延长三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准

[律师回复] 解析：
倘若涉及到非法拘禁行为且满足取保候审的各项要求，则可申请相应的取保候审。对于犯罪嫌疑人员来说，如果其所涉嫌罪行属于三年以下有期徒刑并且并非累犯人士的话，依照常规通常都是可以申请取保候审的。按照相关法律规定，对于那些可能面临着管制、拘役或者独立适用附加刑等处罚措施的犯罪嫌疑人或被告人；或者是由于患有严重疾病、无法自我照顾生活的情形；
再者就是在羁押期间已届满但案件尚未得到妥善处理，需要通过取保候审方式进行后续审理的犯罪嫌疑人、被告人，均可依法申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在面临司法机构依法实施逮捕之情况下，倘若该案件尚未移送至检察机关进行审理，此阶段应归类于侦查工作的范畴。在此期间内，侦破该案件的职责始终判归属当地公安机关，故关于取保候审申请的相关文书应递交至公安机关负责办案的公职人员手中。
涉及刑事领域的案件中，凡请求取保候审者，其家属或辩护律师均有权向办案机关提交申请。
然而，具体的审批程序则需由公安机关、人民检察院以及人民法院这三大司法机关共同审核并处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在案件进入审查起诉阶段后，最迟需于第七日向检察机关申请取保候审。
根据案件具体情形，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告人采取拘传措施、取保候审或监视居住的方式进行限制人身自由的强制措施。对于被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关所允许其行使的最长时间不得超过整整十二个月之久。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在法律中，取保候审并非被视为犯罪行为，而是人民法院、检察院以及公安机关依据相关规定，对特定的犯罪嫌疑人所实施的一种刑事强制措施。
其次，根据具体案情，人民法院、人民检察院及公安机关有权依法对犯罪嫌疑人、被告人采取拘传、取保候审或监视居住等手段进行控制。
值得注意的是，当法院、检察院与公安机关作出针对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审决定时，应该要求其提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于迟延交付房屋导致解除合同的相关事宜有以下几点需要注意：
首先，如果购房者希望中止合同关系，应该先行向开发商发出书面形式的催告要求。
其次，在发出催告通知三个月之后，若开发商仍然未能按照合同约定时间交付房屋，那么购房者将自动获得解除合同的权利。换句话说，购房者解除合同的前提条件包括：
第一，开发商存在迟延交付房屋的行为；
第二，已经向开发商发出催告通知；
第三，在发出催告通知三个月后，开发商仍然未能按时交付房屋。
此外，购房者所享有的解除合同权利的有效期限自催告之日起计算，为期一年。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
对于取保候审人员是否具有前科背景，这并不是决定其能否获得取保候审的关键因素。取保候审是一项重要的刑事法律制度，专门针对那些可能会被判处管制、拘役或适用单独适用的附加刑犯罪嫌疑人和被告犯，或者是可能被判处有期徒刑以上刑法但通过取保候审并不会引发社会危害性等情况的人群。因此，即使有前科案底的人士，只要符合上述相关法律规定，同样可依法向司法机关提出取保候审的请求和申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
需要明确的是，对犯罪分子实施取保候审并不等同于自首。法律意义上的自首是指罪犯在触犯国家刑法之后，能够主动将自己置于司法机关的控制之下，诚实、完整地交代自己所犯下的罪行。
然而，取保候审则是刑事诉讼过程中采取的一项强制性措施，它允许犯罪嫌疑人为避免妨碍案件审理工作，在缴纳一定数额的保证金或者提供可靠的担保人之后，暂时解除其在羁押场所内的监禁状态。这两种行为在本质上存在着显著区别，因此不能简单地将取保候审与自首划上等号。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
通常而言，办理三至五个工作日即可完成。在检察院批准同意适用取保候审措施之后，他们将会出具相关的取保候审决定书。该决定书一旦作出并送达到犯罪嫌疑人以及看守所，那么犯罪嫌疑人便可立即获得释放。对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请，应由公安机关、国家安全机关、人民检察院及人民法院依据案件的具体情况依法进行裁定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在中国天津地区寻求取保候审，这类司法程序一般是由潜在罪犯或其直系亲属、辩护律师等相关当事人向审理该案件的机关（警方、检察院或审判庭等）提交申请得以启动。在提出申请的过程中，申请人务必提供能确保罪犯遵守法律规定的保证人或者交纳具有保障性质的保证金，同时也需要保证自己随时接受传唤以便配合案件调查和审判工作的进行。之后，负责审批的机关会根据每个案件的具体情况，对是否符合取保候审的条件进行严谨的评估和判断。如果经过审查，发现确实符合相关法律规定的条件，那么审批机关将会依法做出准予取保候审的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人或者被告人在取保候审期结束之后，只要他们严格遵守了相应的规定，那么他们所交付的保证金便应该被无条件地予以退还。具体的退款程序一般包括申请人向原来做出决定的司法机构递交申请，并附上相关的证明资料，例如取保候审的决定文书以及未曾违反过取保候审规定的证明等等。经过原决定机关对这些材料进行仔细核实确认无误后，将会依照法律法规的要求，将保证金全额返还给申请人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕

[律师回复] 解析：
依照通常情形，已获准保释之人便无需再遭受监禁之苦，然而，若被保释人在此期间明知故犯地严重违返相关规定，例如意图实施自我伤害或试图逃脱法律制裁，经过传唤后仍无正当理由拒绝到案接受调查等行为，那么负责案件审理的司法机构有权对其进行逮捕。在此过程中，在正式执行逮捕令之前，仍然有可能先采取拘留措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审人员享有同等于其他普通劳动者的薪资待遇，其实际收人将主要受限于其个人的职业性质、职务等级、每日工作时长以及与其雇主所签署的劳动协议条款等因素。
值得一提的是，取保候审的身份并不影响个体在法律意义上对于劳动权益及义务的行使和承担。
至于薪资的具体金额，则需依据劳动合同或者相关薪酬制度的明确规定来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供

[律师回复] 解析：
对于刑拘后申请取保候审所需支付的保证金数额，并无固定的统一标准，这主要是根据办案机构对各案情的详细评估和判断而作出决定的。通常来说，保证金的数额应该能够充分确保犯罪嫌疑人或被告在接到传唤时，能及时出庭受审，同时也不能超过其自身所必需承担的责任范围。具体的保证金金额将综合考虑犯罪行为的性质、情节严重程度以及可能被判处的刑罚等多方面因素进行确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额

[律师回复] 解析：
在我国吴中区或者是其他区域内，对于涉及轻微伤害行为的犯罪嫌疑人是否能够采取取保候审措施，其主要决定因素包括嫌疑人所实施犯罪行为的严重程度、社会公众可能面临的潜在风险，以及嫌疑人是否有可能对司法程序产生不良干扰。若在案件审理过程中，犯罪嫌疑人并无明显的连续发生危害社会安全事件的潜在风险，根据相关法律规定和司法实践经验，法院或检察院将有可能做出准许取保候审的决定。
然而，取保候审申请能否被最终许可，还需由负责处理此案的执法机构依据实际情况进行综合评估与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的