我姐姐现在和他老公准备和平分手，不知道房子要怎么分。想要上诉，想要问一下离婚分割卖房款诉讼请求要怎么写

一、离婚财产分割诉讼请求怎么写
离婚中的诉讼请求，一般包括以下几个方面：
1、婚姻处理问题(诉讼请求表述为：解除双方的婚姻关系(或者请求判决双方离婚);
2、孩子抚养问题(诉讼请求表述为：婚生子XX由谁抚养，XX每月出抚养费多少，当然也可以一次性要求给付抚养费XX元);
3、财产处理问题(诉讼请求一般表述为：XX财产归谁或XX财产依法分割);
以上三个方面，一般大家都会在离婚起诉状的诉讼请求中写到，但是有一个非常重的事项大家一般都不会太在意，就是“孩子的探望权问题”这个问题大多数当事人及律师都没有在诉状中写明，以致后来法院在判决孩子归谁后，一方不让另一方看望孩子，另一方还得重新提出孩子的探望权问题，不担浪费当事人及法官的时间、金钱，还浪费司法资源。解决这一问题---孩子的探望权问题，有两个方法：
一是在离婚诉状中明确写明，另一个方法是在法院开庭时提出，让法院在判决书中写明。
离婚案件看似非常简单的案件，但是中间可能包函很多问题，如房产分割，有的当事人认为，房子写的我的名字，房子就应归我所有，或者房子写的她的名字，就是她的了，为了节省诉讼费，我就不提这个房产分割了，殊不知，你的想法可能大错特错，登记谁的名字房子不一定是谁的，婚姻关系是非常特殊的关系，在财产分割上也有别与一般的财产争议的分割，因此，不要因为你的相当然，最后吃了大亏，当知道权益被侵害反过来想拯时，因为过了诉讼时效而悔之晚已。因此，建议当事人在起离婚时，最好请专业的婚姻家庭律师，以便更好地维护您的权益。
二、离婚时的财产分割
1、夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。
2、如没有约定按照以下方式分割：
(1)婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。
(2)婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。
(3)夫妻书面约定婚姻关系存存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多的离婚时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿。
(4)
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
(5)夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
(6)涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
①夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;
②夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
(7)涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：
①其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位;
②其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;
③其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割;
④其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。
(8)夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：
①一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;
②双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;
③双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。
(9)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，为夫妻共同财产。
(10)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。