9种不正当经营行为包括:
1. 发布虚假房源信息和广告;
2. 通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;
3. 未取得预售许可证销售商品房;
4. 不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;
5. 捂盘惜售或变相囤积房源;
6. 商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;
7. 以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;
8. 捂盘惜售 不正当竞争是将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;
9. 其他不正当经营行为。