律图审稿专业委员会3轮严审

朋友前段时间在买房的时候欠下了款,现在想要转让债务给别人,请问能让债权人转让债务吗?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2018-07-12 广东中山
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律师解答 共2条
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    1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
    2、债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
    3、债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。
    4、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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    12 2018-07-12
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    你好想要知道能让债权人转让债务吗,应该了解以下内容
    我国合同法第八十四条规定:债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债权人的同意是发生债务转让的前提。只有债权人同意,才能发生债务转让的效果。如果债权人没有表示同意,即使债务人和第三人有债务转让的协议,债务也不因此发生转让。第三人因此而履行债务的行为,并不是对其所承担债务的履行,而只是作为履行辅助人代替债务人对债务的履行。有必要强调的是,债务转让相当于原债权人和债务人之间合同的变更,并在债权人和第三人之间成立新合同,债权人的同意应当是以明示的方式作出,否则不能认为债权人已经同意。同时,债权人的同意必须是对债务转让的同意,而不能仅是对第三人履行债务的同意。
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    12 2018-07-12
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朋友想办债权转让,债权转让需要登记吗?
债权转让是需要登记的。抵押权作为从权利应随债权转让而转让。债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定,并非基于新的抵押合同重新设定抵押权,故不因受让人未及时办理抵押权变更登记手续而消灭。
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业委会财务流程签字超过三万元怎么办
[律师回复] 解析:
1.举行业主委员会会议:
业主委员会须依照规定召开会议,就各类涉及价值超过人民币三万元的财务事宜展开深入探讨与投票决定。
会议期间务必详细记录各项议案的决议内容及最终投票结果。
2.审计与监督职责:
如业主委员会中的委员对此提出强烈需求,可委托资深会计师事务所或者权威审计机构进行全面审计与严格监督,以确保财务流程的精准无误及其合规性。
3.遵循审批程序:
依据相关法律法规以及财务管理制度的明确要求,业主委员会必须严格遵守审批程序。
这其中涵盖了制定预算与决算方案、筹集资金、投资决策、收益分配方案以及重大资产处置方案等诸多方面。
所有这些都需要提交至业主大会进行审核批准。
4.报告与公开机制:
业主委员会需定期向业主大会汇报财务事项的审批情况与最终结果,同时也应对全体业主进行公开披露,确保每位业主都能充分理解财务决策的全过程及其最终成果,从而提升整个决策过程的透明度。
5.接受监督与管理:
业主委员会需积极配合相关部门的监督与管理工作,以确保财务管理的合法性与规范化。
这其中既包括业主大会的监督,也包括相关财务部门的监管等多重环节。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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