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房产抵押过,再抵押给另一人程序是什么,是不是先解押

4.3w浏览 匿名 2018-07-13 江苏泰州
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律师解答 共1条
  • 蔡如华律师
    蔡如华律师
    不是的,可以就剩余的价值部分再行抵押
    全文
    4 2018-07-13
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抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?
抵押人在抵押物灭失后是否需要另行提供抵押担保取决于抵押物是否是在抵押人处损毁以及抵押物灭失是否应该归责于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押权人过失等因素灭失,且不可归责于抵押人,则不需另行提供抵押担保;否则需要抵押人另行提供担保以保障抵押权人的权益得以实现。
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债权债务
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房屋已抵押还能再抵押吗?
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的:1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
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房产纠纷
取保候审如何不再拘留人
[律师回复] 解析:
在获得取保候审批准之后,是否仍有可能面临拘留,取决于实际情况而定:
1.对于已成功获取取保候审资格的犯罪嫌疑人,倘若在取保候审期限内触犯法律法规,则有可能面临撤销取保候审,并再次接受拘留处理;
2.若在取保候审期间,严格遵循相关规定与规章制度,并且未出现违法行为,那么通常情况下将不再需要面临拘留。
然而,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须遵循以下规定:
1.未经执行机构许可,不得擅自离开居住地所在城市或乡村;
2.若个人住址、工作单位以及联系方式发生变化,需在二十四小时内通知执行机构;
3.在接到传唤时应及时前往指定地点出庭;
4.不得利用任何方式对证人施加影响,妨碍其作证;
5.不得销毁、篡改证据,亦不得进行串供活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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有抵押物的贷款是先处置抵押物吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着有抵押物的贷款是先处置抵押物吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
先杀后抢属于抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:
关于抢劫杀人案件的犯罪认定以及法律责任承担,具体规定如下所述:
第一种情形是在对他人实施抢劫财物的同时先行杀害了被害人,然后再夺得其财物,这种情况应当将此案定性为抢劫罪,并根据情节严重程度判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时附加罚金或没收个人全部财产的处罚措施;
其次,若在抢劫完成之后再次发生命案,则需要对前述两个违法犯罪行为分别进行定性,以抢劫罪和故意杀人罪两罪并罚给予罪犯相应的刑事惩戒;
最后,如果抢劫行为发生于杀人行为之前,且被害人身亡后财物流失,那么这一系列行为就构成了故意杀人罪与盗窃罪,同样需要对此两罪进行合并审理并依法量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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最高额抵押后还能再抵押吗?
最高额抵押后就不能再抵押了,因为在设定最高抵押权并登记后,就已经存在抵押权,除非解除该抵押权,否则是不可以再次办理抵押的,具体情况下可以根据实际的情况来进行合法的认定处理。
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债权债务
办理刑事拘留的程序是什么
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,拘留程序通常包括以下步骤:
首先,对于危害国家安全或者公共利益等重大刑事案件,公安机关和人民检察院有权决定是否对嫌疑人进行拘留。
其次,拘留措施需要由公安机关执行实施。被拘留人自被采取强制措施之日起,至拘留解除之日止,拘留期间被称为拘留期限。
第三,在拘留24小时之内,公安机关需完成三项重要工作——"送押、审讯以及告知家属"。
其中,送押是指在拘留后应立即将被拘留人送往看守所关押,最晚不得超过24小时。审讯则是指公安机关必须在拘留后24小时内对被拘留人进行审讯。而告知家属则是指公安机关必须在拘留后24小时内向其家属发出通知,但若因无法通知到家属或者涉及到特殊犯罪情况时,可免除此项义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
快速解决“刑事辩护”问题
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抵押是否有优先受偿权?
抵押有优先受偿权。在债务履行期限满了,可债务人没办法履行债务,或不履行债务的情况下,债权人可依法对抵押的财产进行折价处理,或者通过拍卖、变卖的方式获得价款,享受优先受偿的权利,超出的价款应返还给抵押人,不够的部分由抵押人负责。
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债权债务
因诈骗刑事拘留后会走什么程序
[律师回复] 解析:
当某位人士由于涉及到欺诈行径而受到刑事指控并予以拘留时,通常遵循以下的具体流程步骤:
首先,启动刑事拘留环节,这是在警方坚信具备充足证据能够证实嫌疑者确凿犯罪行为之后,经过法律途径向法庭提出申请而得以实现的。
其次,正式步入侦查阶段,在此期间,无论是负责案件的警察机关还是检察机构都会全力展开调查,调配必需的证据资源。这个过程中,可能会涉及到对嫌疑人以及相关证人的询问,同时也可能会进行必要的搜查行动。紧接着,在侦查工作告一段落之际,如果警方认为拘留措施仍需持续,他们将会向检察院提交逮捕请求。
然后,检察院将根据收集到的案件资料进行全面审查,最终决定是否向法院提出公诉程序。随之而来的就是开庭审理环节,一旦公诉程序启动,案件就会进入法院的审理阶段,通过公开的庭审方式来进行裁决。
最后,法院会依据事实和法律做出最终判决,如果判定被告有罪,那么就会开始执行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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