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因为最近朋友家里出了一些事情,所以两夫妻准备离婚了,请问一下离婚时尚在还贷的房产如何分割呢?

帮助10人 4w浏览 匿名 2018-07-13 四川南充
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律师解答 共2条
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    关于离婚时尚在还贷的房产如何分割的答案是:此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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    12 2018-07-13
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    你问的离婚时尚在还贷的房产如何分割的问题,我的看法是:该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
    全文
    12 2018-07-13
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