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男方家在外地家庭经济情况也不是太好,结婚时的婚房是我的父母出资购买的,现在我俩性格不合打算协议离婚,就想问问离婚协议就房屋分割该如何分配呢?

帮助10人 6.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-13 广东中山
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律师解答 共2条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    2,婚后购买的,不论登记于一方或双方名下,均为夫妻共同财产,离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
    3,婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的,离婚时可以协商分割,协商不成,法院可以判决归购买方,对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
    4,相关规定:
    (1)《婚姻法解释二》规定:
        第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
        
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
        
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
        
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    (2)《婚姻法解释三》规定:
        第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
        依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    通过上面关于离婚协议就房屋分割该如何分配呢问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
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    14 2018-07-13
  • 离婚咨询室
    离婚咨询室
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    如果夫妻双方协议离婚,可以就财产进行协商处理,协商结果法律不干涉的。如果是诉讼离婚,通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割,司法实践中就是均分。《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    通过上面关于离婚协议就房屋分割该如何分配呢问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
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    8 2018-07-13
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离婚协议就房屋分割该如何分配呢?
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