律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个妹妹,结婚时住的房是按揭房,现在处于增值期间,但是他们要办离婚,如果离婚按揭房屋增值怎么分割呢?

帮助10人 6.6w浏览 匿名 2018-07-13 广西梧州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出资多少的判断时点是财产取得时,如果出资情况嗣后发生变化,房屋的归属不受影响,例如,丈夫以固有财产购买了一块地皮,然后以所得财产在其上建造房屋,即便新建房屋的价值远超过土地(因而嗣后来看丈夫的所得财产才是出资的大头),土地及房屋仍然是丈夫的固有财产看完以上的解释,应该对按揭房屋增值 大概了解了,希望对你有用。
    全文
    7 2018-07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于按揭房屋增值 这个问题的回答,有以下几个方面:在所得分配制下,夫妻双方各有两类夫妻财产,即所得财产和固有财产。所得财产在联合财产制下就已存在,不过当时由丈夫单独所有,如今由夫妻分别单独所有;至于固有财产,则是对从前的原有财产、特有财产的统一替代。要想确认按揭房屋是夫妻哪一方的哪一类财产,须经过以下两步。
    第一步是确认按揭房屋是夫妻哪一方的财产。这完全以物权法的规则为准。对于房屋而言,若土地登记簿上显示为夫妻一方单独所有,它就是该方单独所有的财产;若显示为共有,它就是共有财产。夫妻的具体出资情况在所不问。[49]以下仅讨论单独所有的情形,但相应规则也适用于共有。[50]
    第二步是确认按揭房屋是夫妻一方的所得财产还是固有财产。此时须依夫妻财产法的规则来判断。这里的关键通常是首付出资的性质,例如,如果首付是固有财产,房屋就是固有财产;如果首付是所得财产,房屋就是所得财产。比较棘手的是夫妻一方对两种财产都有出资的情形。此时采取的是出资多者得的规则,出资少者仅享有一个第209条第3款的赔偿请求权;如果出资相等,则将房屋作为所得财产。
    全文
    12 2018-07-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3895位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果离婚按揭房屋增值怎么分割呢?
一键咨询
  • 134****6283用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    178****2260用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    145****3125用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    163****0823用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    148****7720用户1分钟前提交了咨询
    151****4325用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    173****5465用户4分钟前提交了咨询
  • 172****6701用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    142****0062用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    144****2570用户2分钟前提交了咨询
    162****7534用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    176****2644用户1分钟前提交了咨询
    131****5148用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    152****1578用户1分钟前提交了咨询
    146****4400用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    175****2805用户1分钟前提交了咨询
    147****1885用户4分钟前提交了咨询
    134****5454用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    148****1156用户3分钟前提交了咨询
    154****0610用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    152****4340用户4分钟前提交了咨询
    132****6202用户3分钟前提交了咨询
    165****4152用户3分钟前提交了咨询
    175****2700用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    177****3523用户4分钟前提交了咨询
    155****2262用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    155****1334用户1分钟前提交了咨询
    162****0277用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    175****3402用户1分钟前提交了咨询
    163****3144用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    164****1750用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    155****4142用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    164****7040用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    168****5405用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    143****1245用户3分钟前提交了咨询
    176****3303用户2分钟前提交了咨询
    168****2245用户3分钟前提交了咨询
    131****8235用户2分钟前提交了咨询
    132****4616用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    147****1275用户1分钟前提交了咨询
    168****7432用户4分钟前提交了咨询
    164****7732用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    154****5387用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    131****4357用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    145****7000用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    131****8476用户1分钟前提交了咨询
    168****8333用户1分钟前提交了咨询
    175****4767用户3分钟前提交了咨询
    167****4330用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    140****4306用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****3433用户4分钟前已获取解答
盐城178****4619用户1分钟前已获取解答
南通156****4516用户2分钟前已获取解答
按揭买房增值部分归谁呢
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭买房增值部分归谁呢相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
正式单位签合同,上了七天班,第八天没去了,他按旷工处理,对我以后工作有影响吗
[律师回复] 通常情况下,旷工可能会对您以后的工作产生一定的影响,具体影响程度可能因单位政策、行业惯例以及未来雇主的要求而异。

以下是一些可能的影响:

1.?雇佣记录:旷工记录可能会被记录在您的雇佣档案中。未来的雇主在进行背景调查时,可能会查看您的工作历史,包括旷工情况。这可能会对您的求职产生一定的影响,特别是对于那些注重员工纪律和可靠性的雇主。
2.?职业声誉:旷工可能会对您的职业声誉产生一定的负面影响。在某些行业中,良好的工作纪律和可靠性是重要的职业素质。旷工记录可能会让未来的雇主对您的工作态度和责任心产生疑虑。
3.?失业救济金:如果您因旷工而被解雇,可能会影响您申请失业救济金的资格。一些地区的失业救济金规定要求申请人必须是因非自愿原因失去工作的。
4.?职业发展:旷工可能会影响您在当前单位的职业发展机会。您可能会错过晋升、培训或其他职业发展的机会。

然而,需要指出的是,具体的影响还会受到其他因素的影响,例如您在单位的工作表现、单位的政策和文化、行业竞争情况等。有些雇主可能对短期的旷工情况相对宽容,而其他雇主可能会更加严格。

如果您因为特殊原因无法上班,最好及时与单位沟通,并提供合理的解释和请假手续。这样可以减少旷工对您的影响,并显示您的责任心和解决问题的能力。

此外,建议您在未来的工作中保持良好的工作纪律和职业道德,以建立良好的职业声誉。这样可以为您的职业发展打下坚实的基础,并减少类似问题的发生。如果您对具体的法律问题或雇佣权益有进一步的疑问,建议咨询专业的劳动法律师或相关机构,以获取准确的建议和指导。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前按揭房离婚增值部分是否需要分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房离婚增值部分是否需要分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭买房增值部分所有权归谁
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭买房增值部分所有权归谁相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚后按揭增值新婚姻法怎么规定
我国《婚姻法》第十八条规定:一方的婚前财产属于夫妻个人财产。在婚前购买的房屋应属于你的个人财产,民事案件中判断财产增值的归属应当看所有权归属,但婚姻案件中由于双方关系特殊,在判断财产增值归属问题时需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4609 位律师在线,高效解决问题
婚前按揭房离婚增值部分要分吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房离婚增值部分要分吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应