律图审稿专业委员会3轮严审

你好,前段时间我的业主来找我说我做的不好,而且要去起诉么?请问有关业主合同不允许调差可以诉讼么

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2018-07-16 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    首先物业公司没有权利采取断水断电断气这样的强制手段,如强行采用以上侵权手段给业主或租户带来损害的,还应承担相应的赔偿责任。双方调解可以在派出所或街道办事处的主持下进行。对调解结果不予接受或不同意调解的,可以采取诉讼的方式维护字的及合法权益。
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    6 2018-07-16
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
    物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
    《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。这就是业主合同不允许调差可以诉讼么我的回答
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    6 2018-07-16
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聚众斗殴调解是否被允许?
通常在斗殴结束之后都不会有调解的环节而直接进入诉讼。 如果是在斗殴过程中出现了严重伤人的刑事情节就不能够由私人解决避免在没有处罚的情况下再次发生斗殴事件,但是只是轻微的情节就不需要浪费法律成本去处理完全可以调解处理的案件。
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诉讼仲裁
贪赌案件律师会见需允许吗
[律师回复] 解析:
当您因涉嫌参与群体性赌博而遭受警方逮捕时,我强烈建议您立即寻求律师协助。他们将能够尽快前往看守所探望当事人,详细解释相关法律程序以及当事人需要注意的事项。
同时,他们还能代表您去公安部门了解案件真实情况,然后据此作出相应决策,找出最佳对策来最大程度上保障您的合法权益。
作为辩护律师,他们有权与在押的犯罪嫌疑人或被告人进行会面和通讯交流。同样,其他辩护人如果得到了人民法院或人民检察院的批准,也可以享有此项权利。对于那些以盈利为主要目的,或者把赌博当成职业的人,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被判处罚金。如果是开设赌场的行为,那么将会受到五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被判处罚金;如果情节特别严重,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且可能会被判处罚金。如果是组织中国公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节的话,将会按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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一般刑事案件允许调解吗?
刑事案件是可以调解的,但只针对于民事部份,如果是属于刑事部门一般就不能调解,但如果获得被害人的原谅,那么法院在处罚时是可以从轻或减轻相应的刑事责任。遇到刑事案件允许调解吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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刑事辩护
强奸罪分主犯从犯吗
[律师回复] 解析:
共同犯罪的参与者主要分为主犯、从犯以及被强迫参与犯罪活动的胁从犯。在涉及到强奸罪行的共同犯罪事件中,主要的共犯形态表现为主犯与从犯:
1.主犯。按照司法实践中的定义,主犯是指在整个犯罪过程中所发挥出主导性影响力的罪犯。在强奸罪的共同犯罪案件中,主犯往往是直接实施了强奸行为的罪犯。
值得注意的是,强奸罪的共同犯罪情况下,也存在着全都是主犯的可能性,例如轮奸案件。
2.从犯。在共同犯罪事件中,那些发挥次要或辅助性作用的罪犯,我们称之为从犯。从犯又可细分为两类人群:
第一种是从犯,他们在共同犯罪事件中扮演次要角色,即相对于主犯而言,其对共同犯罪的策划、组织及实施过程所起到的作用相对较小;
第二种是从犯,他们在共同犯罪事件中发挥辅助性作用,即通过提供便利条件等方式协助主犯进行犯罪活动,这类从犯通常被称为帮助犯。
在涉及到强奸罪的刑事审判中,法院会根据具体案情,在法定范围内确定量刑起点。以下是几种常见的强奸罪量刑起点设定标准:
1.强奸妇女一人的,法院可以在三年至六年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。如果是奸淫幼女一人的,则可以在四年至七年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
2.若存在以下任何一种情况,法院可以在十年至十三年有期徒刑的幅度内确定量刑起点:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女三人的;
(3)在公共场所当众强奸妇女的;
(4)二人以上轮奸妇女的;
(5)强奸导致受害人重伤或造成其他严重后果的。但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二十八条
【胁从犯】对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。
第二十九条
【教唆犯】教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
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建筑工程质量允许偏差是否有规定
建筑工程的有很多分部,每个分部又有很多分项,每个分项都有各分项的质量检验评定允许误差标准。所以笼统说建筑工程质量检验评定允许偏差是没有的。
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建设工程纠纷
侵占罪能调解出多少
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关于职务侵占罪能否达成刑事和解以及民事和解的问题,必须明确指出,尽管可以达成民事和解,但职务侵占罪仍属侵犯财产类罪行,如若该罪是由民间纠纷引发且可能被处以三年有期徒刑以下刑期,则当事人之间可以寻求达成民事和解,然而这并不意味着能免除其刑事责任,仅仅是依据法律可以适当从轻处理而已。
另外,根据相关法律法规,可归纳出以下几点公诉案件中达成和解的情况:
首先,若该罪的发生源于民间纠纷,且涉及到刑法分则第四章及第五章所规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚者;
其次,除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件也可考虑进行和解。
值得注意的是,犯罪嫌疑人或被告人在过去五年内曾有故意犯罪记录的,将不适用于上述和解程序。对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议,而人民检察院亦可向人民法院提出类似建议;对于犯罪情节较轻,无需判处刑罚的情况,人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。
最后,人民法院可以依法对被告人从轻处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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什么样的专利纠纷允许调解
管理专利工作的部门可以依当事人请求调解除专利侵权纠纷以外的专利纠纷,包括:1、专利申请权和专利权归属纠纷。2、发明人或设计人资格纠纷。3、职务发明的发明人或设计人的奖励和报酬纠纷。4、在发明专利申请公布后专利授予前使用发明而未支付适当费用的纠纷。
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违约金允许扣除还要调税吗
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合同事务
帮信罪中主犯一般被判几年
[律师回复] 解析:
1、在帮助信息网络犯罪活动罪中,通常不会区分主犯与从犯。一般的犯罪嫌疑人,他们即是这项犯罪活动的执行者,因此被视为主要责任者,也就是主犯。
2、涉及犯下帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪嫌疑人,如果情节特别严重,将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役惩罚,同时,还可能被处以罚金。如果这些犯罪嫌疑人组织或者领导了犯罪集团进行违法活动,或者在共同犯罪案件中发挥了主要作用,那么他们将被认定为主犯,并且需按其参与或者组织、指挥的所有犯罪行为来接受相应的刑事处罚。在共同犯罪案件中,犯罪人员主要可以划分为主犯、从犯和胁从犯。对于主犯和从犯的量刑标准如下:主犯的量刑应依据其犯罪行为所具备的事实情况以及应当归属于何种法定刑幅度,遵循刑责相一致的原则来确定主犯的刑罚种类或刑期,而非加重处罚。帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,指的是明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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