来,我们对倒卖房票判几年这个问题分析一下,有以下几个方面回答:房地产开发企业或代理经纪机构在《天津市商品房销售许可证》下发前,只能对购买人进行意向登记,不能采取内部认购、预定、优先购房、排号、发放VIP卡、招募会员等手段变相收取定金、预订款等性质费用。
开发企业取得《天津市商品房销售许可证》后,应在售楼处明显位置一次性及时公示全部准售房源和每套房屋销售单价上限,并实行购房人实名制购房,对已销售的商品房不得擅自随意更换购买人。开发企业在与购买人签订《天津市商品房预定协议》或《天津市商品房买卖合同》前,采取查证信、签订意向协议、摇号等方式确定购房人的,必须将每个方式确定的购房资格人真实情况(包括姓名、身份证号码、电话号码)于当天传至各区域市场监管部门,进行备案。购房资格人选定房源后,开发区企业或代理经纪机构必须在商品房网上销售管理系统打印《天津市商品房预定协议》和《天津市商品房买卖合同》,且购房人与购房资格人必须一致。