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我的一个妹妹,想买房,,但是这个票买不到,得从黄牛那买,问一下如果是黄牛倒卖房票判几年,有规定吗?

帮助5人 3.6w浏览 #刑事辩护 匿名 2018-07-17 河北邯郸
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律师解答 共1条
  • 刑案策略智囊团
    刑案策略智囊团
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    来,我们对倒卖房票判几年这个问题分析一下,有以下几个方面回答:房地产开发企业或代理经纪机构在《天津市商品房销售许可证》下发前,只能对购买人进行意向登记,不能采取内部认购、预定、优先购房、排号、发放VIP卡、招募会员等手段变相收取定金、预订款等性质费用。
    开发企业取得《天津市商品房销售许可证》后,应在售楼处明显位置一次性及时公示全部准售房源和每套房屋销售单价上限,并实行购房人实名制购房,对已销售的商品房不得擅自随意更换购买人。开发企业在与购买人签订《天津市商品房预定协议》或《天津市商品房买卖合同》前,采取查证信、签订意向协议、摇号等方式确定购房人的,必须将每个方式确定的购房资格人真实情况(包括姓名、身份证号码、电话号码)于当天传至各区域市场监管部门,进行备案。购房资格人选定房源后,开发区企业或代理经纪机构必须在商品房网上销售管理系统打印《天津市商品房预定协议》和《天津市商品房买卖合同》,且购房人与购房资格人必须一致。
    全文
    12 2018-07-17
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如果是黄牛倒卖房票判几年,有规定吗?
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根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

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需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

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