律图审稿专业委员会3轮严审

我今年在工厂这边工作,现在租了房子遇到了纠纷,那么有关民事诉讼答辩状租赁合同模板是怎样的?

帮助5人 5.2w浏览 匿名 2018-07-18 重庆奉节县
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!有关你问的民事诉讼答辩状租赁合同模板如下
    答辩人何××,男年月日出生,汉族,住××市××区××街道××路号室。
    身份证号:联系电话:
    被答辩人××市××区邮电联营管理站,住所地××市××区××街道××路号。
    负责人李××。
    贵院受理的原告××市××区邮电联营管理站与被告何××房屋租赁合同纠纷一案,即()××民初×××号案件的民事起诉状副本收悉。答辩人对原告起诉的事实和理由,提出答辩意见如下:第
    一、答辩人租用被答辩人座落在××街道××桥的房屋事实,但答辩人自2011年4月租用以来一直按照双方签订的租房协议履行义务,按时足额交纳房屋租金和其他相关费用。

    二、房屋租赁合同的租赁期虽至4月19日期满,但答辩人至今尚未收到过被答辩人要求答辩人出屋、该房屋要求收归自用的书面通知。被答辩人在未通知答辩人出屋,且就续租问题未经双方协商一致的情况下诉至法院,不合情,不合理。

    三、房屋租赁协议第八条明确约定“乙方在租赁期期满后要求继续租用的,在同等条件下乙方优先”。显而易见,答辩人对该房屋有优先续租权。被答辩人在未经答辩人明确放弃续租权的情况下,
    不得将该房屋转租给他人。

    四、即使被答辩人欲将该出租房屋收归自用,也理应在租赁期满至少一个月以前书面通知答辩人,否则应视为被答辩人同意答辩人续租,答辩人有权继续使用该房屋,且事实上亦使用至今。

    五、由于答辩人在该租用房屋内尚有笨重的机器设备××余台以及其他设施、设备,且现在仍在正常生产经营中。若突然停工出屋,势必严重影响生产。故被答辩人亦应给予答辩人以搬迁该房屋和另寻租房屋的时间。
    综上所述,答辩人一直以来按租房协议履行了各项义务,现租房期届满,按约有权要求续租;即便被答辩人执意要求收回该租赁房屋自用,应给予答辩人以搬迁该房屋和另行寻租房屋的时间为六个月至一年。
    答辩人的以上答辩情况事实,理由成立,依据充分。敬请贵院审核采信,并依法作出支持答辩人的判决。谢谢!
    此致
    ××市××区人民法院
    答辩人:
    年月日
    全文
    10 2018-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    答辩人:,男,19年月生,省市人,身份证号:,住址:
    代理人:,律师事务所律师,电话:133
    答辩人因诉答辩人租赁合同纠纷一案,作如下答辩:
    一、被答辩人与答辩人租赁合同纠纷案已由你贵审理并判决(民事判决书()东二法民一初字第号),现已进入二审程序。没有新的事实和理由对本案诉争另行起诉,有违“一事不再理”原则,是浪费国家司法资源、滥用诉权的行为,请依法驳回。
    二、与答辩人的租赁合同并未成立,已收受的答辩人元预付厂房及设备租金构成不当得利,理应返还。
    1、双方租赁合同未成立,是因双方于合同必备条款如租赁物的数量、用途、租赁期限、租金及租金交付方式、违约责任等条款,双方发生严重分歧,无意与答辩人签约。
    2、拒不返还答辩人元预付厂房及设备租金没有事实和法律依据。
    三、诉求答辩人赔偿其租金损失元及利息元,没有事实和法律依据。
    1、答辩人并未实际承租和使用案涉厂房。
    2、合同未成立并不是答辩人“欺诈行为”,答辩人对租赁合同未能最终签署、履行深感遗憾,答辩人为此付出了签约成本。
    3、损失(如果有的话)是正常的商业风险,是每个商事主体应当承受的,不受法律的调整范围。正如答辩人的签约成本不可向主张一样,的签约成本也没有依据向答辩人主张。
    年月日。
    全文
    8 2020-10-21 16:28:12
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民事诉讼答辩状租赁合同模板是怎样的?
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离婚答辩状模板的书写应当包括:答辩人的基本情况、答辩事实和理由,答辩请求所依据的法律法规的规定等,主要是对原告提出的诉讼请求作出回应。我国的离婚答辩状中,如果离婚的答辩人有诉讼代理人或委托代理人的,也应写明其身份事项。
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侵占罪找什么样的律师辩护
[律师回复] 解析:
1、刑事辩护律师是指专注于处理各类刑事诉讼的资深律师,他们的主要任务是为客户提供包括辩护在内的全方位法律服务。在刑事诉讼程序中,这些律师可以依据向犯罪嫌疑人了解到的相关案件情况以及其他相关证据资料,依法依规地为委托人进行专业的辩护工作,以此来切实保障当事人的合法权益。辩护律师的职责主要集中在对犯罪嫌疑人或被告人为实体方面进行辩护,这意味着他们仅需针对与刑事实体相关的问题进行辩驳、辩解性的活动,无论是提交证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料,还是发表意见,所有的刑事辩护都必须严格遵循刑事实体法律的规定。
2、侵占罪是指行为人出于非法占有目的,通过实施将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为,且数额较大,拒不归还,从而触犯刑法而构成的犯罪。该罪名侵犯的客体是他人财产的所有权。侵占罪的犯罪对象主要是他人交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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民事答辩状模板是怎么样的?
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虚假诉讼罪多久能取保候审
[律师回复] 解析:
若有犯罪分子涉及到虚假诉讼行为的,其符合以下各项条件便可以申请取保候审:
一是罪犯可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑等较轻刑事处罚;
二是罪犯可能会面临有期徒刑以上的严厉刑罚,但通过取保候审措施并不会对社会造成明显的危害性;
三是罪犯患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以通过取保候审来避免对社会产生危害;
四是在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;
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郑州聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
确实,在涉及到聚众斗殴这类案件时,往往存在许多情节难以明确界定的情况。通常来说,在这些案件中,大部分当事人都会寻求专业法律人士的帮助——聘请律师。资深律师能够以合法且适当的方式,协助当事人规划案件的整个处理流程,收集相关证据,表达合理诉求,减轻罪责,降低处罚,以及有效地规避各类潜在风险。在缺乏律师协助的情况下,许多关键信息可能无法得到充分理解,当事人的诸多诉求也难以得到法院的认可和支持。
此外,在某些情况下,当事人可能并未向法庭阐述得足够清晰明了。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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合同诈骗怎么辩护无罪的
[律师回复] 解析:
在无罪辩护过程中,主要可从以下三个角度进行阐述:
首先,行为人并未存心诈骗。在这种情况下,行为人和相对方之间存在着民事纠纷,他们可能选择采取错误地占用他人财物的方式来维护自己的权益,尽管这种行为并不恰当,甚至可能涉及到其他犯罪行为,但是我们不能因此就断言行为人具有非法占有他人财物的意图;
其次,行为人的主观心态并不满足诈骗罪的构成要素。诈骗罪的主观方面包括两个关键点:犯罪故意和犯罪目的。
然而,在司法实践中,我们不能简单地将故意等同于犯罪目的。要想判定行为人是否构成诈骗罪,不仅需要他实施了“虚构事实、隐瞒真相”的欺诈行为,而且其主观上也必须具备骗取对方财物的故意,此外,行为人还必须具有“非法占有”该财物的明确目的。这是目的犯构罪的特殊要求,也是此类犯罪的本质特征;
最后,如果案件事实不够清晰,证据不足,那么被告人就有可能被判无罪。
具体来说
(1)所有用于定罪量刑的事实都必须有确凿的证据加以证实;
(2)所有作为定案依据的证据都必须经过法定程序的严格审查和核实;
(3)综合考虑全案的证据材料,对于已经确定的事实,应当能够排除合理的怀疑。在此基础上,“证明被告人有罪的举证责任”应由人民检察院承担。因此,如果控方提供的证据无法达到法定的“犯罪事实清楚、证据确实、充分”的证明标准,也就是说,无法证明被告人有罪,那么被告人就不应该被判定为犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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