律图审稿专业委员会3轮严审

我今年在工厂这边工作,现在租了房子遇到了纠纷,那么有关民事诉讼答辩状租赁合同模板是怎样的?

帮助5人 5.2w浏览 匿名 2018-07-18 重庆奉节县
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!有关你问的民事诉讼答辩状租赁合同模板如下
    答辩人何××,男年月日出生,汉族,住××市××区××街道××路号室。
    身份证号:联系电话:
    被答辩人××市××区邮电联营管理站,住所地××市××区××街道××路号。
    负责人李××。
    贵院受理的原告××市××区邮电联营管理站与被告何××房屋租赁合同纠纷一案,即()××民初×××号案件的民事起诉状副本收悉。答辩人对原告起诉的事实和理由,提出答辩意见如下:第
    一、答辩人租用被答辩人座落在××街道××桥的房屋事实,但答辩人自2011年4月租用以来一直按照双方签订的租房协议履行义务,按时足额交纳房屋租金和其他相关费用。

    二、房屋租赁合同的租赁期虽至4月19日期满,但答辩人至今尚未收到过被答辩人要求答辩人出屋、该房屋要求收归自用的书面通知。被答辩人在未通知答辩人出屋,且就续租问题未经双方协商一致的情况下诉至法院,不合情,不合理。

    三、房屋租赁协议第八条明确约定“乙方在租赁期期满后要求继续租用的,在同等条件下乙方优先”。显而易见,答辩人对该房屋有优先续租权。被答辩人在未经答辩人明确放弃续租权的情况下,
    不得将该房屋转租给他人。

    四、即使被答辩人欲将该出租房屋收归自用,也理应在租赁期满至少一个月以前书面通知答辩人,否则应视为被答辩人同意答辩人续租,答辩人有权继续使用该房屋,且事实上亦使用至今。

    五、由于答辩人在该租用房屋内尚有笨重的机器设备××余台以及其他设施、设备,且现在仍在正常生产经营中。若突然停工出屋,势必严重影响生产。故被答辩人亦应给予答辩人以搬迁该房屋和另寻租房屋的时间。
    综上所述,答辩人一直以来按租房协议履行了各项义务,现租房期届满,按约有权要求续租;即便被答辩人执意要求收回该租赁房屋自用,应给予答辩人以搬迁该房屋和另行寻租房屋的时间为六个月至一年。
    答辩人的以上答辩情况事实,理由成立,依据充分。敬请贵院审核采信,并依法作出支持答辩人的判决。谢谢!
    此致
    ××市××区人民法院
    答辩人:
    年月日
    全文
    7 2018-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    答辩人:,男,19年月生,省市人,身份证号:,住址:
    代理人:,律师事务所律师,电话:133
    答辩人因诉答辩人租赁合同纠纷一案,作如下答辩:
    一、被答辩人与答辩人租赁合同纠纷案已由你贵审理并判决(民事判决书()东二法民一初字第号),现已进入二审程序。没有新的事实和理由对本案诉争另行起诉,有违“一事不再理”原则,是浪费国家司法资源、滥用诉权的行为,请依法驳回。
    二、与答辩人的租赁合同并未成立,已收受的答辩人元预付厂房及设备租金构成不当得利,理应返还。
    1、双方租赁合同未成立,是因双方于合同必备条款如租赁物的数量、用途、租赁期限、租金及租金交付方式、违约责任等条款,双方发生严重分歧,无意与答辩人签约。
    2、拒不返还答辩人元预付厂房及设备租金没有事实和法律依据。
    三、诉求答辩人赔偿其租金损失元及利息元,没有事实和法律依据。
    1、答辩人并未实际承租和使用案涉厂房。
    2、合同未成立并不是答辩人“欺诈行为”,答辩人对租赁合同未能最终签署、履行深感遗憾,答辩人为此付出了签约成本。
    3、损失(如果有的话)是正常的商业风险,是每个商事主体应当承受的,不受法律的调整范围。正如答辩人的签约成本不可向主张一样,的签约成本也没有依据向答辩人主张。
    年月日。
    全文
    5 2020-10-21 16:28:12
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首先,我们来了解什么是“无罪辩护”。无罪辩护即是被告人及其辩护律师在庭审过程中为被告人作出无罪的辩护申辩,最终的判决结果将会产生两种可能:一种情况是公诉方的主张得到了法院的支持,被告人因此被判定有罪;另一种情况则是辩护观点被法院所采纳,被告人得以被判无罪。而无罪辩护的原则,则是指辩护律师在为被告人进行辩护时必须严格遵循的行为规范。
其次,罪轻辩护则是指辩护人基于事实与法律,提出犯罪嫌疑人、被告人罪行较轻或者应当减轻其刑事责任的证据材料和辩护意见,以保护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益不受侵犯。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
《刑事诉讼法》第三十八条
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