律图审稿专业委员会3轮严审

朋友的爸爸因为最近在老家那边承包了一些土地,所以就想让我问问关于这个买卖土地合同诉讼时效有多久?

帮助10人 6.4w浏览 匿名 2018-07-21 台湾澎湖县
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律师解答 共2条
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    诉讼时效是权利人请求法院以强制程序保护其合法权益的有效期限。诉讼时效制度有利于促使权利人及时行使权利,维护交易秩序和安全。《民法总则》实施后,一般诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。当权利受到侵害时,权利人应当及时积极维护自己的合法权益。另外,对于诉讼时效的中止、中断等情形,要注意保存证据。
    案例展示:
    近日,苏州市吴中区人民法院审结了一起买卖合同纠纷,这是该院审理的首例适用《民法总则》诉讼时效三年规定的案件。
    2013年11月,A公司向B公司采购墙纸,双方为此签订《购销合同》一份,约定货到付款。2013年12 月至?2014 年?2 月期间,B公司分批向A公司供应了15万余元的货物。A公司仅于2013年12月支付15000元,余款未付,B公司诉至法院主张剩余货款13万余元。A公司辩称B公司的主张已超过诉讼时效。
    2016年5月,A公司项目经理邱某书面确认A公司就案涉项目收到B公司15万余元的货物,已付15000元,尚欠13万余元。B公司称,供货结束后,其每年都向邱某催讨货款,邱某均口头应允,但A公司迟迟未付货款,故要求邱某出具了书面对账材料。
    吴中法院经审理认为,关于诉讼时效,合同约定货到付款,诉讼时效应自最后一次供货之次日即2014年2月25日起算,邱某于2016年5月出具对账单确认欠款,与B公司陈述的催款事实相印证,邱某系A公司案涉项目的项目经理,其代表A公司确认欠款系属职务行为,引起诉讼时效中断的法律后果,诉讼时效重新计算。B公司于2017年7月提起本案诉讼要求A公司支付货款未超过诉讼时效。最终,法院支持了B公司主张的13万余元的货款。
    全文
    13 2018-07-21
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    对于你提出的买卖土地合同诉讼时效有多久这一问题,我的回答是:
     《民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
      第一百三十八条 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。
      第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
      《民事诉讼时效的司法解释》第五条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。
      根据法律规定,买卖合同的诉讼时效从债务人履行期限届满开始计算,一般为两年。因为你们的货款是分期支付的,所以应当按照09年6月的履行期限届满之日起计算两年,也就是11年6月。
    全文
    9 2018-07-21
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