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我跟某商场租赁了个门面,但商场经常停电影响到我正常的营业,造成的损失也不给予商户赔偿,我要求解除合同对方让我出违约金,请问租赁合同可以直接诉讼解除吗?求解答!

帮助10人 5.2w浏览 匿名 2018-07-24 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    若是存在可以解除合同的情形,则可直接起诉至法院。
    通过上面关于租赁合同可以直接诉讼解除吗问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
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    12 2018-07-24
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    如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以起诉要求解除租赁合同。
    《合同法》第二百二十七条规定: 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    通过上面关于租赁合同可以直接诉讼解除吗问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
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    6 2018-07-24
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答复超期不申请行政复议可以直接起诉吗
答复超期,在不申请行政复议的情况下也可以直接起诉,根据《行政诉讼法》规定,若民事主体对行政机关的行政行为有争议,可以先申请行政复议,对行政复议决定不服的可以向法院起诉,但也能直接向法院起诉,法律另有规定的除外。
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答辩状里要写明答辩请求吗
答辩状对起诉状的反驳,当然应当包括答辩请求。1、首部:标题写民事答辩状。当事人栏标题之下直接列写答辩人的基本情况列。案由部分主要写明对原告某人为什么案件起诉进行答辩。2、答辩的论点和论据:就事实部分进行答辩对原告诉状中所写的事实是否符合实际情况。就适用法律方面进行答辩。
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诉讼仲裁
告侵占罪交多少诉讼费
[律师回复] 解析:
关于侵占罪起诉之收费准则:
依据我国现行相关法律法规之明确规定,侵占罪作为侵犯财产权益的犯罪行为,司法机关将会依照财产案件之审理程序进行裁决,因此,其诉讼所需支付之费用亦将以诉讼请求所涉及的金额或价额为基础,按照特定的法定比率进行阶段性累计计算后予以收取。例如,若诉讼请求金额在1万元以下者,则只需支付50元人民币;而当请求金额超出此范围,但未达到10万元时,则应缴付超出部分的2.5%作为诉讼费用。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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怎么直接解除劳动合同?
直接解除劳动合同,劳动者可以提前30日通知用人单位,到期直接解除劳动合同,用人单位以暴力手段强迫劳动者劳动的,劳动者可以立即解除劳动合同,劳动者不符合单位录用条件的,单位可以解除劳动合同。
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劳动纠纷
职务侵占罪直接法院起诉吗
[律师回复] 解析:
1、对于职务侵占罪,个人不得自行提起诉讼。
根据相关法律法规,只有在符合特定条件下才得以自行向人民法院提出诉讼申请,如属于自诉范畴内的犯罪类型,例如侵占罪、侮辱诽谤罪以及暴力干涉婚姻自由罪等;或者是情节较轻,被判处三年以下有期徒刑的犯罪行为。
然而,由于职务侵占罪涉及到职务犯罪问题,因此必须由人民检察院依法行使其诉讼权利。
2、职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将本单位的财物非法占有并据为己有的行为,且该行为涉及的金额需达到一定规模。本罪的犯罪客体是公司、企业或其他单位对其财产所享有的所有权。在客观方面,本罪主要表现为利用职务上的便利条件,侵吞本单位的财物,且数额较大。
具体来说,构成此罪需要满足以下三个要素:
首先,行为人必须是利用了自身职务上所拥有的便利条件;
其次,行为人必须实施了侵占行为;
最后,行为人所侵占的财物数额必须达到一定规模。若仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但未达到数额较大的标准,那么也无法构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件:
(一)告诉才处理的案件;
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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怎样直接解除劳动关系?
无论是用人单位,还是我国的劳动者,如果是解除劳动关系的,都是需要提前通知的。劳动关系的解除分为协议解除和单方面解除,我国的法律法规同时也是限制了我国的用人单位解除劳动关系的,以保护广大劳动者的合法权益。
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劳动纠纷
取保候审不开庭也能解除吗
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确的是,被取保候审的期限最长为12个月,期满后即应予以解除。
其次,依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》以及相关司法解释的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限,最长不得超过12个月;而对于监视居住的期限,则最长不得超过6个月。
再者,取保候审的解除通常会出现以下三种情况:
第一,由于不再需要追究其刑事责任,因此予以解除;
第二,因为变更了其他更为严厉的强制措施,从而导致取保候审的解除;
第三,当取保候审的期限届满时,也将自动解除。
值得注意的是,根据我国刑事诉讼法及相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应当由原作出该决定的司法机关作出,并通知公安机关进行执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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求解答,招行信用卡可以跨行还款吗
可以跨行还款,所以用户可以用其他银行的app来还招商银行信用卡。也可以使用其他银行的atm机进行招商银行信用卡还款,但要注意跨行转账不能实时到账,为了避免逾期,用户最好提早进行跨行还款,同时要注意跨行转账会收取一定手续费。关于求解答,招行信用卡可以跨行还款吗的问题,下面由律图网小编来为你详细解答。
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刑事拘留后直接起诉可以吗
[律师回复] 解析:
当遭遇他人被刑事拘留的情况时,仍然具备寻求法律帮助与保护的权利。
值得注意的是,尽管面对这一困境,民事诉讼仍然可行。在满足相关前提下,即便对方处于刑事拘留状态,当事人仍可依法向当地人民法院提交民事诉讼申请。这些基础条件包括:
首先,原告必须是与本案存在直接利益的公民或法人,以及其他依法享有合法权益的组织。
其次,需要明确具体的被告对象。
再者,诉讼请求必须详尽具体,且所依据的事实与理由必须充分合理。
最后,该诉讼请求必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴,同时还需确保受诉人民法院对该案件具有管辖权。通常情况下,案件自检察院起诉至法院审理完毕,整个过程大约需要两个月时间。而案件自检察院移送至法院之后,法院通常会在两个月内进行判决。若检察院认为无需提起公诉,则案件即可结案。但如需延长,需经过上级人民法院批准,最长可延长三个月。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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