律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友,因为工作需要,想要在公司附近购买一套存量房,但是前段时间签订了一份存量房买卖合同,在签订之后过不久,觉得还是租房比较划算。我想问下,诉讼解除房屋存量合同期限的条件是什么呢?在签订的时候有什么注意事项吗?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2018-07-29 青海海北
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,在签订存量房买卖合同的时候,主要有以下注意事项:
    1、注意交易房屋的权属情况;
    2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金;
    3、必须对付款方式进行明确、具体的约定;
    4、注意对交房情况进行严格审查;
    5、注意确定违约责任条款和救济方式。
    全文
    12 2018-07-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产 开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房。
    关于存量房买卖合同的解除条件,主要有以下情况:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以提出解除合同。
    (三)当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续,超过半年或者一年仍未办理过户手续,导致买方不能取得房屋所有权证书的。
    (四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
    全文
    9 2018-07-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2911位律师在线平均3分钟响应99%好评
有谁知道诉讼解除房屋存量合同期限条件是什么吗?
一键咨询
  • 163****5684用户3分钟前提交了咨询
    141****5685用户4分钟前提交了咨询
    158****2266用户3分钟前提交了咨询
    164****1004用户4分钟前提交了咨询
    157****0613用户1分钟前提交了咨询
    165****6702用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    153****7172用户4分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    170****7555用户2分钟前提交了咨询
    164****8471用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    137****2753用户3分钟前提交了咨询
  • 黄南用户1分钟前提交了咨询
    173****1476用户3分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    138****8282用户1分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    134****4645用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    135****4153用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    156****7720用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    142****6452用户3分钟前提交了咨询
    146****0560用户3分钟前提交了咨询
    164****7457用户1分钟前提交了咨询
    132****8481用户2分钟前提交了咨询
    153****0787用户4分钟前提交了咨询
    153****3856用户2分钟前提交了咨询
    142****8203用户4分钟前提交了咨询
    150****2754用户4分钟前提交了咨询
    133****1127用户1分钟前提交了咨询
    143****2368用户2分钟前提交了咨询
    165****0383用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    134****8572用户3分钟前提交了咨询
    163****5735用户2分钟前提交了咨询
    132****7216用户4分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    130****1338用户2分钟前提交了咨询
    172****5000用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    174****2347用户3分钟前提交了咨询
    157****2407用户3分钟前提交了咨询
    142****6463用户2分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    166****2105用户3分钟前提交了咨询
    153****7113用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    142****5461用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    171****7674用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    137****2000用户3分钟前提交了咨询
    141****7817用户3分钟前提交了咨询
    140****1631用户4分钟前提交了咨询
    170****0507用户4分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    170****7511用户2分钟前提交了咨询
    153****2525用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    175****2734用户4分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    134****2203用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    132****6787用户2分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    171****5578用户3分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    154****4200用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    152****5326用户1分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****7902用户1分钟前已获取解答
徐州181****5331用户3分钟前已获取解答
无锡156****2234用户4分钟前已获取解答
房屋被强拆如何追责谁知道
根据我们国家现有的法律法规的具体规定可以知道,通常来说,如果房屋被强拆的话,当事人可以向公安机关追责,或者当事人可以选择在适当的时机向人民法院提出诉讼,说明行政机关的不作为。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
谁知道违纪员工开除怎样赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着谁知道违纪员工开除怎样赔偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
谁知道违纪员工开除如何赔偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与谁知道违纪员工开除如何赔偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
不知道被谁取保候审
当某人被取保候审时,这通常是由公安机关、检察院或法院决定的。这表示他们认为嫌疑人或被告人无需继续羁押,且不影响案件处理。取保候审方式多样,可包括保证人担保、缴纳保证金,或两者结合。实施者确保措施得当,保障案件顺利进行。
10w+浏览
刑事辩护
针对问题:杀猪盘属于诈骗还是赌博行为,我想进一步了解:诈骗与赌博的法律界限是什么?
[律师回复] 杀猪盘属于诈骗行为,而不是赌博行为。根据搜索结果,杀猪盘是一种电信诈骗方式,诈骗分子利用网络交友,诱导受害人投资赌博,其核心在于通过欺骗手段非法取得他人财物。在法律上,诈骗与赌博有明显的界限:
? 行为性质不同:赌博是违反社会治安管理秩序的非法活动,而诈骗是以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物的犯罪行为。
? 犯罪构成要件不同:赌博罪主要侵犯的是社会管理秩序和公序良俗,而诈骗罪则主要侵犯了他人的财产权利。赌博罪中的欺骗是为了引诱他人参加赌博,而诈骗罪中的欺骗是为了非法占有他人财物。
? 侵犯的客体不同:赌博罪侵犯的客体是社会管理秩序,而诈骗罪侵犯的客体是财产所有权。
? 主观目的不同:赌博罪的主观方面表现为以营利为目的,而诈骗罪的主观方面表现为非法占有他人财物。
? 行为手段不同:在赌博型诈骗中,行为人通过形似赌博的行为,输赢原本没有偶然性,但伪装具有偶然性,诱使对方参与赌博,从而不法取得对方财物。
因此,杀猪盘通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物,符合诈骗罪的构成要件,而不是赌博罪。在司法实践中,应根据具体案件的事实和证据,准确区分赌博与诈骗的法律界限,确保罪责刑相适应。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3754位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4894 位律师在线,高效解决问题
不知道被谁取保候审
当某人被取保候审时,这通常是由公安机关、检察院或法院决定的。这表示他们认为嫌疑人或被告人无需继续羁押,且不影响案件处理。取保候审方式多样,可包括保证人担保、缴纳保证金,或两者结合。实施者确保措施得当,保障案件顺利进行。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*