我家里买了两套房子，现在想要卖掉郊区的一套房子，已经和买家签订的买卖合同，但是现在这套房子又涨了挺多，我们家觉得卖亏了。我想请问一下，撤销商品房买卖合同的诉讼需要注意什么？

填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。以上就是撤销商品房买卖合同的诉讼需要注意的。