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各位律师:我和朋友一起买了一个房子,合同上面的房产共有人写的是两个人的名字。(按揭贷款,但是还款账号只是朋友的一个人)。房子属于期房,明天10月份交房,房屋估价30万(南昌地区)现在想把房子的所有人改成只属于朋友一个人的,应该如何操作,有哪些手续和费用要交?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2010-10-14 江西南昌
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律师解答 共2条
  • 齐志龙律师
    齐志龙律师
    各地都不太一样您可以去当地的房管部门询问
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    14 2010-10-14
  • 余敏轶律师
    余敏轶律师
    在未还清贷款的情况下,房子不能更名。
    全文
    13 2010-10-14
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应该如何操作,有哪些手续和费用要交?
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根据《工作场所职业卫生监督管理规定》第五十八条规定“工作场所,是指劳动者进行职业活动的所有地点,包括建设单位施工场所”,这是从职健卫生角度考虑的工作场所,对工伤认定具有普遍借鉴意义。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第四条第三项规定,在工作时间内,职工来往于多个与其工作职责相关的工作场所之间的合理区域因工受到伤害的,这种情形可认定为工伤。这是基于对劳动者的利益的保护,对工作场所这一概念进行了适当合理的延伸。
如果员工宿舍主要用于员工非工作时间的休息生活,那么此时宿舍不应当被认定为工作场所;
但工作原因和工作时间可能会使员工宿舍属于工作场所延伸区域:
(1)若员工宿舍在性质与功能上,系用于职工满足正常生活与生理需求,诸如短暂休息室、更衣室、饮水室、厕所等,其与工作场所具有紧密的联系,自然为工作场所的合理延伸区域,此时有可能会被认定为工作场所;
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