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你好,是这样的情况,我不是宾馆的法人,宾馆法人把宾馆转让给我了,我把宾馆转让给第三者了,法人现在要把营业执照收走注销掉,第三者现在要告我欺诈,我有责任吗

10w+浏览 匿名 2018-08-04 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    1、要看转让原因,是不是存在隐性的纠纷,是不是此地段要搬迁,会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。
    2、要看宾馆位置,看此位置适不适合经营宾馆,人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。
    3、要看发展前景,了解政府对此地段的规划,然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素,做到有的放矢。
    4、在签转让合同时要注意一下细节:
    (一)之前的债权债务的承担,签约之前,包括整个宾馆的所有财产的清单交接,
    (二)物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名,宾馆的卫生许可证,消防证,营业证,住宿行业证等。
    (三)费用的约定,
    (四)涉及到房屋租赁的,还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
    (五)合同中还要有纠纷的解决条款。
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    2 2020-10-26 17:57:23
  • 王保安律师
    王保安律师
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    9 2018-08-04
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