租房合同上没写让不让转让，但是我是转让过来的，现在房东不让我转让

[律师回复] 你说的是婚姻中介的中介费吗

[律师回复] 你好  有证据的话  建议诉讼

[律师回复] 你好，你需要什么帮助？？？

[律师回复] 解析：
1.对于夫妻中有一方是家庭户口，另一方则为单位集体户口的情况下，新生儿应向具有家庭户口的一方申报出生登记手续；
2.若夫妻二人均为所在单位的集体户口成员，那么在他们拥有了合法稳定居住处之前，新生儿无法进行出生登记手续；
如果没有合法稳定的居住地，新生儿可跟随父亲或母亲的单位集体户口进行出生登记，并且在其父母户口迁出时，一同迁出；
3.对于已经结婚的普通高等院校学生，如果夫妻双方的户口都是学生集体户口，那么在学校学习期间所生的孩子，在征得孩子祖父母或外祖父母的同意之后，可以将户口落在孩子祖父母或外祖父母的名下进行出生登记。
等到夫妻中的一方或双方完成学业并办理户口迁移手续后，再为这个孩子办理户口迁移手续。
法律依据：
《户口登记条例》第七条规定，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，合同不能进行涂改，任何一方擅自对合同进行修改的行为均被视为无效做法，并且须承担由此导致的所有责任。
为了解决这一问题，您应该考虑与涉及员工就相关事宜展开充分的协商，并达成一致意见之后，再以书面形式重新签署一份新的劳动合同。
此外，如果用人单位与劳动者双方能够达成共识，也可以对原有的劳动合同条款进行相应的调整。
然而，这种调整必须采取书面形式，且变更后的劳动合同文本应由用人单位及劳动者各自持有一份。
法律依据：
《劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，公司股东无需为公司的负债承担任何法律责任。
因为，作为独立的法律实体，公司拥有专属的法人财产权，并将运用其所有的资产对所产生的债务负责。
然而，若有股东虚报注册资本金、擅自撤回注资金额、或者利用公司法人独立性地位及股东有限责任制来规避债务，对公司债权人的权益造成了严重侵害，那么该等股东便需为公司的负债承担共同连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
法定代表人须负起用其所有资产来偿还公司债务的责任。
而身为股东，在依照法规及公司章程的要求，足额缴纳了针对有限责任公司的出资义务后，便无需再承担任何进一步的责任，亦无需为公司的对外负债买单。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
婚后购房仅署一人姓名并不必然代表为共有房产。
夫妻婚后，若一方可动用其个人财产购置房产并将其记于自身名下者，则此房产可被视为该方的个人财产。
而在另一种情况下，即夫妻双方在婚姻续存期间使用夫妻共有的财产购得房产，无论最终产权证书上是哪一方的名字，均应归属于共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金、劳务报酬；
生产、经营、投资的收益；
知识产权的收益；
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若雇员在受雇期间造成他人伤害，则雇主应依法承担相应的赔偿责任；
若雇员因主观有意或重大疏忽而导致他人受到损害，则其应同雇主共同承担连带赔偿责任。
若雇主在履行上述赔偿义务后，有权向雇员进行追偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于应该如何将已封存的公积金转移至新的工作单位，其中主要的步骤如下所示：
第一步是应由员工在新的工作单位的公积金归集部门开立专门的公积金账户，并需附有具体的开户证明以方便后续操作；
接着由该名员工亲自前往当地的公积金管理中心，填写一份住房公积金转移通知书，其中需详细注明转入及转出单位的全称以及它们各自所属的归集部门，同时还需明确标明转移的具体金额；
待公积金管理中心对上述资料进行严格审核并批准后，便可着手办理相关的转移手续，届时，用户只需持有公积金卡即可查询转移的最新进展情况。
至于公积金的提取流程，则主要包括以下几个环节：
首先，申请人必须提供其个人的真实身份证明文件以及复印件，此外，为了满足不同的提取需求，还需根据实际情况分别提供各类相应的证明材料；
其次，申请人需前往其最初缴纳公积金的住房公积金管理部门进行办理；
接下来，经过当地的住房公积金管理部门的严格审核，确认申请人的情况是否符合住房公积金提取的相关规定，同时也需要确认申请人所提交的各项证明材料是否真实且合法；
最后，住房公积金管理中心通常会在收到申请之日起的三个工作日内完成审核，并会尽快向申请人发出通知。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起３０日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起３０日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
向他人发放贷款实属违法行为。
此项犯罪直接侵犯了国家对金融市场秩序的严格管控，以及对于利率管理制度及信贷资金发放管理等重要制度的权威性。
许多公司在最初申请贷款之时并无明显的转贷牟取暴利的动机，然而后续他们私自将所获贷款出借予他人，同时收取高昂利息的行为，已然符合高利转贷罪的所有构成要素，因此被判定为高利转贷罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
若婚姻关系中的一方试图转移属于夫妇双方共有的资产，无论这种行为发生在家事纷争最初期或是较晚时期，其结果都是无效的；
而如果是私人资产的流向变动，无论何时进行皆具有法律效力。
当夫妻一方在这段婚姻关系中的行为涉及到擅自变换共有资产，在最终的离婚财产分割过程中，此方将可能面临失去大部分或全部的共有资产份额的风险。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
在涉及离婚协议中隐藏债务问题时，首先需要判断该项债务是否属于夫妻双方在婚姻存续期间的共同支出。
若答案为肯定，则无论该债务是否得到明确披露，均应视为夫妻双方的共同责任进行分担。
反之，如有充足证据表明债权方在借款时已清楚知晓该笔债务为个人债务，或者明确了解到夫妻间的财产为各自独立所有，那么这部分被隐瞒的债务便可以由债务人单独承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
若承租方违约导致合同解除的情形发生，押金则有权不予退还。
关于押金是否需要返还的问题，需参照双方在合同中对此事项所作之明确规定进行处理。
倘若合同中有明文规定违约者不得索回押金，那么出租方便可依法拒绝退还押金。
此外，若违约金无法完全填补受害方所遭受的经济损失，那么守约方可请求法院没收押金，从而提高违约金的金额。
所谓押金，乃是指一方当事人为确保自身行为不会对另一方权益构成损害而向对方交付的一定款项。
如若因该行为给对方带来实际损害，则可根据此笔款项的实际价值进行赔付或者另行作出赔偿。
当双方之间的法律关系不再存在且无其他纠纷待解决之时，押金应当予以全额退还。
然而，在违约情况发生时，押金将被作为违约金予以扣除。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
然而，尽管证明文件在诉讼过程中担当着极其关键的角色，它却并非保证裁判结果导向胜利的唯一元素。
因为证明文件必须充分具备真实性及合法性的特征，倘若这两项基本条件未能得到满足，该文件将失去其原本具备的证明效力。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十条
当事人作为证据所提供的文件，应当为原件或者经过法律程序公证的副本，公证机关出具的证明书应当具备真实性和合法性。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十四条：检察机关在证据收集和审查过程中，应当认真核实证据的真实性、合法性、关联性和证明力，不能简单地依赖某一证据作出定性结论。
《中华人民共和国证据法》第七条
证据应当是真实、合法、重要的，证据的真实性、合法性由提供证据的当事人负责。

[律师回复] 解析：
若出现下列情形之一，便可主张返还彩礼：
首先，男女双方未能依法履行婚姻登记手续；
其次，尽管男女双方已完成结婚登记手续，却未能共同过上实质性的婚姻生活；
最后，男方在婚前所支付的彩礼费用给其个人的经济状况造成了极大压力及困扰。
在这三种情境下，均可在相应的离婚诉讼程序中寻求退还彩礼的法律救济。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
双方未办理结婚登记手续；
双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
出借个人银行账户给他人进行转账操作可能会引发各类潜在的法律责任问题。
以民事责任为例，如果出借人仅仅是提供了自己的银行账户供他人用于转账业务，一旦借用人与第三方之间出现纷争，那么在通常情况下，出借人无需对其承担民事责任。
然而，若出借人借助出借账户之便，非法占用他人财产，则需对此承担起归还占用资金并赔偿相关利息损失的民事责任。
再者，若出借人与借用人共谋，利用账户套取第三方资金，则二人均须共同承担返还资金以及赔偿损失的法律责任。
从刑事责任层面来看，根据银行业的相关规定，所有的信用卡和借记卡仅限于持有人本人使用。
因此，若将自身的卡片借予他人使用，由此所产生的一切不良后果均需由持卡人自行承担。
倘若借用人利用此卡从事诸如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等违法活动，那么银行卡的主人很有可能因出借行为而面临连带责任的追究。
即便借用人并未实施犯罪行为，但若他人利用借得的银行卡进行非法活动，如盗窃他人银行卡内的财物，那么银行卡的主人亦有可能需要承担相应的连带责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
转让费并非一成不变的数额，而是需要由转租双方在充分交流并互相尊重的基础上进行协商而得出的。
因此，若您期望获得更优惠的转让金额，则需熟练掌握谈判技巧。
谈判这一词具有广泛且深刻的含义，除开在正式场合中进行的商业谈判之外，所有形式的协商、交涉、商量、磋商等行为均可被视为谈判。
这些都是涉及相关方就彼此共同关注的问题展开深入讨论、分享观点、寻找妥善解决方案以及形成共识的过程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
在起草离婚财产分割协议时，首要环节需明确婚姻关系的缔结主体以及其各自婚姻生活中的关键信息，包括但不限于：
姓名、性别、出生日期、民族、籍贯地、现居住地址、个人身份证明号码、结婚登记日期、生育子女的具体日期及数量、离婚缘由等。
其次，为了确保协议的法律效力，必须要包含双方均同意解除婚姻关系的相关表述。
如果在婚姻存续期间试图通过分割共有财产来达到离婚目的，那么这样的离婚财产分割协议将被视为无效。
接下来，需要对夫妻共同拥有的财产和负债进行详细划分。
这其中可能涉及到房产、车辆、存款、股票、债券等各类资产，同时也可能涵盖了贷款、信用卡欠款等各类负债。
此外，还应考虑到离婚可能带来的损害赔偿问题。
对于存在法定过错行为的一方，如重婚、与他人非法同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方有权向对方提出损害赔偿请求。
最后，需要明确违反协议所应承担的相应责任。
这不仅可以督促协议各方严格遵守约定，同时也是维护协议法律效力的重要保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
倘若购房市场实行购置限制政策，那么在房产所有权转让时，将妹妹列为登记所有者之一则必须经过严格的资格审查环节，这取决于您所在的具体城市。
此外，若是以遗产形式取得的房产，则允许将妹妹列入其中，不受购买数量限制；
而在非限购城市中，将妹妹纳入房产所有权登记也同样可行。
然而，无论在何种情况下，进行产权变更都需双方当事人亲自出席，否则后续处理过程将会变得异常复杂。
因此，在此问题上，建议您与妹妹充分沟通并达成共识。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。