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货物需求,双方价格谈妥后要签订一份买卖合同,在订立合同的之前要问问,关于买卖合同的订立需要的注意事项有哪些内容?

帮助10人 6.6w浏览 匿名 2018-08-07 云南怒江
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律师解答 共2条
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    合同的形式,又称合同的方式,是当事人合意的表现形式。
    从种类上分,可以将买卖合同分为口头形式、书面形式。
    口头形式是指当事人用语言为意思表示订立合同,而不是用文字表达协议内容的合同形式。
    书面形式是当事人以书面文字表达协议内容的方式,它的表现可以是合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利、义务内容的文件。
    书面形式是当事人最为普遍采用的一种合同约定形式。合同采取书面形式,虽然比较复杂,但优点在于权利、义务记载清楚,便于履行,发生纠纷时也容易举证和分清责任,有据可查。因此对于关系复杂的买卖合同,最好采取书面形式。
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    10 2018-08-07
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    在签订买卖合同时买方应注意以下几点:
    一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。
    买卖合同标的物物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。
    二、确定标的物有无质量缺陷。
    卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷),买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。买方已接受的,卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是,如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方对标的物的缺陷不负责任。
    三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地音乐会标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。
    在签订买卖合同时卖方应注意以下几点:
    1、主动明确价格条款。
    价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确,买方付款就没有标准,没有依据,很容易发生纠纷。
    2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。
    在即时清结的买卖合同中,买方应按规定支付价款,否则,可要求买方承担违约责任。
    3、敦促买方接受标的物。
    一般来说,买方订立合同的目的就是取得标的物,买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法音乐会的情况,为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。
    全文
    8 2018-08-07
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