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房子抵押在银行,已登记好,友有他项权证,但抵押物清单遗失,现在要起诉,可以申请去不动产登记中心调取档案吗

10w+浏览 匿名 2018-08-07 福建莆田
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律师解答 共2条
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    他项权证超过诉讼期依然抵押有效,只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。《物权法》
    第一百七十七条有下列情形之一的,担保物权消灭:
    (一)主债权消灭;
    (二)担保物权实现;
    (三)债权人放弃担保物权;
    (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。《权属登记管理办法》
    第二十四条规定:“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起6日内申请注销登记。”《抵押管理办法》
    第三十五条规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”从上述规定可以看出,抵押权的注销与抵押权的设立是相对应的,即权利因登记而产生,因注销而消灭。
    全文
    5 2020-10-28 11:17:26
  • 林树坚律师
    林树坚律师
    可以的。
    全文
    7 2018-08-07
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