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我们家前几年买了一套商铺来做生意,结果生意惨淡,这两年都是亏损的情况,于是想把店铺转让出去。请问一下,签转让合同需注意什么手续?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2018-08-11 安徽安庆
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律师解答 共2条
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    商铺租赁合同中,免租装修期经常会在合同中出现,只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情况之下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但在“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租期起止时间,免支付的具体费用,一般情形下,只能免租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需要按合同约定承担。
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    6 2018-08-11
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    承租之前,应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查,确认几个重大的信息:
      
    1、房屋的用途和土地用途:必须确保房屋的类型为商业房性质,土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质,否则,将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。
      
    2、房屋权利人:以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
      
    3、房屋是否存有租赁登记信息:若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
    全文
    10 2018-08-11
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我们家的商铺门面签转让合同需注意什么手续?
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