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我姑父是做技术开发的,经常要跟大客户签订合同,现在却出现了纠纷了,那么技术开发合同纠纷有哪些情形呢?如何?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-13 河南平顶山
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律师解答 共3条
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    开发公司在没有预售证的情况下与业主签订了商品房预约合同收取了80%房款,但一直未签订正式合同。因迟迟不能交房,业主准备起诉开发公司。根据最高院关于审理商品房合同纠纷适用解释的规定,未取得预售证的,合同应当是无效。同时根据该司法解释第九条规定,开发商故意隐瞒未取得预售证的,买受人可以请求
    1、返还已付购房款及利息、
    2、赔偿损失,
    3、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这里有几个问题:
    1、买受人起诉后预计法院会判决合同无效,但合同无效的情况下能要求开发公司赔偿损失吗?
    2、关于赔偿损失,通常开庭时原告提出主张,被告开发公司如不认可应当提出反证。最大的问题是原告庭审时如何举证自己的损失?总不能随口说一个数吧?从签订预约合同之日至起诉之日止该地段房屋确实升值了,可以通过评估来确定。但庭审时原告能主动对升值部分作为损失要求评估吗?麻烦有经验的专家律师给指导一下,原告应当如何举证自己的损失才能得到法院支持,或由对方要求进行评估。
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    13 2018-08-13
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    技术开发合同的风险责任技术开发是一项探索性活动,蕴藏着开发不出来的危险。在研究开发过程中,如果当事人一方或者双方已尽了最大努力,但仍因科技知识、认识水平或试验条件等客观因素的限制,出现无法克服的技术困难,致使研究开发全部或者部分失败,未能取得合同约定的预期目的,即为技术开发合同的风险。一项技术开发的失败或者部分失败属于风险,应当具备以下各项条件:
    1、课题本身在国际和国内现有技术水平下具有足够的难度。
    2、研究开发方尽了主观努力;
    3、该领域专家认为研究开发失败属于合理的失败。由于技术开发存在着的风险,风险一旦出现,将使技术开发合同无法履行,给当事人造成损失。因此,当事人应当在订立合同时明确约定风险责任的承担。如果当事人没有约定或者约定不明确,风险发生后,当事人可以协议补充风险责任。不能达成补充协议的,可以按照合同的有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定,风险责任由当事人合理分担。在研究开发过程中,当事人一方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。合同法明确规定这是技术开发合同当事人的义务。如果当事人未能及时通知对方当事人,也未能及时采取措施,制止损失的扩大,应当就扩大的损失承担责任。发生技术开发合同纠纷,相关责任人是要承担相应责任,以上是我的介绍。
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    6 2018-08-13
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    一、技术开发合同的风险责任是指技术开发工作因出现无法克服的技术困难而失败或部分失败时的风险负担问题。所谓无法克服的困难主要是指:
    1、该课题在现有技术水平下具有足够的难度
    2、研究开发人做了主观努力,并且该领域专家认为研究开发失败属于合理的失败。

    二、“在技术开开发合同履行过程中,因出现无法克服的技术困难,致使研究开发失败或者部分失败的,该风险责任由当事人约定。没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定人不能确定的,风险责任由当事人合理分担。”当然,还有需要注意的是,当事人一方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失,没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担责任。所以,技术开发合同风险责任,首先:有约定从约定没有约定或者约定不明确的,可以由当事人协商达成补充协议当事人不能达成补充协议的,应按合同有关条款确定,根据合同条款还不能确定的,应当由当事人合理分担。
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    6 2020-10-28 15:52:39
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