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我的一个朋友是做公司的,最近因为那个经济的问题就抵押借款了,我就想要知道抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-13 香港新界
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,
    (1)债权人之中,有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利,但法律、法规另有规定的除外。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
    (2)抵押权人可以让与其抵押权或者为他人提供担保,但抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
    (3)同一财产向两个以上债权人抵押,变卖抵押物所得的价款按照下列顺序清偿:
    ①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
    ②抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
    全文
    14 2018-08-14
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    你好,抵押人在其财产设定抵押后,仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。行使上述权利要受到已设定的抵押权的影响:
    (1)抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的孳息,但债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取由抵押物分离的自然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。
    (2)抵押人的处分权
    ①抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    全文
    12 2018-08-13
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谁知道抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些啊???
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