律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友现在因为他的土地被别人占了,那个人一直都不还他而且还在上面种植水果,一般程序和简易程序,简易程序的适用范围是什么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-17 山东济宁
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律师解答 共2条
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    简易程序是案情简单、由一人审判员独任审理的诉讼程序,普通程序是对案情复杂、由合议庭审理的诉讼程序。《民事诉讼法》一百四十二条规定,基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用简易程序,适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,有特殊情况需要延长的,由法院院长批准,可以延长六个月,还需要延长的,报请上一级人民法院批准。普通程序适用于一百四十二条规定之外情形的民事诉讼案件的审理。适用简易程序审理的民事案件,原告可以口头起诉,当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭,请求解决纠纷;适用普通程序审理的案件,原则上原告必须向人民法院递交书面起诉状,只有在原告书写起诉状确有困难时,才可以口头起诉。
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    14 2018-08-17
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    第一,简易程序只适用于第一审程序。发回重申和按照审判监督程序再审的案件,不得适用简易程序审理。
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    9 2018-08-17
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一般程序和简易程序,简易程序的适用范围是什么
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二手房产交易流程是怎样的
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(二)在交易合同签订完毕之日起90个自然日内,交易方应持土地使用权或者房屋所有权凭证、当事人个人身份证明以及转让合同等相关法律文件,向房地产所在地区的房地产行政管理机构提交申请备案,同时如实申报成交价格;
(三)房地产行政管理机关会对提交的相关材料进行细致的审阅,并须于7个工作日内给出是否接受申请的书面答复。
若逾期未予回复,则被视为默许受理申请;
(四)房地产行政管理机关将进一步核查申报所得的成交价格,同时有必要对拟转让的房地产进行实地勘探和估价审核;
(五)买卖双方应依照国家法规缴纳相关税费;
(六)最终,房地产行政管理机关负责完成房屋所有权的变更登记手续,并向交易双方颁发相应的土地使用权或房屋所有权证书。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
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