2017年我们成立了业主委员会，我们的物业服务企业是开发商聘的前期物业企业，业委会多次给发通知让其与业委会签订《物业服务合同》但其拒绝与业委会签订合同，到现在也没与业主及业委会签订合同，他们近期按《前期物业服务合同》把许多未交物业费的业主告上法庭，这合法吗？

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢

[律师回复] 您好，事故发生地在哪里？

[律师回复] 可以的，单位可以自己招保安

[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 您好，偷衣服是否触犯刑事案件，主要取决于被盗衣物的价值和盗窃行为的性质。以下是具体判断依据：

盗窃金额：如果偷的衣服价值达到了当地法律规定的盗窃罪立案标准，那么就可能构成盗窃罪，属于刑事案件2。

盗窃行为的性质：即使衣服的价值没有达到立案标准，但如果在盗窃过程中使用了暴力、胁迫等手段，或者存在多次盗窃、入户盗窃等情况，也可能被定性为盗窃罪

[律师回复] 具体什么情况，有什么可以帮助您

[律师回复] 你好，你虽然是违建，但是物业没有权利来拆除

[律师回复] 您好，可以去和领导协商处理

[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。

鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价

[律师回复] 具体情况说明一下，才能判断

[律师回复] 您好！关于贷款问题，建议申请人直接向银行提出申请，避免踩坑。

[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房

[律师回复] 您好！你的问题建议约律师见面谈。

[律师回复] 可以向物业说明情况要求返还多付的费用

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门

[律师回复] 劳动合同分为多种类型，当合同到期，双方均可不再续签。

[律师回复] 具体期限由业主和物业服务企业协商确定，最长不超过五年?