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有一个同学是一个建筑公司的老板,他们的工作,但是因为这一个月以来外面都是下雨,所以工期延误了,没办法按时交工,麻烦问一下,建筑工地的实际施工人是否享有工程款优先权呢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-08-23 山东泰安
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律师解答 共2条
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    长期以来,建设单位、发包人拖欠建筑施工企业工程款的问题,一直都是建设工程领域的痼疾,已成为司法实践中高发的纠纷案类。《合同法》第286条及最高人民法院于2002年6月20日作出《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,赋予建设工程承包人工程价款优先受偿权,成为施工单位及时收回拖欠工程价款的有利保障。然而,由于实践中出现的问题复杂多样,上述规定较为原则,因此,司法实践中对于建设工程价款优先受偿权的具体适用上仍存在较多分歧。
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    6 2018-08-23
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    对于实际施工人是否享有工程款优先权的问题,实践中存在争议。
    依据《建筑法》第二条规定,“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责”。也即此时存在两个相互独立的法律关系,一个是发包人与总承包人的合同关系,另一个是分包人和总承包人的合同关系,据此有观点提出,基于合同的相对性原理,分承包人不能突破自己的合同而去要求另一个合同中的发包人承担义务。实际施工人所享有的,只是基于《合同法》第七十三条所规定的代位权,在总承包人怠于主张工程款债权的情况下,由实际施工人向作为次债务人的发包人代位求偿,实际施工人并没有突破债的相对性而享有建设工程价款优先受偿权。
    而另一种观点认为,应允许分承包人或实际施工人就其承建的工程部分在发包人欠付的工程款范围内向发包人主张工程价款优先受偿权。
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    8 2020-10-28 20:57:53
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建筑工地的实际施工人是否享有工程款优先权呢
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怎么行使建筑工程款优先权呢
行使法定优先权有两种方式:1、发包人和承包人协议折价;2、申请法院依法拍卖,且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。途径有两种:1、直接向人民法院申请拍卖,并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;2、向法院提起确认之诉,并通过强制执行程序执行。
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关于实施传唤还是逮捕,取决于具体的犯罪情节和相应机构的判定标准。当涉及到无需逮捕及拘留的犯罪嫌疑人时,相关机构有权将其传唤至指定场所或其住宅或工作单位接受审讯,但需出示由人民检察院或公安机关签发的证明文件。
此外,在传唤过程中,也可以同步实施刑事拘留,但仅限于经过合法程序批准的情况下才可进行逮捕。通常情况下,先进行拘留,再进行逮捕。被传唤者应按照传唤要求按时到达指定地点。如无正当理由拒绝到案,则需承担相应的法律责任。若经依法传唤仍拒绝到案,司法机关可根据侦查或审判活动的实际需求,依法采取拘传的强制措施,以确保犯罪嫌疑人到案。如果需要对犯罪嫌疑人实施拘留或逮捕,亦可在拘传之后变更强制措施,执行逮捕或进行拘留。
同时,拒绝接受传唤,也可视为对构成犯罪并需追究刑事责任的犯罪嫌疑人认罪态度的一种体现,在量刑时会予以充分考虑。“公安机关在接到报案后,经过严格审查,若认定存在犯罪事实,且该犯罪事实属于自身管辖范围内,则由接案单位制作《刑事案件立案报告书》,经县级以上公安机关负责人批准,方可正式立案。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十二条
“公安机关受理案件后,经过审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,由接案单位制作《刑事案件立案报告书》,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案。
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