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我一年前买了一块土地,现在已经升值了。因为路段好,不知道要不要交增值税,一般情况下土地增值税的特点有哪些呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-08-26 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    与其他税种相比,土地增值税具有以下四个特点:
    (1)以转让房地产的增值额为计税依据。
    土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额,与增值税的增值额有所不同。
    (2)征税面比较广。
    凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的外,均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之,凡发生应税行为的单位和个人,不论其经济性质,也不分内、外资企业或中、外籍人员,无论专营或兼营房地产业务,均有缴纳增值税的义务。
    (3)实行超率累进税率。
    土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低为依据来确认,按照累进原则设计,实行分级计税,增值率高的,税率高,多纳税;增值率低的,税率低,少纳税。
    (4)实行按次征收。
    土地增值税在房地产发生转让的环节,实行按次征收,每发生一次转让行为,就应根据每次取得的增值额征一次税。
    全文
    14 2018-08-26
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土地增值税的特点有哪些要怎么缴纳增值税呢?
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增值税小规模纳税人起征点是多少?
销售货物的,为月销售额5000元至20000元;销售应税劳务的,为月销售额5000元至20000元;按次纳税的,为每次(日)销售额300元至500元。业税起征点的幅度规定调整为:按期纳税的,为月营业额5000元至20000元;按次纳税的,为每次(日)营业额300元至500元。
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盗窃价值多少是盗窃罪金额
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的犯罪金额判定标准如下所示:
首先,个人盗窃公共或私人财物价值在人民币1000元至3000元之间者,应认定其为"数额较大"的范畴;
其次,对于个人盗窃公共或私人财物价值在人民币3万元至10万元之间者,则应视为"数额巨大"的情况;
最后,若个人盗窃公共或私人财物价值在人民币30万元至50万元之间,那么便可被认定为"数额特别巨大"的情形。
值得注意的是,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出符合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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小规模纳税人增值税起征点是多少?
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小规模纳税人增值税税率?
小规模纳税人适用征收率,不是税率。通常情况下,小规模纳税人适用3%的征收率,但营改增试点的部分特殊项目,适用5%的征收率 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
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增值税起征点是多少?
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