我朋友因为犯了强奸罪被逮捕了，在审查期的时候他说他想换押，所以我想了解一下逮捕审查期间换押怎么办理呢？

[律师回复] 解析：
确实如此，按揭抵押房屋是具备申请二次抵押贷款资格的。
所谓“个人房屋二次抵押贷款”，实际上就是我国各大商业银行针对已经成功获取了银行住房抵押贷款的客户所推出的追加贷款服务。
在资料完备且无瑕疵的情况下，银行贷款机构将对申请者的房产价值进行严谨的评估。
而申请人只需准备齐全相关材料并积极配合银行审查部门进行全面的核实即可。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的行为客体是属于他人所拥有或掌控的个人财产或权益。
在这其中既包含有形物品如金钱、珠宝等，也涵盖无形资产如知识产权、商业机密等。
盗窃罪的实施方式通常是非法地获取他人所持有的财务资源。
这种"窃取"行为是在违背被害人意愿的情况下，未经许可便擅自将其占有之物转化为自己或第三方（包括组织、企业等）的支配权。
只有在盗取公私财务价值达到一定数额标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等特定情形时，才能认定为构成盗窃罪。
前述第一类情况可称之为普通型盗窃，而后四类则可归结为特殊型盗窃。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意犯罪构成。
要想成立盗窃罪，必须要求行为人明确意识到自己所窃取的是他人所拥有的财物。
如果行为人误以为该财物属于自己所有或占有，从而将其取回，那么此种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗失物，就必然缺乏盗窃的故意。
因为对于他人"占有"的判断是一个具有法律意义的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的基本事实，就应当视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在二手房交易中，如买方替换买家，通常被视为违约行为，除非双方当事人事先达成协议并进行了相应的变更。
然而，若一方确实存在违约行为，则另一方有权主张违约方对其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相关损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
若需更换物业服务提供商，依照以下详细步骤实施变更操作：
首先由全体业主共同参与并召开业主大会，并实行公开投票规则以示明确态度；
若其中过半数且占据叁分之二以上份额的业主给予支持，便可解除当前物业服务商的委任；
而在投票结果获得确认之后的第60个自然日前，业主要向物业服务商发出书面通知，以便双方能够顺利办理相关的解约手续；
接下来，业主需要明确新的物业管理需求以及相应的收费标准，并进行公开的物业招标活动；
在竞标过程中，要对各家投标者进行公示与评估，最终选择最符合条件的物业服务商签订物业管理协议；
最后，安排新旧物业服务商进行有序的交接工作，确保新物业服务商能够顺利入驻并开始提供服务。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，公民可在身份证有效期届满前3个月内向当地公安机关申请更换新证；
如若提前申请换证，超出了法律规定的时限范围，则必须按照证件遗失、损毁等特殊情况进行补办手续。
在此前提下，在身份证有效期截至前的三个月内，公民可依法办理第二代居民身份证的换发业务，并需支付相应的工本费用。
然而，若在三个月之外提出换领申请，即有意愿提前更换身份证，那么公安部门将会按照“证件遗失、补办或者损毁后的换领”程序来处理此类事件，此时申办者同样需要缴纳制作新证所需的工本费用。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证条例实施细则》第十五条
公民应当在居民身份证有效期满之日的3个月前申报换领新证，户口登记机关应当在旧证有效期满前将新证发给本人。

[律师回复] 你好 行政拘留是不影响的

[律师回复] 您好！您可以通过以下几个途径尝试获得更多赔偿：

1. 协商解决：与对方及其家属进行沟通，协商达成一个满意的赔偿金额。在刑事案件中，犯罪嫌疑人及其家属往往愿意积极赔偿以获取被害人的谅解，从而在量刑上获得减轻。
2. 刑事附带民事诉讼：如果检察院已经对案件提起公诉，您可以提起刑事附带民事诉讼，要求对方赔偿因伤害造成的各种损失，包括医疗费、护理费、误工费等。
3. 积极赔偿认定：根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，如果犯罪嫌疑人或被告人能够通过赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人的谅解，这可以被视为积极赔偿的表现，有助于减轻刑罚。
总的来说，您可以尝试上述几个途径来获得更多的赔偿。在处理此类事宜时，保持冷静和理性，遵循法律程序，确保自己的合法权益得到充分的保护。同时，也要注意保留好所有相关证据，如医疗费用单据、伤情鉴定报告等，以备不时之需。

[律师回复] 你好，查询执行案件具体文书需要你自己联系执行法官。案件已经执行结束你带着身份证去执行法院查询案件档案。

[律师回复] 按照无证驾驶处理，罚款+拘留的
这个回答怎么就没用了，系统阿

[律师回复] 你好，可以说一下相关情况

[律师回复] 一般都不当场出判决，要等一些时间

[律师回复] 隐瞒罪的判刑取决于隐瞒犯罪所得及收益的价值

[律师回复] 你好，律师事务所律师为你解答，请具体说说你的情况和你的诉求，便于更好的分析你的案件。

[律师回复] 你好，你的伤情具体是怎么样的交通事故还是工伤

[律师回复] 您好，是什么押金呢，是否协商过

[律师回复] 在厂区吗？你当时的情况是准备下班还是？

[律师回复] 你好，简单说明你的情况

[律师回复] 如果有足够认证可以认定犯罪

[律师回复] 你好，根据你的描述，可以申请列入黑名单和司法拘留

[律师回复] 你好，你具体是什么法律问题咨询？