律图审稿专业委员会3轮严审

弟弟因为需要做生意所以租了一间商铺了,问一下大家关于一手商铺的税费怎么算的呢?请问计算的办法是什么的呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-09-02 黑龙江伊春
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    就商铺而言,60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租,且对投资者的资金压力也不会太大。另外,一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。
    对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率,投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时,一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出:如契税为总房价的3%。购买后再出售,还要缴纳总房价5%的综合税。其次,商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用,也要考虑在内。
    全文
    14 2018-09-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6282位律师在线平均3分钟响应99%好评
一手商铺的税费怎么算的呢?商铺什么时候才能缴税呢?
一键咨询
  • 大庆用户4分钟前提交了咨询
    130****8860用户2分钟前提交了咨询
    135****8726用户4分钟前提交了咨询
    136****2035用户3分钟前提交了咨询
    137****8041用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    135****4821用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    142****4121用户2分钟前提交了咨询
    173****0710用户1分钟前提交了咨询
    130****6104用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    160****7735用户1分钟前提交了咨询
  • 双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    162****5381用户3分钟前提交了咨询
    153****8688用户1分钟前提交了咨询
    153****4375用户2分钟前提交了咨询
    165****8883用户2分钟前提交了咨询
    168****4610用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    132****5364用户1分钟前提交了咨询
    148****5013用户4分钟前提交了咨询
    141****7316用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    141****8735用户2分钟前提交了咨询
    164****6125用户4分钟前提交了咨询
    162****1705用户4分钟前提交了咨询
    162****4220用户3分钟前提交了咨询
    175****5357用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    138****1075用户1分钟前提交了咨询
    176****3684用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    172****1628用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    166****1138用户1分钟前提交了咨询
    152****4750用户4分钟前提交了咨询
    160****1610用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    144****0822用户1分钟前提交了咨询
    133****2126用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    143****4325用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    133****0488用户3分钟前提交了咨询
    135****2838用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    168****1283用户1分钟前提交了咨询
    162****4650用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    171****8165用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    132****8023用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    168****0403用户3分钟前提交了咨询
    176****4162用户2分钟前提交了咨询
    172****5648用户3分钟前提交了咨询
    171****0374用户4分钟前提交了咨询
    171****7643用户1分钟前提交了咨询
    174****2357用户4分钟前提交了咨询
    164****5441用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    152****4865用户3分钟前提交了咨询
    166****7208用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    140****6306用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    152****3052用户2分钟前提交了咨询
    141****6876用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    138****5334用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城181****5236用户3分钟前已获取解答
沭阳134****5735用户1分钟前已获取解答
徐州177****1798用户3分钟前已获取解答
商铺缴纳土地使用税吗?
商铺缴纳需要缴纳土地使用税,商铺是建在城镇土地上的,这样使用土地方就应当缴纳使用税。土地使用税计算也比较简单,用商铺土地证中记载的面积乘以适用税率。如果租赁商铺,则租户需要承担土地使用税。土地税半年或者按季度缴纳一次。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺土地使用税需要缴纳吗?
商铺土地使用税需要缴纳,商铺土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由直辖市、省、自治区人民政府确定的单位组织评估的土地面积。还未组织测量政府部门核发土地证书,以证书上确认的土地面积为准。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手商铺买卖税费怎么缴纳?
二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳,商铺买卖的行为也是以获得经济收入为目的的经济性质的行为,故此在专卖或者是购买商铺之后,是需要按照既定的税率缴纳税额的。各个商铺专卖的价格不同,故此缴纳的税额也不同。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买卖商铺,双方需要缴纳哪些税费?
契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1、36 元/平方米。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费 交易费、印花税、营业税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7139 位律师在线,高效解决问题
地下商铺土地使用税是否需要缴纳?
最近几年,在我们国家的法律规定上来看,有关地下商铺的土地使用税是越来越严格,那么地下商铺土地使用税是否需要缴纳?根据土地使用法的规定来看,地下商铺如果使用的土地,那么是需要缴纳费用的。详细的内容具体的我们往下看。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应