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我之前按揭买房。准备要到交房的时候了开发商没有及时交房,因为我们合同上面写明如果说他没有及时交房,是要给我们违约金的,但是没有说按揭买房是不是也一样给违约金?按揭买房贷款违约金吗?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2018-09-11 河北邯郸
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律师解答 共2条
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    房贷批不下来,和开发商的合同签了,分以下2种情况:
    1、开发商证件不全,开发流程不规范及开发商资历查导致银行拒绝贷款,购房者可以起诉退房,并索赔。
    2、购房者自身征信污点,及无法提供银行所需贷款资料,导致贷款无法审批。购房者承担总房价20%的违约赔偿,退房。结合实际,仅供参考。
    全文
    6 2018-09-11
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    买房贷款批不下来可以退,需缴纳违约金。
    ①换一家银行再进行贷款;
    ②如果因为不符合贷款条件,无法办理,那么只能是取消购房;
    ③一般违约责任合同上有明确标注,取消购买需承担一定的违约金;
    ④对违约金持异议,可同开发商协商解决。注:以后购买签订合同,需谨慎考虑,将无法办理贷款的情况的解决手段一并进行约定。
    全文
    7 2018-09-11
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