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河南周口淮阳房屋主房拆迁多高算一层的面积

10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2018-12-13 河南周口
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律师解答 共2条
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    房屋计算层数依据国家标准《房屋的测量》规定,房屋的层数以设计为准,不论层高多少原设计一层的房屋内部加的搁层不可以按多层计算面积,多层设计的需层高2.2米以上才算有效建筑面积。
    根据《住宅设计规范》中关于层高的规定:
    层高和室内净高按照:
    1、 普通住宅层高宜为2.80;
    2、 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40,局部净高不应低于2.10,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;
    3、 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10;
    4、 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20;
    5 、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不 应低于1.90,且不得影响门、窗扇开启。
    全文
    6 2020-11-27 15:59:51
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    房屋拆迁的一般补偿:
    (1)私房补偿:
    ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
    (2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。
    (3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。
    全文
    3 2018-12-13
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当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

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