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我家弟兄三个只有一处宅基地,该怎么申请宅基地?

10w+浏览 匿名 2019-02-28 河南郑州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。申请也是白费劲,土地法第六十二条明文规定了不批准,村里根本不给安排
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    7 2020-10-31 10:53:56
  • 法律咨询顾问
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    一、农村宅基地审批程序:对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
    二、农村村民申请宅基地需要提供的资料:
    1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;
    2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;
    3、村、组已履行张榜公布的证明材料;
    4、属城镇规划区范围内的,须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;
    5、属违法用地补办手续的,须附违法用地处理结案材料及落实情况。
    6、占用耕地的,必须提供耕地占用税缴费凭证。
    三、农村建房收费标准:农村村民经批准使用宅基地,每户缴纳5元土地证书工本费;涉及占用耕地的,应按照《土地管理法》第三十一条的规定,由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并逐级上报省国土资源厅验收;严格实行耕地占补平衡,耕地占补措施不落实的,一律不批准占用耕地建房。
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    5 2019-02-28
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,建议咨询土地管理局或者乡政府,希望我的回复你能满意
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    3 2019-02-28
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,建议详细咨询当地政府部门。
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    5 2019-02-28
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